마제스타워 울산

중구 우정동 · 2009년
초우정초등학교9분·초양사초등학교10분·초태화초등학교10분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
2억 4,000만
2026-04-04 · 전용 110㎡
최고 대비 -1,500만(5.9%)
5년 최고가
2억 5,500만
2021-09-15

최근 실거래

마제스타워 울산 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 4,000만중개
전용 110.41㎡ · 24층
2026-04-04
매매2억 2,900만중개
전용 110.41㎡ · 4층
2025-08-08
매매2억 3,800만중개
전용 110.41㎡ · 27층
2025-03-16
매매2억 2,000만직거래
전용 110.41㎡ · 10층
2025-02-03
매매2억 4,000만중개
전용 110.41㎡ · 18층
2024-04-15

가격 추이

마제스타워 울산 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 217만원/㎡ (전용 110㎡ 최근 거래가 2억 4,000만 기준)
  • 중구 우정동 인근 단지(1개) 평균 비교: +38.3% — 인근 평균 약 157만원/㎡
  • 거래 활발도: 최근 1년 2건 (저조)
  • 전세가율: 93.7%

마제스타워 울산은 400호 17년차 중규모 오피스텔로 5년간 매매 25건이 거래돼 매매 시장이 일부 형성된 단지입니다. 전세 20건·월세 9건으로 전월세 거래도 함께 이뤄지고 있으며, 매매 평균 2억 6천만 대비 5년 최고가 3억 2천만(2021-09)으로 약 6천만 낙폭이 있습니다. 전용 110~123㎡ 중형 면적대로 가족·임대 사업자 수요가 주를 이루고, 월세는 평균 보증금 5,889만에 월세 81만 수준입니다. 울산 중심부 입지에서 매매와 임대를 겸하는 수요층을 안정적으로 흡수하고 있습니다.

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우정동 주변 오피스텔

오피스텔유탑 유블레스 센트럴파크
중구 우정동 · 54m · 전용 71㎡
2억 9,000만
전세2026-05-08
오피스텔우정 코아루 웰메이드
중구 우정동 · 103m · 전용 70㎡
2억 3,500만
전세2026-05-21
오피스텔태화강 유보라 팰라티움
중구 우정동 · 189m · 전용 31㎡
1,000만 / 월 70만
월세2026-02-12
오피스텔타워더모스트 우정혁신도시
중구 우정동 · 1.27km · 전용 23㎡
500만 / 월 47만
월세2026-06-01
오피스텔리버스위트
중구 태화동 · 328m · 전용 81㎡
1억 2,750만
매매2025-10-13
오피스텔울산 태화강 아이파크
중구 성남동 · 364m · 전용 59㎡
3,000만 / 월 130만
월세2026-06-11
오피스텔두산위브더제니스
남구 신정동 · 583m · 전용 122㎡
3,000만 / 월 95만
월세2026-04-21
오피스텔시티파라다이스 오피스텔 주건축물제1동
남구 신정동 · 690m · 전용 24㎡
8,800만 / 월 10만
월세2026-06-09
오피스텔태화강 풍림 엑슬루타워
남구 신정동 · 789m · 전용 74㎡
1,000만 / 월 60만
월세2025-07-24
오피스텔센트럴파크 클래시아
중구 성남동 · 817m · 전용 30㎡
9,000만 / 월 20만
월세2026-06-09

위치

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울산 중구 학성로 1

단지 소개

소재지울산 중구 학성로 1
준공2009년 · 공동주택
호실총 400호
층수지상 27층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률79.18% / 965.45%
주차822대
전용면적110㎡ · 123㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 4,000만 (전용 110㎡ · 2026-04-04)
5년 최고2억 5,500만 (2021-09-15)
전세 평균2억 1,850만
월세 평균보증금 9,200만 / 월 50만
전세가율 93.7% · 5년 연평균 +0.0% 보합

최근 5년 동안 마제스타워 울산에서는 총 55건의 실거래가 집계되었으며, 매매 25건, 전세 21건, 월세 9건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 우정초등학교 도보 9분, 양사초등학교 도보 10분, 태화초등학교 도보 10분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 우정동 유탑 유블레스 센트럴파크 오피스텔, 우정동 우정 코아루 웰메이드 오피스텔 등이 있으며, 같은 우정동 일대의 다른 단지는 울산 중구 우정동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 울산 중구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

우정동 다른 오피스텔 시세→중구 전체 오피스텔 시세→울산 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

마제스타워 울산은 몇 년 준공, 몇 호?
마제스타워 울산은 2009년 준공 오피스텔로, 총 400호실 규모입니다.
마제스타워 울산 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 4,000만입니다. (2026-04-04 기준)
마제스타워 울산 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 2,000만입니다. (2021-09-11)
마제스타워 울산 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 25건이 집계되었습니다.
마제스타워 울산 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 21건 평균 보증금은 2억 2,804만입니다.
마제스타워 울산 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 9건 평균은 보증금 5,889만 / 월세 81만입니다.
마제스타워 울산 전용면적은?
마제스타워 울산의 전용면적은 110㎡ ~ 123㎡ 범위입니다.
마제스타워 울산 주차 가능 대수는?
총 822대 (자주식 822대) 주차가 가능합니다.
마제스타워 울산 최고층은?
지상 27층 규모입니다.
마제스타워 울산 주변 학교는?
도보권 학교: 우정초등학교(도보 9분), 양사초등학교(도보 10분), 태화초등학교(도보 10분).
마제스타워 울산 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 79.18%, 용적률 965.45%입니다.
마제스타워 울산 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
마제스타워 울산 3억대 매매 가능한가요?
마제스타워 울산 최근 5년 매매 최고가는 3억 2,000만, 평균은 2억 5,628만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
우정동 오피스텔 중에 마제스타워 울산만한 단지가 있나요?
우정동에는 마제스타워 울산 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 울산 중구 우정동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
마제스타워 울산 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 4,000만, 최근 전세가 2억 3,000만로, 전세가율은 약 95.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: