크리스탈뷰 2차

서구 청라동 · 2019년
초인천청일초등학교4분·초인천경명초등학교7분·초인천도담초등학교8분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

크리스탈뷰 2차 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세500만 / 월 55만
전용 24.98㎡ · 14층
2026-06-08
월세500만 / 월 55만
전용 25.26㎡ · 15층
2026-06-08
월세500만 / 월 52만
전용 25.22㎡ · 4층
2026-06-01
월세500만 / 월 55만
전용 25.26㎡ · 6층
2026-05-07
월세500만 / 월 52만
전용 25.02㎡ · 6층
2026-05-04

크리스탈뷰 2차 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 360만원/㎡ (전용 25㎡ 최근 거래가 9,000만 기준)
  • 5년 가격 추세: 연평균 4.9% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 4건 (보통)
  • 전세가율: 86.7%

크리스탈뷰 2차는 200호 7년차 신축 오피스텔로 5년간 매매 32건·전세 229건·월세 296건이 거래된 임대 중심 단지입니다. 매매는 평균 1억 2천만으로 일부 자산형 거래가 이뤄지고 있으나, 전세 229건과 월세 296건으로 임대 수요가 훨씬 활발합니다. 전용 25㎡ 초소형 단일 면적으로 1인 가구·직장인 대상이며, 월세 평균 보증금 853만에 월세 47만 수준으로 소액 보증금 + 저월세 형태가 두드러집니다. 청라동 신도시 개발 지역 특성상 초등학교 도보 4분 근처 위치로 임대 입지를 자리잡고 있습니다.

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청라동 주변 오피스텔

오피스텔더 라포레
서구 청라동 · 41m · 전용 85㎡
2억 2,775만
전세2026-03-30
오피스텔청라크리스탈뷰오피스텔
서구 청라동 · 88m · 전용 27㎡
1억
전세2026-06-04
오피스텔청라 가림스위트 오피스텔
서구 청라동 · 95m · 전용 56㎡
2,000만 / 월 120만
월세2026-05-25
오피스텔청라아리스타
서구 청라동 · 152m · 전용 19㎡
500만 / 월 41만
월세2026-05-27
오피스텔청라레이크뷰
서구 청라동 · 224m · 전용 37㎡
1,000만 / 월 60만
월세2026-06-06
오피스텔커낼힐스빌
서구 청라동 · 570m · 전용 66㎡
2,000만 / 월 100만
월세2026-06-03
오피스텔청라 봄빌딩
서구 청라동 · 637m · 전용 22㎡
500만 / 월 55만
월세2026-06-08
오피스텔인천청라 골드클래스1차 오피스텔
서구 청라동 · 642m · 전용 30㎡
1억 2,500만
전세2026-06-05
오피스텔인천청라 골드클래스2차 오피스텔
서구 청라동 · 645m · 전용 30㎡
1억 2,500만
전세2026-05-30
오피스텔리베라움 더레이크
서구 청라동 · 663m · 전용 22㎡
500만 / 월 55만
월세2026-06-08

위치

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인천 서구 크리스탈로74번길 17

단지 소개

소재지인천 서구 크리스탈로74번길 17
준공2019년 · 업무시설
호실총 200호
층수지상 15층 / 지하 5층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.43% / 599.2%
전용면적25㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9,000만 (전용 25㎡ · 2026-04-07)
5년 최고1억 5,270만 (2022-02-18)
전세 평균1억 19만
월세 평균보증금 846만 / 월 47만
전세가율 86.7% · 5년 연평균 -4.9% 하락

최근 5년 동안 크리스탈뷰 2차에서는 총 567건의 실거래가 집계되었으며, 매매 32건, 전세 233건, 월세 302건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 인천청일초등학교 도보 4분, 인천경명초등학교 도보 7분, 인천도담초등학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 청라동 더 라포레 오피스텔, 청라동 청라크리스탈뷰오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 청라동 일대의 다른 단지는 인천 서구 청라동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 인천 서구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

크리스탈뷰 2차는 몇 년 준공, 몇 호?
크리스탈뷰 2차는 2019년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
크리스탈뷰 2차 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 9,000만입니다. (2026-04-07 기준)
크리스탈뷰 2차 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 5,270만입니다. (2022-02-18)
크리스탈뷰 2차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 32건이 집계되었습니다.
크리스탈뷰 2차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 233건 평균 보증금은 1억 19만입니다.
크리스탈뷰 2차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 302건 평균은 보증금 846만 / 월세 47만입니다.
크리스탈뷰 2차 전용면적은?
크리스탈뷰 2차의 전용면적은 25㎡ ~ 25㎡ 범위입니다.
크리스탈뷰 2차 최고층은?
지상 15층 규모입니다. 지하 5층.
크리스탈뷰 2차 주변 학교는?
도보권 학교: 인천청일초등학교(도보 4분), 인천경명초등학교(도보 7분), 인천도담초등학교(도보 8분).
크리스탈뷰 2차 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.43%, 용적률 599.2%입니다.
크리스탈뷰 2차 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.204g입니다 (최대지반가속도 기준).
크리스탈뷰 2차 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
크리스탈뷰 2차 1억대 매매 가능한가요?
크리스탈뷰 2차 최근 5년 매매 최고가는 1억 5,270만, 평균은 1억 1,555만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
청라동 오피스텔 중에 크리스탈뷰 2차만한 단지가 있나요?
청라동에는 크리스탈뷰 2차 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 인천 서구 청라동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
크리스탈뷰 2차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 9,000만, 최근 전세가 9,100만로, 전세가율은 약 101.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: