리베라움 더레이크

서구 청라동 · 2021년
초인천경명초등학교8분·초인천청일초등학교9분·고인천해원고등학교8분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
8,100만
2026-05-30 · 전용 22㎡
최고 대비 -3,900만(32.5%)
5년 최고 전세
1억 2,000만
2021-12-22

최근 실거래

리베라움 더레이크 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세8,100만
전용 22.21㎡ · 21층
2026-05-30
전세8,000만
전용 22.21㎡ · 21층
2026-03-13
전세8,300만
전용 22.21㎡ · 21층
2026-03-10
전세8,500만
전용 22.21㎡ · 16층
2026-02-20
전세8,000만
전용 22.21㎡ · 16층
2026-02-19

가격 추이

리베라움 더레이크 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 360만원/㎡ (전용 22㎡ 최근 거래가 8,000만 기준)
  • 5년 가격 추세: 연평균 11.2% 하락
  • 전세가율: 89.3%

리베라움 더레이크는 300호 5년차 신축 오피스텔로 5년간 매매 41건·전세 229건·월세 219건이 거래되어 매매도 일부 형성된 가운데 전월세 시장이 활발합니다. 매매 평균 2억 7천만으로 5년 최고가 3억 8천만(2021-10) 대비 약 1억 1천만 하락했으며, 최근 1년 거래는 매매 4건으로 감소세를 보입니다. 전용 22㎡와 52㎡ 두 면적대가 주력으로 거래되는데, 22㎡ 초소형이 274건으로 압도적이며 월세 평균 보증금 1,056만에 월세 64만 수준으로 소액 보증금 임대 시장이 두드러집니다. 청라동 신도시 지역 특성상 지하철 입지는 제공되지 않으나, 초소형 원룸형 수요층을 중심으로 임대 거래가 지속적으로 이루어지고 있습니다.

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청라동 주변 오피스텔

오피스텔리베라움 더레이크 플러스
서구 청라동 · 59m · 전용 52㎡
2억 1,000만
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월세2026-05-08
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서구 청라동 · 238m · 전용 34㎡
1억 6,000만
전세2026-05-08

위치

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인천 서구 청라대로 127

단지 소개

소재지인천 서구 청라대로 127
준공2021년 · 업무시설
호실총 300호
층수지상 24층 / 지하 6층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률49.2544% / 799.88%
전용면적22㎡ · 52㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8,000만 (전용 22㎡ · 2026-02-01)
5년 최고1억 3,680만 (2022-05-20)
전세 평균9,441만
월세 평균보증금 516만 / 월 48만
전세가율 89.3% · 5년 연평균 -11.2% 하락

최근 5년 동안 리베라움 더레이크에서는 총 498건의 실거래가 집계되었으며, 매매 42건, 전세 231건, 월세 225건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 인천해원고등학교 도보 8분, 인천경명초등학교 도보 8분, 인천청일초등학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2021년 준공으로 청라동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 청라동 리베라움 더레이크 플러스 오피스텔, 청라동 청라 레이크 봄 오피스텔 등이 있으며, 같은 청라동 일대의 다른 단지는 인천 서구 청라동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 인천 서구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

리베라움 더레이크는 몇 년 준공, 몇 호?
리베라움 더레이크는 2021년 준공 오피스텔로, 총 300호실 규모입니다.
리베라움 더레이크 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 7,000만입니다. (2026-05-06 기준)
리베라움 더레이크 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 8,000만입니다. (2021-10-26)
리베라움 더레이크 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 42건이 집계되었습니다.
리베라움 더레이크 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 231건 평균 보증금은 1억 4,705만입니다.
리베라움 더레이크 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 225건 평균은 보증금 1,046만 / 월세 64만입니다.
리베라움 더레이크 전용면적은?
리베라움 더레이크의 전용면적은 22㎡ ~ 52㎡ 범위입니다.
리베라움 더레이크 최고층은?
지상 24층 규모입니다. 지하 6층.
리베라움 더레이크 주변 학교는?
도보권 학교: 인천해원고등학교(도보 8분), 인천경명초등학교(도보 8분), 인천청일초등학교(도보 9분).
리베라움 더레이크 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 49.2544%, 용적률 799.88%입니다.
리베라움 더레이크 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.204입니다 (최대지반가속도 기준).
리베라움 더레이크 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
리베라움 더레이크 신축 오피스텔인가요?
리베라움 더레이크는 2021년 준공으로 5년차 신축 오피스텔입니다.
리베라움 더레이크 3억대 매매 가능한가요?
리베라움 더레이크 최근 5년 매매 최고가는 3억 8,000만, 평균은 2억 7,436만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
청라동 오피스텔 중에 리베라움 더레이크만한 단지가 있나요?
청라동에는 리베라움 더레이크 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 인천 서구 청라동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
리베라움 더레이크 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 7,000만, 최근 전세가 1억 8,900만로, 전세가율은 약 70.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: