강남역 와이즈 플레이스

강남구 역삼동 · 2013년
신분당선강남 9분·2호선강남 10분·3호선양재(서초구청) 10분
초서울역삼초등학교2분·중은성중학교6분·고은광여자고등학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

강남역 와이즈 플레이스 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1억 9,800만 / 월 20만
전용 23.87㎡ · 6층
2026-06-04
월세1억 9,800만 / 월 15만
전용 23.87㎡ · 10층
2026-05-30
월세1억 9,800만 / 월 10만
전용 23.87㎡ · 14층
2026-05-29
월세5,000만 / 월 70만
전용 23.87㎡ · 3층
2026-05-25
월세1,000만 / 월 95만
전용 23.87㎡ · 5층
2026-05-21

강남역 와이즈 플레이스 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 796만원/㎡ (전용 24㎡ 최근 거래가 1억 9,000만 기준)
  • 강남구 역삼동 인근 단지(3개) 평균 비교: +1.0% — 인근 평균 약 788만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 2.3% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 7건 (보통)
  • 전세가율: 100.0%

강남역 와이즈 플레이스는 300호 13년차 오피스텔로 5년간 매매 82건·전세 142건·월세 218건이 거래돼 매매도 일부 활발한 임대 중심 단지입니다. 매매 평균 2억 3천만에 5년 최고가 2억 7천만(2024-01)을 기록했으며, 월세는 평균 보증금 9,321만에 월세 56만 수준으로 중액 보증금 형태입니다. 전용 23.9~27.0㎡의 초소형 단일 면적대로 거래 368건 중 24㎡가 주력이며, 1인 직장인 수요가 절대 다수입니다. 강남역 도보 9~10분의 강남 2·신분당선 접근성이 매수와 임대 수요를 함께 뒷받침합니다.

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역삼동 주변 오피스텔

오피스텔강남역 서희스타힐스 오피스텔
강남구 역삼동 · 56m · 전용 28㎡
2억 3,500만
전세2026-06-07
오피스텔성우스타우스오피스텔
강남구 역삼동 · 78m · 전용 32㎡
2억 1,500만
전세2026-05-30
오피스텔황화빌딩
강남구 역삼동 · 85m · 전용 28㎡
2억 3,900만
매매2026-04-23
오피스텔삼일프라자오피스텔
강남구 역삼동 · 87m · 전용 58㎡
3억 9,200만
매매2026-05-15
오피스텔유니온오피스텔
강남구 역삼동 · 89m · 전용 58㎡
4억 8,000만
매매2025-12-19
오피스텔역삼디오슈페리움
강남구 역삼동 · 105m · 전용 51㎡
4억 1,160만
전세2026-05-21
오피스텔강남역 쉐르빌
강남구 역삼동 · 126m · 전용 28㎡
1,000만 / 월 103만
월세2026-05-22
오피스텔BIEL 106
강남구 역삼동 · 169m · 전용 29㎡
3억 5,000만 / 월 10만
월세2026-06-09
오피스텔강남웅진베어스빌
강남구 역삼동 · 181m · 전용 24㎡
1억 / 월 95만
월세2026-06-02
오피스텔에스케이허브젠
강남구 역삼동 · 239m · 전용 65㎡
5억
전세2026-05-27

위치

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서울특별시 강남구 역삼동 837-13번지

단지 소개

소재지서울특별시 강남구 역삼동 837-13번지
준공2013년 · 업무시설
호실총 300호
층수지상 14층 / 지하 5층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.93% / 793.33%
전용면적24㎡ · 27㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 9,000만 (전용 24㎡ · 2026-05-20)
5년 최고2억 5,000만 (2022-09-19)
전세 평균2억 2,153만
월세 평균보증금 9,049만 / 월 56만
전세가율 100.0% · 5년 연평균 -2.3% 하락

최근 5년 동안 강남역 와이즈 플레이스에서는 총 454건의 실거래가 집계되었으며, 매매 84건, 전세 143건, 월세 227건이 신고되었습니다.

강남역 와이즈 플레이스는 신분당선 강남 도보 9분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 신분당선 강남 도보 9분, 2호선 강남 도보 10분, 3호선 양재(서초구청) 도보 10분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울역삼초등학교 도보 2분, 은성중학교 도보 6분, 은광여자고등학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 역삼동 강남역 서희스타힐스 오피스텔 오피스텔, 역삼동 성우스타우스오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 역삼동 일대의 다른 단지는 서울 강남구 역삼동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 강남구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

강남역 와이즈 플레이스는 몇 년 준공, 몇 호?
강남역 와이즈 플레이스는 2013년 준공 오피스텔로, 총 300호실 규모입니다.
강남역 와이즈 플레이스 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 9,000만입니다. (2026-05-20 기준)
강남역 와이즈 플레이스 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 7,000만입니다. (2024-01-05)
강남역 와이즈 플레이스 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 84건이 집계되었습니다.
강남역 와이즈 플레이스 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 143건 평균 보증금은 2억 2,560만입니다.
강남역 와이즈 플레이스 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 227건 평균은 보증금 9,340만 / 월세 56만입니다.
강남역 와이즈 플레이스 전용면적은?
강남역 와이즈 플레이스의 전용면적은 24㎡ ~ 27㎡ 범위입니다.
강남역 와이즈 플레이스 최고층은?
지상 14층 규모입니다. 지하 5층.
강남역 와이즈 플레이스 주변 지하철은?
도보권에 신분당선 강남(도보 9분), 2호선 강남(도보 10분), 3호선 양재(서초구청)(도보 10분)이(가) 있습니다.
강남역 와이즈 플레이스 주변 학교는?
도보권 학교: 서울역삼초등학교(도보 2분), 은성중학교(도보 6분), 은광여자고등학교(도보 6분).
강남역 와이즈 플레이스 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.93%, 용적률 793.33%입니다.
강남역 와이즈 플레이스 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
강남 도보 거리에 있는 오피스텔?
강남역 와이즈 플레이스는 신분당선 강남 도보 9분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
강남 도보 거리에 있는 오피스텔?
강남역 와이즈 플레이스는 2호선 강남 도보 10분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
강남역 와이즈 플레이스 2억대 매매 가능한가요?
강남역 와이즈 플레이스 최근 5년 매매 최고가는 2억 7,000만, 평균은 2억 2,485만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
역삼동 오피스텔 중에 강남역 와이즈 플레이스만한 단지가 있나요?
역삼동에는 강남역 와이즈 플레이스 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 강남구 역삼동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
강남역 와이즈 플레이스 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 9,000만, 최근 전세가 1억 9,800만로, 전세가율은 약 104.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: