금남로 센텀시티
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
전세1억 전용 29.59㎡ · 15층 | 2026-05-08 | |
전세1억 1,000만 전용 29.59㎡ · 13층 | 2026-03-12 | |
전세1억 1,000만 전용 29.59㎡ · 13층 | 2026-02-06 | |
전세1억 1,000만 전용 29.59㎡ · 14층 | 2026-02-05 | |
전세1억 1,500만 전용 29.59㎡ · 17층 | 2026-01-12 |
가격 추이
금남로 센텀시티 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 345만원/㎡ (전용 30㎡ 최근 거래가 1억 200만 기준)
- 5년 가격 추세: 연평균 5.9% 하락
- 거래 활발도: 최근 1년 2건 (저조)
- 전세가율: 89.5%
금남로 센텀시티는 200호 4년차 신축 오피스텔로 5년간 매매 6건·전세 48건·월세 12건이 거래된 전세 중심 단지입니다. 전세 평균 보증금 1억 1천만에 월세 평균 보증금 900만·월세 54만 수준으로 두 가지 임대 형태가 함께 작용하며, 매매도 매년 소수 거래되고 있습니다. 전용 면적의 95% 이상이 29~30㎡ 초소형 규모로 1인 가구 중심 구성이며, 최근 1년 거래가 전세 14건·월세 8건으로 전세 수요가 월세보다 두드러집니다. 문화전당역·금남로4가역 도보 4~5분의 역세권 이중 입지가 안정적인 임대 흐름을 뒷받침합니다.
휙 등록 매물
금남로2가 주변 오피스텔
위치
단지 소개
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 5년 동안 금남로 센텀시티에서는 총 68건의 실거래가 집계되었으며, 매매 7건, 전세 49건, 월세 12건이 신고되었습니다.
금남로 센텀시티는 광주도시철도 1호선 문화전당(구도청) 도보 4분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 광주도시철도 1호선 문화전당(구도청) 도보 4분, 광주도시철도 1호선 금남로4가 도보 5분, 광주도시철도 1호선 금남로5가 도보 11분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 광주중앙초등학교 도보 3분, 전남여자고등학교 도보 4분, 광주서석초등학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2022년 준공으로 금남로2가 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.
인근 단지로는 궁동 휴먼블루빌 오피스텔, 금남로3가 중건핀다 오피스텔 등이 있으며, 같은 금남로2가 일대의 다른 단지는 광주 동구 금남로2가 오피스텔, 시군구 단위 비교는 광주 동구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문
데이터 안내
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다