청라크리스탈뷰오피스텔

서구 청라동 · 2018년
초인천청일초등학교4분·초인천경명초등학교7분·초인천도담초등학교9분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
1억 1,000만
2026-05-18 · 전용 28㎡
최고 대비 -2,000만(15.4%)
5년 최고 전세
1억 3,000만
2022-09-23

최근 실거래

청라크리스탈뷰오피스텔 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세1억 1,000만
전용 27.71㎡ · 5층
2026-05-18
전세1억
전용 27.71㎡ · 7층
2026-05-02
전세1억
전용 28.45㎡ · 10층
2026-04-29
전세1억 500만
전용 28.45㎡ · 11층
2026-04-22
전세1억 1,000만
전용 27.71㎡ · 12층
2026-04-17

가격 추이

청라크리스탈뷰오피스텔 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 397만원/㎡ (전용 28㎡ 최근 거래가 1억 1,000만 기준)
  • 5년 가격 추세: 연평균 5.9% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 2건 (저조)
  • 전세가율: 87.4%

청라크리스탈뷰오피스텔은 200호 8년차 소규모 오피스텔로 5년간 전세 204건·월세 182건이 매매 22건을 크게 상회하는 임대 중심 단지입니다. 매매는 평균 1억 2천만으로 일부 거래되고 있으나 5년 최고가 1억 4천만(2022-02)에서 2,000만 하락한 수준으로 매매 시장이 제한적입니다. 월세는 평균 보증금 826만에 월세 50만 수준으로 소액 보증금 임대 시장이 형성되어 있고, 전세 평균 보증금 1억 1천만으로 전세 수요도 두텁습니다. 전용 27~28㎡의 초소형 원룸형 면적이 100% 구성되어 1인 임차인 수요를 집중적으로 흡수하며, 인천청일초등학교 도보 4분의 생활권 입지가 임대 기반을 뒷받침합니다.

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청라동 주변 오피스텔

오피스텔더 라포레
서구 청라동 · 47m · 전용 85㎡
2억 2,775만
전세2026-03-30
오피스텔청라 가림스위트 오피스텔
서구 청라동 · 55m · 전용 56㎡
2,000만 / 월 120만
월세2026-05-25
오피스텔크리스탈뷰 2차
서구 청라동 · 88m · 전용 25㎡
500만 / 월 55만
월세2026-06-08
오피스텔청라레이크뷰
서구 청라동 · 175m · 전용 37㎡
1,000만 / 월 60만
월세2026-06-06
오피스텔청라아리스타
서구 청라동 · 204m · 전용 19㎡
500만 / 월 41만
월세2026-05-27
오피스텔인천청라 골드클래스1차 오피스텔
서구 청라동 · 555m · 전용 30㎡
1억 2,500만
전세2026-06-05
오피스텔인천청라 골드클래스2차 오피스텔
서구 청라동 · 557m · 전용 30㎡
1억 2,500만
전세2026-05-30
오피스텔리베라움 더레이크
서구 청라동 · 577m · 전용 22㎡
500만 / 월 55만
월세2026-06-08
오피스텔리베라움 더레이크 플러스
서구 청라동 · 591m · 전용 52㎡
2억 1,000만
전세2026-06-08
오피스텔청라 레이크 봄
서구 청라동 · 641m · 전용 25㎡
8,400만
전세2026-06-05

위치

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인천 서구 크리스탈로74번길 7

단지 소개

소재지인천 서구 크리스탈로74번길 7
준공2018년 · 업무시설
호실총 200호
층수지상 15층 / 지하 4층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.9703% / 596.481%
전용면적27㎡ · 28㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 1,000만 (전용 28㎡ · 2026-03-09)
5년 최고1억 3,900만 (2022-02-18)
전세 평균1억 561만
월세 평균보증금 879만 / 월 50만
전세가율 87.4% · 5년 연평균 -5.9% 하락

최근 5년 동안 청라크리스탈뷰오피스텔에서는 총 412건의 실거래가 집계되었으며, 매매 22건, 전세 206건, 월세 184건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 인천청일초등학교 도보 4분, 인천경명초등학교 도보 7분, 인천도담초등학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 청라동 더 라포레 오피스텔, 청라동 청라 가림스위트 오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 청라동 일대의 다른 단지는 인천 서구 청라동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 인천 서구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

청라크리스탈뷰오피스텔은 몇 년 준공, 몇 호?
청라크리스탈뷰오피스텔은 2018년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
청라크리스탈뷰오피스텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 1,000만입니다. (2026-03-09 기준)
청라크리스탈뷰오피스텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 3,900만입니다. (2022-02-18)
청라크리스탈뷰오피스텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 22건이 집계되었습니다.
청라크리스탈뷰오피스텔 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 206건 평균 보증금은 1억 661만입니다.
청라크리스탈뷰오피스텔 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 184건 평균은 보증금 833만 / 월세 50만입니다.
청라크리스탈뷰오피스텔 전용면적은?
청라크리스탈뷰오피스텔의 전용면적은 27㎡ ~ 28㎡ 범위입니다.
청라크리스탈뷰오피스텔 최고층은?
지상 15층 규모입니다. 지하 4층.
청라크리스탈뷰오피스텔 주변 학교는?
도보권 학교: 인천청일초등학교(도보 4분), 인천경명초등학교(도보 7분), 인천도담초등학교(도보 9분).
청라크리스탈뷰오피스텔 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.9703%, 용적률 596.481%입니다.
청라크리스탈뷰오피스텔 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.169g입니다 (최대지반가속도 기준).
청라크리스탈뷰오피스텔 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
청라크리스탈뷰오피스텔 1억대 매매 가능한가요?
청라크리스탈뷰오피스텔 최근 5년 매매 최고가는 1억 3,900만, 평균은 1억 2,367만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
청라동 오피스텔 중에 청라크리스탈뷰오피스텔만한 단지가 있나요?
청라동에는 청라크리스탈뷰오피스텔 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 인천 서구 청라동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
청라크리스탈뷰오피스텔 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 1,000만, 최근 전세가 1억로, 전세가율은 약 90.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: