리베라움 더레이크 플러스

서구 청라동 · 2022년
초인천경명초등학교8분·초인천경연초등학교8분·중인천경연중학교8분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
9,000만
2026-06-05 · 전용 22㎡
최고 대비 -3,000만(25.0%)
5년 최고 전세
1억 2,000만
2023-10-02

최근 실거래

리베라움 더레이크 플러스 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세9,000만
전용 21.70㎡ · 7층
2026-06-05
전세9,200만
전용 21.70㎡ · 7층
2026-04-28
전세7,900만
전용 21.70㎡ · 19층
2026-04-21
전세8,900만
전용 21.70㎡ · 4층
2026-04-20
전세8,900만
전용 21.70㎡ · 22층
2026-04-15

가격 추이

리베라움 더레이크 플러스 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 484만원/㎡ (전용 22㎡ 최근 거래가 1억 500만 기준)
  • 5년 가격 추세: 연평균 5.0% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 4건 (보통)
  • 전세가율: 90.5%

리베라움 더레이크 플러스는 300호 4년차 신축 오피스텔로 5년간 전세 233건이 매매 33건·월세 88건을 크게 상회하는 전세 중심 단지입니다. 전세 평균 보증금 1억 3천만에 비해 월세는 평균 보증금 802만에 월세 58만 수준으로 소액 보증금 월세 시장도 함께 형성되어 있습니다. 전용 21.7~51.6㎡ 면적대 중 22㎡ 177건과 23㎡ 91건의 초소형이 거래의 약 75%를 차지해 1인 가구 수요가 압도적입니다. 청라동 신도시 신축 입지가 전세를 중심으로 한 안정적인 임대 수요를 뒷받침합니다.

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청라동 주변 오피스텔

오피스텔리베라움 더레이크
서구 청라동 · 59m · 전용 22㎡
500만 / 월 55만
월세2026-06-08
오피스텔청라 레이크 봄
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5,000만
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오피스텔인천청라 골드클래스1차 오피스텔
서구 청라동 · 206m · 전용 30㎡
1억 2,500만
전세2026-06-05
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전세2026-05-08
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서구 청라동 · 259m · 전용 34㎡
1,000만 / 월 73만
월세2026-05-08

위치

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인천광역시 서구 청라동 96-9번지

단지 소개

소재지인천광역시 서구 청라동 96-9번지
준공2022년 · 업무시설
호실총 300호
층수지상 27층 / 지하 6층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률47.6312% / 799.956%
전용면적22㎡ · 23㎡ · 52㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 500만 (전용 22㎡ · 2026-01-24)
5년 최고1억 2,880만 (2022-05-24)
전세 평균9,752만
월세 평균보증금 655만 / 월 49만
전세가율 90.5% · 5년 연평균 -5.0% 하락

최근 5년 동안 리베라움 더레이크 플러스에서는 총 358건의 실거래가 집계되었으며, 매매 34건, 전세 235건, 월세 89건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 인천경명초등학교 도보 8분, 인천경연초등학교 도보 8분, 인천경연중학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2022년 준공으로 청라동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 청라동 리베라움 더레이크 오피스텔, 청라동 청라 레이크 봄 오피스텔 등이 있으며, 같은 청라동 일대의 다른 단지는 인천 서구 청라동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 인천 서구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

리베라움 더레이크 플러스는 몇 년 준공, 몇 호?
리베라움 더레이크 플러스는 2022년 준공 오피스텔로, 총 300호실 규모입니다.
리베라움 더레이크 플러스 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 8,000만입니다. (2026-05-19 기준)
리베라움 더레이크 플러스 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 7,900만입니다. (2022-06-07)
리베라움 더레이크 플러스 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 34건이 집계되었습니다.
리베라움 더레이크 플러스 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 235건 평균 보증금은 1억 2,818만입니다.
리베라움 더레이크 플러스 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 89건 평균은 보증금 799만 / 월세 57만입니다.
리베라움 더레이크 플러스 전용면적은?
리베라움 더레이크 플러스의 전용면적은 22㎡ ~ 52㎡ 범위입니다.
리베라움 더레이크 플러스 최고층은?
지상 27층 규모입니다. 지하 6층.
리베라움 더레이크 플러스 주변 학교는?
도보권 학교: 인천경명초등학교(도보 8분), 인천경연초등학교(도보 8분), 인천경연중학교(도보 8분).
리베라움 더레이크 플러스 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 47.6312%, 용적률 799.956%입니다.
리베라움 더레이크 플러스 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.204g입니다 (최대지반가속도 기준).
리베라움 더레이크 플러스 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
리베라움 더레이크 플러스 신축 오피스텔인가요?
리베라움 더레이크 플러스는 2022년 준공으로 4년차 신축 오피스텔입니다.
리베라움 더레이크 플러스 3억대 매매 가능한가요?
리베라움 더레이크 플러스 최근 5년 매매 최고가는 3억 7,900만, 평균은 1억 9,026만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
청라동 오피스텔 중에 리베라움 더레이크 플러스만한 단지가 있나요?
청라동에는 리베라움 더레이크 플러스 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 인천 서구 청라동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
리베라움 더레이크 플러스 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 8,000만, 최근 전세가 2억 1,000만로, 전세가율은 약 116.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: