유니온오피스텔

강남구 역삼동 · 1993년
3호선양재(서초구청) 9분·신분당선양재(서초구청) 10분·신분당선강남 10분
초서울역삼초등학교3분·중은성중학교5분·고은광여자고등학교5분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
4억 8,000만
2025-12-19 · 전용 58㎡
최고 대비 -5,100만(9.6%)
5년 최고가
5억 3,100만
2025-09-15

최근 실거래

유니온오피스텔 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 8,000만중개
전용 57.60㎡ · 13층
2025-12-19
매매4억 7,000만중개
전용 57.60㎡ · 18층
2025-11-25
매매4억 8,000만중개
전용 57.60㎡ · 18층
2025-10-31
매매4억 3,000만중개
전용 57.60㎡ · 18층
2025-10-24
매매4억 5,500만중개
전용 57.60㎡ · 11층
2025-10-23

가격 추이

유니온오피스텔 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 833만원/㎡ (전용 58㎡ 최근 거래가 4억 8,000만 기준)
  • 강남구 역삼동 인근 단지(2개) 평균 비교: +8.9% — 인근 평균 약 765만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 6.1% 상승
  • 거래 활발도: 최근 1년 7건 (보통)

유니온오피스텔은 200호 33년차 노후 오피스텔로 5년간 매매 21건이 거래된 가운데 전세·월세 거래는 0건으로 순수 매매 시장만 형성되어 있습니다. 매매 평균은 4억 8천만으로 최근 1년간 11건이 거래되고 최고가 6억 5천만(2025-09)을 기록했습니다. 전용 54~76㎡ 중형 면적대로 58㎡가 12건으로 주력이며, 가족 주거나 소규모 사무실 용도 매수 수요를 흡수합니다. 양재역 도보 9~10분의 준역세권 입지가 강남 중심지역의 안정적인 매매 거래를 받쳐줍니다.

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역삼동 주변 오피스텔

오피스텔강남역 와이즈 플레이스
강남구 역삼동 · 89m · 전용 24㎡
1억 9,800만
전세2026-06-04
오피스텔삼일프라자오피스텔
강남구 역삼동 · 89m · 전용 58㎡
3억 9,200만
매매2026-05-15
오피스텔강남역 서희스타힐스 오피스텔
강남구 역삼동 · 98m · 전용 28㎡
2억 3,500만
전세2026-06-07
오피스텔황화빌딩
강남구 역삼동 · 104m · 전용 28㎡
2억 3,900만
매매2026-04-23
오피스텔역삼디오슈페리움
강남구 역삼동 · 137m · 전용 51㎡
4억 1,160만
전세2026-05-21
오피스텔강남웅진베어스빌
강남구 역삼동 · 148m · 전용 24㎡
1억 / 월 95만
월세2026-06-02
오피스텔성우스타우스오피스텔
강남구 역삼동 · 162m · 전용 32㎡
2억 1,500만
전세2026-05-30
오피스텔강남역 쉐르빌
강남구 역삼동 · 168m · 전용 28㎡
1,000만 / 월 103만
월세2026-05-22
오피스텔BIEL 106
강남구 역삼동 · 224m · 전용 29㎡
3억 5,000만 / 월 10만
월세2026-06-09
오피스텔에스케이허브젠
강남구 역삼동 · 303m · 전용 65㎡
5억
전세2026-05-27

위치

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서울특별시 강남구 역삼동 837-11번지

단지 소개

소재지서울특별시 강남구 역삼동 837-11번지
준공1993년 · 업무시설
호실총 200호
층수지상 20층 / 지하 8층
구조철골철근콘크리트구조
건폐 / 용적률40.47% / 728.26%
전용면적54㎡ · 58㎡ · 67㎡ · 76㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 8,000만 (전용 58㎡ · 2025-12-19)
5년 최고5억 3,100만 (2025-09-15)
5년 연평균 +6.1% 상승

최근 5년 동안 유니온오피스텔에서는 총 21건의 실거래가 집계되었으며, 매매 21건이 신고되었습니다.

유니온오피스텔은 3호선 양재(서초구청) 도보 9분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 3호선 양재(서초구청) 도보 9분, 신분당선 양재(서초구청) 도보 10분, 신분당선 강남 도보 10분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울역삼초등학교 도보 3분, 은성중학교 도보 5분, 은광여자고등학교 도보 5분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 역삼동 강남역 와이즈 플레이스 오피스텔, 역삼동 삼일프라자오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 역삼동 일대의 다른 단지는 서울 강남구 역삼동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 강남구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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역삼동 다른 오피스텔 시세→강남구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

유니온오피스텔은 몇 년 준공, 몇 호?
유니온오피스텔은 1993년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
유니온오피스텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 4억 8,000만입니다. (2025-12-19 기준)
유니온오피스텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 6억 5,000만입니다. (2025-09-22)
유니온오피스텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 21건이 집계되었습니다.
유니온오피스텔 전용면적은?
유니온오피스텔의 전용면적은 54㎡ ~ 76㎡ 범위입니다.
유니온오피스텔 최고층은?
지상 20층 규모입니다. 지하 8층.
유니온오피스텔 주변 지하철은?
도보권에 3호선 양재(서초구청)(도보 9분), 신분당선 양재(서초구청)(도보 10분), 신분당선 강남(도보 10분)이(가) 있습니다.
유니온오피스텔 주변 학교는?
도보권 학교: 서울역삼초등학교(도보 3분), 은성중학교(도보 5분), 은광여자고등학교(도보 5분).
유니온오피스텔 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 40.47%, 용적률 728.26%입니다.
유니온오피스텔 건물 구조는?
철골철근콘크리트구조입니다.
양재(서초구청) 도보 거리에 있는 오피스텔?
유니온오피스텔은 3호선 양재(서초구청) 도보 9분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
양재(서초구청) 도보 거리에 있는 오피스텔?
유니온오피스텔은 신분당선 양재(서초구청) 도보 10분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
유니온오피스텔 준공한 지 얼마나 되었나요?
유니온오피스텔은 1993년 준공된 33년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
유니온오피스텔 6억대 매매 가능한가요?
유니온오피스텔 최근 5년 매매 최고가는 6억 5,000만, 평균은 4억 7,648만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
역삼동 오피스텔 중에 유니온오피스텔만한 단지가 있나요?
역삼동에는 유니온오피스텔 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 강남구 역삼동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: