각화 센트럴파크 서희스타힐스

북구 각화동 · 2020년
초문산초등학교6분·초각화초등학교8분·중신광중학교8분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
1억 6,000만
2026-05-06 · 전용 69㎡
최고 대비 -3,000만(15.8%)
5년 최고 전세
1억 9,000만
2022-05-05

최근 실거래

각화 센트럴파크 서희스타힐스 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세1억 6,000만
전용 68.61㎡ · 12층
2026-05-06
전세1억 5,500만
전용 68.61㎡ · 11층
2026-04-21
전세1억 6,200만
전용 68.61㎡ · 19층
2026-04-11
전세1억 6,200만
전용 68.61㎡ · 9층
2025-12-24
전세1억 5,000만
전용 68.61㎡ · 10층
2025-11-08

가격 추이

각화 센트럴파크 서희스타힐스 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 280만원/㎡ (전용 69㎡ 최근 거래가 1억 9,200만 기준)
  • 북구 각화동 인근 단지(2개) 평균 비교: +10.3% — 인근 평균 약 254만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 1.2% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 3건 (저조)
  • 전세가율: 82.4%

각화 센트럴파크 서희스타힐스는 800호 6년차 신축 오피스텔로 5년간 전세 46건·월세 43건 대비 매매 14건이 거래된 임대 중심 단지입니다. 전용 68.6㎡ 단일 면적으로 중형 규모에 특화되어 있으며, 전세 평균 보증금 1억 6천과 월세 평균 보증금 2,426만·월세 62만으로 다양한 임대 수요층을 흡수합니다. 매매는 평균 1억 9천으로 5년 최고가 2억 1천(2022-05) 대비 약 2천만 낮은 수준이며, 최근 1년 거래(매매 4·전세 7·월세 9)는 이전 연도보다 다소 둔화된 상황입니다. 광주 북구의 주거·업무 겸용 단지로서 안정적인 임대 시장을 유지하고 있습니다.

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각화동 주변 오피스텔

오피스텔더샵 광주 포레스트
북구 각화동 · 85m · 전용 60㎡
1억 7,500만
매매2026-05-14
오피스텔무등산 한국아델리움 어반센트럴
북구 각화동 · 603m · 전용 83㎡
1억 8,000만
전세2026-03-19
오피스텔힐스테이트 각화
북구 각화동 · 761m · 전용 24㎡
6,800만
전세2026-06-05
오피스텔휴먼파크 서희스타힐스
북구 각화동 · 769m · 전용 85㎡
1억 8,300만
매매2026-05-30
오피스텔각화 한국아델리움 더숲
북구 문흥동 · 109m · 전용 54㎡
1억 7,700만
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북구 용봉동 · 1.66km · 전용 25㎡
200만 / 월 37만
월세2026-05-15
오피스텔오치청연위드힐타운
북구 오치동 · 2.62km · 전용 52㎡
1억 1,000만
전세2026-05-13
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월세2026-03-02
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북구 오치동 · 2.7km · 전용 85㎡
1억 2,000만 / 월 33만
월세2026-03-16
오피스텔휴먼아트빌
북구 오치동 · 2.76km · 전용 57㎡
9,000만
전세2026-03-03

위치

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각화 센트럴파크서희스타힐스

단지 소개

소재지각화 센트럴파크서희스타힐스
준공2020년 · 공동주택
호실총 800호
층수지상 27층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률20.54% / 408.77%
주차1,204대
전용면적69㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 9,200만 (전용 69㎡ · 2026-03-06)
5년 최고2억 1,000만 (2022-05-03)
전세 평균1억 5,829만
월세 평균보증금 2,416만 / 월 62만
전세가율 82.4% · 5년 연평균 -1.2% 하락

최근 5년 동안 각화 센트럴파크 서희스타힐스에서는 총 104건의 실거래가 집계되었으며, 매매 14건, 전세 46건, 월세 44건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 문산초등학교 도보 6분, 각화초등학교 도보 8분, 신광중학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 각화동 더샵 광주 포레스트 오피스텔, 각화동 무등산 한국아델리움 어반센트럴 오피스텔 등이 있으며, 같은 각화동 일대의 다른 단지는 광주 북구 각화동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 광주 북구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

각화동 다른 오피스텔 시세→북구 전체 오피스텔 시세→광주 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

각화 센트럴파크 서희스타힐스는 몇 년 준공, 몇 호?
각화 센트럴파크 서희스타힐스는 2020년 준공 오피스텔로, 총 800호실 규모입니다.
각화 센트럴파크 서희스타힐스 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 9,200만입니다. (2026-03-06 기준)
각화 센트럴파크 서희스타힐스 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 1,000만입니다. (2022-05-03)
각화 센트럴파크 서희스타힐스 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 14건이 집계되었습니다.
각화 센트럴파크 서희스타힐스 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 46건 평균 보증금은 1억 5,829만입니다.
각화 센트럴파크 서희스타힐스 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 44건 평균은 보증금 2,416만 / 월세 62만입니다.
각화 센트럴파크 서희스타힐스 전용면적은?
각화 센트럴파크 서희스타힐스의 전용면적은 69㎡ ~ 69㎡ 범위입니다.
각화 센트럴파크 서희스타힐스 주차 가능 대수는?
총 1,204대 (자주식 1,204대) 주차가 가능합니다.
각화 센트럴파크 서희스타힐스 최고층은?
지상 27층 규모입니다. 지하 2층.
각화 센트럴파크 서희스타힐스 주변 학교는?
도보권 학교: 문산초등학교(도보 6분), 각화초등학교(도보 8분), 신광중학교(도보 8분).
각화 센트럴파크 서희스타힐스 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 20.54%, 용적률 408.77%입니다.
각화 센트럴파크 서희스타힐스 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.169g입니다 (최대지반가속도 기준).
각화 센트럴파크 서희스타힐스 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
각화 센트럴파크 서희스타힐스 2억대 매매 가능한가요?
각화 센트럴파크 서희스타힐스 최근 5년 매매 최고가는 2억 1,000만, 평균은 1억 9,214만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
각화동 오피스텔 중에 각화 센트럴파크 서희스타힐스만한 단지가 있나요?
각화동에는 각화 센트럴파크 서희스타힐스 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 광주 북구 각화동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
각화 센트럴파크 서희스타힐스 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 9,200만, 최근 전세가 1억 6,000만로, 전세가율은 약 83.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: