휴먼블루드빌

남구 신정동 · 2019년
초울산중앙초등학교5분·중월평중학교5분·고울산공업고등학교5분
월세
전세
매매
전용면적 기준
전용 36㎡공급 50.5~51㎡방1 욕실1126세대

최근 실거래

휴먼블루드빌 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,000만 / 월 70만
전용 35.55㎡ · 9층
2026-08-23
월세1,000만 / 월 70만
전용 36.15㎡ · 8층
2026-08-17
월세1,000만 / 월 70만
전용 35.55㎡ · 10층
2026-08-10
월세1,000만 / 월 70만
전용 35.55㎡ · 11층
2026-08-09
월세1,000만 / 월 70만
전용 36.15㎡ · 18층
2026-07-24

휴먼블루드빌 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 386만원/㎡ (전용 36㎡ 최근 거래가 1억 3,960만 기준)
  • 남구 신정동 인근 단지(2개) 평균 비교: +74.4% — 인근 평균 약 221만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 4.3% 상승
  • 거래 활발도: 최근 1년 35건 (활발)
  • 전세가율: 98.8%

휴먼블루드빌은 300호 7년차 신축 오피스텔로 5년간 매매 133건이 거래된 오피스텔 중 매매가 활발한 단지입니다. 매매 평균 1억 3천만으로 형성되어 있고, 전세 51건·월세 209건의 임대 거래도 동시에 이뤄져 매매와 임대가 함께 활성화된 상태입니다. 전용 35~40㎡ 소형 면적대(235건, 전체 거래의 약 73%)가 주력이며 월세 평균 보증금 915만에 월세 56만 수준으로 소액 보증금 시장이 형성되어 있습니다. 최근 1년 거래는 매매 117건이 여전히 주도적이며 월세 78건도 뒷받침되어 직장인 매수와 임차 수요 모두를 자리잡게 합니다.

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신정동 주변 오피스텔

오피스텔더렉스
남구 신정동 · 70m · 전용 68㎡
1억 7,800만
전세2026-06-12
오피스텔대상웰리움
남구 신정동 · 206m · 전용 38㎡
300만 / 월 55만
월세2026-08-01
오피스텔신정 센텀메르빌
남구 신정동 · 267m · 전용 67㎡
2,000만 / 월 80만
월세2026-08-01
오피스텔그린뜰
남구 신정동 · 278m · 전용 85㎡
2억 1,900만
매매2026-06-23
오피스텔금광예다움
남구 신정동 · 283m · 전용 47㎡
2,800만 / 월 80만
월세2025-09-24
오피스텔대성오피스텔
남구 신정동 · 407m · 전용 47㎡
8,900만 / 월 20만
월세2026-09-05
오피스텔창영오피스텔
남구 신정동 · 425m · 전용 39㎡
7,200만
매매2026-06-26
오피스텔문수로드림파크
남구 신정동 · 457m · 전용 72㎡
2억 1,500만 / 월 30만
월세2026-09-02
오피스텔풍진 힐그린타운
남구 신정동 · 483m · 전용 47㎡
1,000만 / 월 55만
월세2026-07-21
오피스텔이안신정
남구 신정동 · 518m · 전용 43㎡
1,000만 / 월 40만
월세2026-08-03

위치

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울산광역시 남구 월평로48번길 9 (신정동)

단지 소개

소재지울산광역시 남구 월평로48번길 9 (신정동)
준공2019년 · 업무시설
호실총 300호
층수지상 20층 / 지하 6층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률69.94% / 1199.93%
전용면적31㎡ · 35㎡ · 36㎡ · 37㎡ · 38㎡ · 40㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 3,960만 (전용 36㎡ · 2026-08-09)
5년 최고1억 4,160만 (2026-06-24)
전세 평균1억 2,657만
월세 평균보증금 722만 / 월 58만
전세가율 98.8% · 5년 연평균 +4.3% 상승

최근 5년 동안 휴먼블루드빌에서는 총 445건의 실거래가 집계되었으며, 매매 158건, 전세 52건, 월세 235건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 울산중앙초등학교 도보 5분, 월평중학교 도보 5분, 울산공업고등학교 도보 5분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 신정동 더렉스 오피스텔, 신정동 대상웰리움 오피스텔 등이 있으며, 같은 신정동 일대의 다른 단지는 울산 남구 신정동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 울산 남구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

휴먼블루드빌은 몇 년 준공, 몇 호?
휴먼블루드빌은 2019년 준공 오피스텔로, 총 300호실 규모입니다.
휴먼블루드빌 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 2,950만입니다. (2026-09-04 기준)
휴먼블루드빌 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 9,500만입니다. (2023-04-08)
휴먼블루드빌 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 158건이 집계되었습니다.
휴먼블루드빌 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 52건 평균 보증금은 1억 2,682만입니다.
휴먼블루드빌 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 235건 평균은 보증금 940만 / 월세 58만입니다.
휴먼블루드빌 전용면적은?
휴먼블루드빌의 전용면적은 26㎡ ~ 42㎡ 범위입니다.
휴먼블루드빌 최고층은?
지상 20층 규모입니다. 지하 6층.
휴먼블루드빌 주변 학교는?
도보권 학교: 울산중앙초등학교(도보 5분), 월평중학교(도보 5분), 울산공업고등학교(도보 5분).
휴먼블루드빌 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 69.94%, 용적률 1199.93%입니다.
휴먼블루드빌 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
휴먼블루드빌 1억대 매매 가능한가요?
휴먼블루드빌 최근 5년 매매 최고가는 1억 9,500만, 평균은 1억 2,934만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신정동 오피스텔 중에 휴먼블루드빌만한 단지가 있나요?
신정동에는 휴먼블루드빌 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 울산 남구 신정동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
휴먼블루드빌 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 2,950만, 최근 전세가 1억 2,500만로, 전세가율은 약 96.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: