명진티엔씨

북구 오치동 · 2014년
초광주서산초등학교5분·중고려중학교4분·고고려고등학교4분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

명진티엔씨 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세500만 / 월 40만
전용 41.58㎡ · 2층
2025-04-30
월세500만 / 월 40만
전용 41.58㎡ · 2층
2025-01-31
월세5,349만 / 월 10만
전용 41.58㎡ · 2층
2024-12-03
월세500만 / 월 38만
전용 41.58㎡ · 2층
2024-08-27
월세1,000만 / 월 35만
전용 41.58㎡ · 2층
2022-03-03

명진티엔씨 시세 분석

명진티엔씨는 100호 12년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 2건·전세 5건·월세 6건이 거래돼 거래량이 매우 적은 단지입니다. 월세 평균 보증금 1,358만에 월세 33만 수준으로 소액 보증금 + 저월세 구조가 두드러지며, 최근 1년 거래는 월세 1건에 그쳐 시장 활력이 상당히 낮습니다. 전용 34~43㎡ 초소형~소형 면적대로 1-2인 가구 임차 수요를 주로 흡수하며, 고려중학교 도보 4분 입지가 제한적인 수요층을 뒷받침합니다.

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오치동 주변 오피스텔

오피스텔선일사랑채
북구 오치동 · 86m · 전용 85㎡
1억 2,000만 / 월 33만
월세2026-03-16
오피스텔휴먼아트빌
북구 오치동 · 108m · 전용 57㎡
9,000만
전세2026-03-03
오피스텔오치청연위드힐타운
북구 오치동 · 140m · 전용 52㎡
1억 1,000만
전세2026-05-13
오피스텔용봉동 지에이그린웰 아파트
북구 용봉동 · 1.11km · 전용 47㎡
1억 740만
전세2026-03-04
오피스텔동성노블리
북구 용봉동 · 1.24km · 전용 50㎡
8,500만
전세2026-03-25
오피스텔대연빌딩
북구 용봉동 · 1.69km · 전용 25㎡
200만 / 월 37만
월세2026-05-15
오피스텔더샵 광주 포레스트
북구 각화동 · 2.59km · 전용 60㎡
1억 7,500만
매매2026-05-14
오피스텔중도다이아빌
북구 신안동 · 2.66km · 전용 31㎡
300만 / 월 40만
월세2026-02-24
오피스텔각화 센트럴파크 서희스타힐스
북구 각화동 · 2.67km · 전용 69㎡
2,000만 / 월 75만
월세2026-06-01
오피스텔각화 한국아델리움 더숲
북구 문흥동 · 2.77km · 전용 54㎡
1억 7,700만
전세2025-02-14

위치

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광주 북구 안산로 57

단지 소개

소재지광주 북구 안산로 57
준공2014년 · 공동주택
호실총 100호
층수지상 11층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률48.507% / 326.534%
전용면적34㎡ · 41㎡ · 42㎡ · 43㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
전세 평균7,000만
월세 평균보증금 1,570만 / 월 33만

최근 5년 동안 명진티엔씨에서는 총 13건의 실거래가 집계되었으며, 매매 2건, 전세 5건, 월세 6건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 고려중학교 도보 4분, 고려고등학교 도보 4분, 광주서산초등학교 도보 5분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 오치동 선일사랑채 오피스텔, 오치동 휴먼아트빌 오피스텔 등이 있으며, 같은 오치동 일대의 다른 단지는 광주 북구 오치동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 광주 북구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

명진티엔씨는 몇 년 준공, 몇 호?
명진티엔씨는 2014년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
명진티엔씨 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 4,900만입니다. (2022-12-12 기준)
명진티엔씨 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 4,900만입니다. (2022-12-12)
명진티엔씨 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 2건이 집계되었습니다.
명진티엔씨 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 5건 평균 보증금은 7,000만입니다.
명진티엔씨 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 6건 평균은 보증금 1,358만 / 월세 33만입니다.
명진티엔씨 전용면적은?
명진티엔씨의 전용면적은 34㎡ ~ 43㎡ 범위입니다.
명진티엔씨 최고층은?
지상 11층 규모입니다. 지하 1층.
명진티엔씨 주변 학교는?
도보권 학교: 고려중학교(도보 4분), 고려고등학교(도보 4분), 광주서산초등학교(도보 5분).
명진티엔씨 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 48.507%, 용적률 326.534%입니다.
명진티엔씨 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
오치동 오피스텔 중에 명진티엔씨만한 단지가 있나요?
오치동에는 명진티엔씨 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 광주 북구 오치동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
명진티엔씨 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4,900만, 최근 전세가 7,000만로, 전세가율은 약 142.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: