휙
휴먼블루빌
동구 궁동 · 2008년
광주도시철도 1호선문화전당(구도청) 5분·광주도시철도 1호선금남로4가 6분·광주도시철도 1호선금남로5가 12분
초광주중앙초등학교1분·초광주서석초등학교8분·고전남여자고등학교2분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
9,590만
2025-10-23 · 전용 53㎡
최고 대비 -1,410만(12.8%)
5년 최고 전세
1억 1,000만
2023-02-06
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
전세9,590만 전용 52.68㎡ · 2층 | 2025-10-23 | |
전세9,600만 전용 52.68㎡ · 4층 | 2025-09-06 | |
전세9,890만 전용 52.68㎡ · 3층 | 2025-07-16 | |
전세9,600만 전용 52.68㎡ · 4층 | 2025-02-07 | |
전세9,590만 전용 52.68㎡ · 2층 | 2023-12-04 |
가격 추이
휴먼블루빌 시세 분석
휴먼블루빌은 14호 18년차 초소규모 노후 오피스텔로 5년간 매매 0건에 그쳐 매매 시장이 형성되지 않았으며 전세 11건·월세 2건의 임대 중심 단지입니다. 전세 평균 보증금 1억 수준으로 전세 시장이 주를 이루고 있으며, 월세는 평균 보증금 7,500만에 월세 6만 수준으로 거래량이 미미합니다. 전용 52.7㎡ 단일 면적대로 1-2인 가구 임차 수요를 한정적으로 흡수하며, 문화전당역 도보 5분의 역세권 입지가 제한된 임대 흐름을 뒷받침합니다.
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궁동 주변 오피스텔
오피스텔금남로 센텀시티
동구 금남로2가 · 218m · 전용 29㎡
1억 1,000만
전세2026-05-27
오피스텔중건핀다
동구 금남로3가 · 287m · 전용 27㎡
500만 / 월 51만
월세2026-05-10
오피스텔영무 파라드 오피스텔
동구 대인동 · 359m · 전용 25㎡
500만 / 월 40만
월세2026-05-16
오피스텔동명동 센트럴파크
동구 동명동 · 368m · 전용 49㎡
1억 4,000만
전세2026-06-11
오피스텔영무 파라드 주상복합
동구 대인동 · 382m · 전용 25㎡
500만 / 월 32만
월세2026-02-02
오피스텔충장아트원
동구 충장로4가 · 449m · 전용 23㎡
500만 / 월 38만
월세2026-04-23
오피스텔대인동 영무 파라드 3차 오피스텔
동구 대인동 · 460m · 전용 30㎡
9,200만
전세2025-05-07
오피스텔로머스파크
동구 금남로4가 · 463m · 전용 25㎡
500만 / 월 55만
월세2026-06-06
오피스텔고운 디아르떼 문화전당
동구 서석동 · 617m · 전용 28㎡
1억 440만
전세2026-05-18
오피스텔ST174 쥬네센트로
동구 동명동 · 654m · 전용 22㎡
500만 / 월 50만
월세2026-06-01
위치
⤢ 크게 보기
광주 동구 서석로85번길 18
단지 소개
소재지광주 동구 서석로85번길 18
준공2008년 · 업무시설
호실총 14호
층수지상 5층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률79.16% / 310.52%
전용면적53㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
전세 평균1억 33만
월세 평균보증금 7,500만 / 월 6만
최근 5년 동안 휴먼블루빌에서는 총 13건의 실거래가 집계되었으며, 전세 11건, 월세 2건이 신고되었습니다.
휴먼블루빌은 광주도시철도 1호선 문화전당(구도청) 도보 5분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 광주도시철도 1호선 문화전당(구도청) 도보 5분, 광주도시철도 1호선 금남로4가 도보 6분, 광주도시철도 1호선 금남로5가 도보 12분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 광주중앙초등학교 도보 1분, 전남여자고등학교 도보 2분, 광주서석초등학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.
인근 단지로는 금남로2가 금남로 센텀시티 오피스텔, 금남로3가 중건핀다 오피스텔 등이 있으며, 같은 궁동 일대의 다른 단지는 광주 동구 궁동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 광주 동구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문
휴먼블루빌은 몇 년 준공, 몇 호?
휴먼블루빌은 2008년 준공 오피스텔로, 총 14호실 규모입니다.
휴먼블루빌 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 11건 평균 보증금은 1억 33만입니다.
휴먼블루빌 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 2건 평균은 보증금 7,500만 / 월세 6만입니다.
휴먼블루빌 전용면적은?
휴먼블루빌의 전용면적은 53㎡ ~ 53㎡ 범위입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: