엘크루에스아이타워
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
전세1억 400만 전용 26.57㎡ · 16층 | 2026-05-29 | |
전세1억 500만 전용 26.57㎡ · 16층 | 2026-05-29 | |
전세1억 1,000만 전용 26.57㎡ · 9층 | 2026-04-21 | |
전세1억 1,000만 전용 26.53㎡ · 12층 | 2026-04-15 | |
전세1억 전용 26.57㎡ · 4층 | 2026-04-07 |
가격 추이
엘크루에스아이타워 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 631만원/㎡ (전용 27㎡ 최근 거래가 1억 6,734만 기준)
- 전세가율: 71.1%
엘크루에스아이타워는 200호 3년차 신축 오피스텔로 5년간 전세 117건이 매매 5건·월세 3건을 압도하는 전세 중심 단지입니다. 전세 평균 보증금 1억 2천만에 매매 평균 1억 6천만 수준으로, 임대차 시장이 매매보다 활발하게 형성되어 있습니다. 전용 27㎡가 107건으로 주력 면적을 차지하며 1-2인 가구 임차 수요가 집중되어 있고, 월세는 평균 보증금 3,500만에 월세 42만 수준으로 소액 보증금 시장도 함께 운영 중입니다. 문화전당역 도보 5분의 역세권 입지가 안정적인 전세 수요를 뒷받침합니다.
휙 등록 매물
불로동 주변 오피스텔
위치
단지 소개
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 5년 동안 엘크루에스아이타워에서는 총 128건의 실거래가 집계되었으며, 매매 5건, 전세 119건, 월세 4건이 신고되었습니다.
엘크루에스아이타워는 광주도시철도 1호선 문화전당(구도청) 도보 5분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 광주도시철도 1호선 문화전당(구도청) 도보 5분, 광주도시철도 1호선 금남로4가 도보 9분, 광주도시철도 1호선 남광주 도보 11분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 광주중앙초등학교 도보 9분, 전남여자고등학교 도보 9분, 기독간호대학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2023년 준공으로 불로동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.
인근 단지로는 금동 문화전당역 오펠리움 오피스텔, 금동 금동 비테라 인 테라스 오피스텔 등이 있으며, 같은 불로동 일대의 다른 단지는 광주 동구 불로동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 광주 동구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문
데이터 안내
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다