청라아리스타

서구 청라동 · 2020년
초인천경명초등학교6분·초인천청일초등학교6분·초인천청호초등학교8분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

청라아리스타 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세500만 / 월 41만
전용 19.14㎡ · 5층
2026-05-27
월세1,000만 / 월 32만
전용 19.14㎡ · 7층
2026-04-21
월세100만 / 월 19만
전용 19.14㎡ · 7층
2026-04-13
월세300만 / 월 42만
전용 19.14㎡ · 4층
2025-12-29
월세500만 / 월 45만
전용 19.14㎡ · 6층
2025-11-05

청라아리스타 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 475만원/㎡ (전용 19㎡ 최근 거래가 9,100만 기준)
  • 5년 가격 추세: 연평균 11.5% 하락
  • 전세가율: 74.4%

청라아리스타는 100호 6년차 신축 오피스텔로 5년간 월세 84건이 거래돼 월세 비중 65%에 달하는 월세 중심 단지입니다. 매매 6건에 그쳐 매매 시장은 제한적이며, 월세 평균 보증금 406만에 월세 35만 수준으로 소액 보증금 + 저월세 형태가 두드러집니다. 전용 19~30㎡ 초소형 면적대로 특히 19㎡ 물건이 106건으로 절대 다수를 차지하며, 1인 직장인·자취생 수요가 주력입니다. 저렴한 보증금과 월세가 청라지구의 초소형 임대 시장에서 입지를 다지고 있습니다.

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청라동 주변 오피스텔

오피스텔크리스탈뷰 2차
서구 청라동 · 152m · 전용 25㎡
500만 / 월 55만
월세2026-06-08
오피스텔청라 가림스위트 오피스텔
서구 청라동 · 164m · 전용 56㎡
2,000만 / 월 120만
월세2026-05-25
오피스텔더 라포레
서구 청라동 · 174m · 전용 85㎡
2억 2,775만
전세2026-03-30
오피스텔청라크리스탈뷰오피스텔
서구 청라동 · 204m · 전용 27㎡
1억
전세2026-06-04
오피스텔청라레이크뷰
서구 청라동 · 218m · 전용 37㎡
1,000만 / 월 60만
월세2026-06-06
오피스텔커낼힐스빌
서구 청라동 · 513m · 전용 66㎡
2,000만 / 월 100만
월세2026-06-03
오피스텔청라 봄빌딩
서구 청라동 · 558m · 전용 22㎡
500만 / 월 55만
월세2026-06-08
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서구 청라동 · 600m · 전용 55㎡
2억 2,500만
전세2026-06-09
오피스텔리베라움 더레이크 플러스
서구 청라동 · 708m · 전용 52㎡
2억 1,000만
전세2026-06-08
오피스텔리베라움 더레이크
서구 청라동 · 709m · 전용 22㎡
500만 / 월 55만
월세2026-06-08

위치

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인천 서구 크리스탈로102번길 8-24

단지 소개

소재지인천 서구 크리스탈로102번길 8-24
준공2020년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 10층 / 지하 6층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률56.22% / 399.62%
전용면적19㎡ · 22㎡ · 28㎡ · 30㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9,100만 (전용 19㎡ · 2024-01-30)
5년 최고1억 3,430만 (2021-10-15)
전세 평균8,567만
월세 평균보증금 391만 / 월 34만
전세가율 74.4% · 5년 연평균 -11.5% 하락

최근 5년 동안 청라아리스타에서는 총 138건의 실거래가 집계되었으며, 매매 6건, 전세 46건, 월세 86건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 인천경명초등학교 도보 6분, 인천청일초등학교 도보 6분, 인천청호초등학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 청라동 크리스탈뷰 2차 오피스텔, 청라동 청라 가림스위트 오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 청라동 일대의 다른 단지는 인천 서구 청라동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 인천 서구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

청라아리스타는 몇 년 준공, 몇 호?
청라아리스타는 2020년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
청라아리스타 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 8,700만입니다. (2025-06-26 기준)
청라아리스타 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 3,430만입니다. (2021-10-15)
청라아리스타 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 6건이 집계되었습니다.
청라아리스타 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 46건 평균 보증금은 1억 728만입니다.
청라아리스타 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 86건 평균은 보증금 403만 / 월세 35만입니다.
청라아리스타 전용면적은?
청라아리스타의 전용면적은 19㎡ ~ 30㎡ 범위입니다.
청라아리스타 최고층은?
지상 10층 규모입니다. 지하 6층.
청라아리스타 주변 학교는?
도보권 학교: 인천경명초등학교(도보 6분), 인천청일초등학교(도보 6분), 인천청호초등학교(도보 8분).
청라아리스타 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 56.22%, 용적률 399.62%입니다.
청라아리스타 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.2039g입니다 (최대지반가속도 기준).
청라아리스타 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
청라아리스타 1억대 매매 가능한가요?
청라아리스타 최근 5년 매매 최고가는 1억 3,430만, 평균은 1억 1,040만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
청라동 오피스텔 중에 청라아리스타만한 단지가 있나요?
청라동에는 청라아리스타 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 인천 서구 청라동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
청라아리스타 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 8,700만, 최근 전세가 7,000만로, 전세가율은 약 80.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: