영무 파라드 오피스텔
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
전세8,379만 전용 25.43㎡ · 12층 | 2026-01-29 | |
전세8,900만 전용 25.43㎡ · 5층 | 2026-01-26 | |
전세8,550만 전용 25.43㎡ · 14층 | 2026-01-24 | |
전세8,900만 전용 25.43㎡ · 3층 | 2025-12-22 | |
전세8,500만 전용 25.43㎡ · 9층 | 2025-10-23 |
가격 추이
영무 파라드 오피스텔 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 324만원/㎡ (전용 25㎡ 최근 거래가 8,240만 기준)
- 5년 가격 추세: 연평균 11.6% 하락
- 전세가율: 95.9%
영무 파라드 오피스텔은 100호 7년차 소규모 신축 오피스텔로 5년간 전세 74건·월세 14건 대비 매매 18건이 거래돼 오피스텔 중 매매가 일부 활발한 단지입니다. 매매 평균 1억 2천에서 5년 최고가 2억 3천(2023-11)까지 변동폭이 있으며, 전세 평균 보증금은 9,359만 수준입니다. 월세는 평균 보증금 1,486만에 월세 41만으로 소액 보증금 중심이고, 전용 면적은 25~26㎡가 거래 90건으로 대부분을 차지해 초소형 1인 가구 수요층이 주를 이룹니다. 금남로4가역 도보 2분의 초역세권 입지가 매매와 임대 수요 모두를 뒷받침합니다.
휙 등록 매물
대인동 주변 오피스텔
위치
단지 소개
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 5년 동안 영무 파라드 오피스텔에서는 총 108건의 실거래가 집계되었으며, 매매 18건, 전세 74건, 월세 16건이 신고되었습니다.
영무 파라드 오피스텔은 광주도시철도 1호선 금남로4가 도보 2분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 광주도시철도 1호선 금남로4가 도보 2분, 광주도시철도 1호선 금남로5가 도보 7분, 광주도시철도 1호선 문화전당(구도청) 도보 9분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 광주중앙초등학교 도보 3분, 전남여자고등학교 도보 6분, 광주제일고등학교 도보 10분 등 학교가 인근에 위치합니다.
인근 단지로는 대인동 영무 파라드 주상복합 오피스텔, 대인동 대인동 영무 파라드 3차 오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 대인동 일대의 다른 단지는 광주 동구 대인동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 광주 동구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문
데이터 안내
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다