에스케이허브젠

강남구 역삼동 · 2005년
신분당선강남 6분·2호선강남 7분·2호선역삼 11분
초서울역삼초등학교2분·초서울서이초등학교7분·중서운중학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

에스케이허브젠 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세3,000만 / 월 181만
전용 57.27㎡ · 8층
2025-05-24
월세5,000만 / 월 190만
전용 57.27㎡ · 4층
2025-01-15
월세2억 5,000만 / 월 140만
전용 57.27㎡ · 13층
2024-02-22
월세1억 7,000만 / 월 175만
전용 57.27㎡ · 13층
2022-02-18
월세2억 2,000만 / 월 100만
전용 57.27㎡ · 15층
2022-01-22

에스케이허브젠 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 1,257만원/㎡ (전용 57㎡ 최근 거래가 7억 2,000만 기준)
  • 강남구 역삼동 인근 단지(3개) 평균 비교: +79.9% — 인근 평균 약 699만원/㎡
  • 전세가율: 64.8%

에스케이허브젠은 100호 21년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 6건·전세 6건·월세 11건이 거래된 임대 중심 단지입니다. 월세 비중이 50% 수준으로 전세와 월세가 혼재하며, 월세 평균 보증금 1억 6천에 월세 151만 수준으로 보증금 비중이 큰 반전세 형태입니다. 매매는 평균 6억 6천이나 최근 1년간 거래가 0건으로 거래성이 낮으며, 전용 54~65㎡ 소형~중형 면적대로 1-2인 가구 및 임대 사업자 수요를 흡수합니다. 강남역과 강남역(신분당선) 이중 지하철 접근성이 강남역 도보 6분·7분 준역세권 입지로 임대 수요를 안정적으로 받쳐줍니다.

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역삼동 주변 오피스텔

오피스텔역삼SK허브블루
강남구 역삼동 · 45m · 전용 30㎡
1억 5,700만
매매2026-03-14
오피스텔BIEL 106
강남구 역삼동 · 82m · 전용 29㎡
3억 5,000만 / 월 10만
월세2026-06-09
오피스텔강남역 쉐르빌
강남구 역삼동 · 139m · 전용 28㎡
1,000만 / 월 103만
월세2026-05-22
오피스텔성우스타우스오피스텔
강남구 역삼동 · 169m · 전용 32㎡
2억 1,500만
전세2026-05-30
오피스텔역삼디오슈페리움
강남구 역삼동 · 170m · 전용 51㎡
4억 1,160만
전세2026-05-21
오피스텔황화빌딩
강남구 역삼동 · 203m · 전용 28㎡
2억 3,900만
매매2026-04-23
오피스텔쌍용플래티넘밸류
강남구 역삼동 · 207m · 전용 76㎡
3,000만 / 월 280만
월세2026-05-28
오피스텔네스빌
강남구 역삼동 · 214m · 전용 24㎡
1억 7,000만
매매2026-03-03
오피스텔강남역 와이즈 플레이스
강남구 역삼동 · 239m · 전용 24㎡
1억 9,800만
전세2026-06-04
오피스텔라클라쎄 강남
강남구 역삼동 · 273m · 전용 18㎡
1,000만 / 월 175만
월세2026-04-22

위치

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서울특별시 강남구 역삼동 831-45번지

단지 소개

소재지서울특별시 강남구 역삼동 831-45번지
준공2005년 · 공동주택
호실총 100호
층수지상 15층 / 지하 4층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.92% / 649.34%
전용면적54㎡ · 57㎡ · 65㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7억 2,000만 (전용 57㎡ · 2022-04-09)
5년 최고7억 2,000만 (2022-04-09)
전세 평균4억 6,667만
월세 평균보증금 1억 5,667만 / 월 148만
전세가율 64.8%

최근 5년 동안 에스케이허브젠에서는 총 24건의 실거래가 집계되었으며, 매매 6건, 전세 7건, 월세 11건이 신고되었습니다.

에스케이허브젠은 신분당선 강남 도보 6분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 신분당선 강남 도보 6분, 2호선 강남 도보 7분, 2호선 역삼 도보 11분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울역삼초등학교 도보 2분, 서울서이초등학교 도보 7분, 서운중학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 역삼동 역삼SK허브블루 오피스텔, 역삼동 BIEL 106 오피스텔 등이 있으며, 같은 역삼동 일대의 다른 단지는 서울 강남구 역삼동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 강남구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

에스케이허브젠은 몇 년 준공, 몇 호?
에스케이허브젠은 2005년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
에스케이허브젠 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 6억 3,500만입니다. (2025-03-20 기준)
에스케이허브젠 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 7억 2,000만입니다. (2022-04-09)
에스케이허브젠 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 6건이 집계되었습니다.
에스케이허브젠 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 7건 평균 보증금은 4억 9,802만입니다.
에스케이허브젠 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 11건 평균은 보증금 1억 5,545만 / 월세 151만입니다.
에스케이허브젠 전용면적은?
에스케이허브젠의 전용면적은 54㎡ ~ 65㎡ 범위입니다.
에스케이허브젠 최고층은?
지상 15층 규모입니다. 지하 4층.
에스케이허브젠 주변 지하철은?
도보권에 신분당선 강남(도보 6분), 2호선 강남(도보 7분), 2호선 역삼(도보 11분)이(가) 있습니다.
에스케이허브젠 주변 학교는?
도보권 학교: 서울역삼초등학교(도보 2분), 서울서이초등학교(도보 7분), 서운중학교(도보 7분).
에스케이허브젠 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.92%, 용적률 649.34%입니다.
에스케이허브젠 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
강남 도보 거리에 있는 오피스텔?
에스케이허브젠은 신분당선 강남 도보 6분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
강남 도보 거리에 있는 오피스텔?
에스케이허브젠은 2호선 강남 도보 7분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
에스케이허브젠 준공한 지 얼마나 되었나요?
에스케이허브젠은 2005년 준공된 21년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
에스케이허브젠 7억대 매매 가능한가요?
에스케이허브젠 최근 5년 매매 최고가는 7억 2,000만, 평균은 6억 6,367만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
역삼동 오피스텔 중에 에스케이허브젠만한 단지가 있나요?
역삼동에는 에스케이허브젠 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 강남구 역삼동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
에스케이허브젠 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6억 3,500만, 최근 전세가 5억로, 전세가율은 약 78.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: