성우스타우스오피스텔

강남구 역삼동 · 2004년
신분당선강남 8분·2호선강남 9분·3호선양재(서초구청) 11분
초서울역삼초등학교1분·중은성중학교7분·고은광여자고등학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

성우스타우스오피스텔 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세3,000만 / 월 59만
전용 32.03㎡ · 4층
2026-04-06
월세1억 9,200만 / 월 24만
전용 32.03㎡ · 7층
2026-04-03
월세1,000만 / 월 90만
전용 32.03㎡ · 12층
2026-03-15
월세1억 8,000만 / 월 20만
전용 32.03㎡ · 2층
2026-03-13
월세1억 9,800만 / 월 20만
전용 32.03㎡ · 14층
2026-03-11

성우스타우스오피스텔 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 687만원/㎡ (전용 32㎡ 최근 거래가 2억 2,000만 기준)
  • 강남구 역삼동 인근 단지(4개) 평균 비교: -4.8% — 인근 평균 약 721만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 1.5% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 5건 (보통)
  • 전세가율: 94.4%

성우스타우스오피스텔은 300호 22년차 중규모 오피스텔로 5년간 매매 77건·전세 88건·월세 136건이 거래된 매매와 임대가 함께 이뤄지는 단지입니다. 매매 평균 2억 4천만으로 2022년 6월 최고가 4억 3천만 대비 약 1억 9천만 하락한 상태이며, 월세는 평균 보증금 1억에 월세 51만 수준으로 전월세 모두 활발합니다. 전용 32~45.7㎡의 초소형~소형 면적대로 32㎡ 거래 188건이 압도적이어서 1인 가구 직장인이 주 수요층입니다. 강남역(신분당선·2호선) 도보 8~9분의 강남 역세권 입지가 매수와 임대 수요를 모두 뒷받침합니다.

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역삼동 주변 오피스텔

오피스텔강남역 와이즈 플레이스
강남구 역삼동 · 78m · 전용 24㎡
1억 9,800만
전세2026-06-04
오피스텔강남역 쉐르빌
강남구 역삼동 · 96m · 전용 28㎡
1,000만 / 월 103만
월세2026-05-22
오피스텔역삼디오슈페리움
강남구 역삼동 · 97m · 전용 51㎡
4억 1,160만
전세2026-05-21
오피스텔황화빌딩
강남구 역삼동 · 103m · 전용 28㎡
2억 3,900만
매매2026-04-23
오피스텔BIEL 106
강남구 역삼동 · 115m · 전용 29㎡
3억 5,000만 / 월 10만
월세2026-06-09
오피스텔강남역 서희스타힐스 오피스텔
강남구 역삼동 · 121m · 전용 28㎡
2억 3,500만
전세2026-06-07
오피스텔삼일프라자오피스텔
강남구 역삼동 · 158m · 전용 58㎡
3억 9,200만
매매2026-05-15
오피스텔유니온오피스텔
강남구 역삼동 · 162m · 전용 58㎡
4억 8,000만
매매2025-12-19
오피스텔에스케이허브젠
강남구 역삼동 · 169m · 전용 65㎡
5억
전세2026-05-27
오피스텔역삼SK허브블루
강남구 역삼동 · 196m · 전용 30㎡
1억 5,700만
매매2026-03-14

위치

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서울특별시 강남구 역삼동 832-33번지

단지 소개

소재지서울특별시 강남구 역삼동 832-33번지
준공2004년 · 업무시설
호실총 300호
층수지상 15층 / 지하 5층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.65% / 729.79%
전용면적32㎡ · 33㎡ · 34㎡ · 35㎡ · 37㎡ · 45㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 2,000만 (전용 32㎡ · 2026-04-05)
5년 최고2억 6,000만 (2022-03-22)
전세 평균2억 758만
월세 평균보증금 1억 158만 / 월 50만
전세가율 94.4% · 5년 연평균 -1.5% 하락

최근 5년 동안 성우스타우스오피스텔에서는 총 305건의 실거래가 집계되었으며, 매매 78건, 전세 91건, 월세 136건이 신고되었습니다.

성우스타우스오피스텔은 신분당선 강남 도보 8분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 신분당선 강남 도보 8분, 2호선 강남 도보 9분, 3호선 양재(서초구청) 도보 11분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울역삼초등학교 도보 1분, 은성중학교 도보 7분, 은광여자고등학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 역삼동 강남역 와이즈 플레이스 오피스텔, 역삼동 강남역 쉐르빌 오피스텔 등이 있으며, 같은 역삼동 일대의 다른 단지는 서울 강남구 역삼동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 강남구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

성우스타우스오피스텔은 몇 년 준공, 몇 호?
성우스타우스오피스텔은 2004년 준공 오피스텔로, 총 300호실 규모입니다.
성우스타우스오피스텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 4,000만입니다. (2026-04-23 기준)
성우스타우스오피스텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 4억 3,300만입니다. (2022-06-06)
성우스타우스오피스텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 78건이 집계되었습니다.
성우스타우스오피스텔 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 91건 평균 보증금은 2억 2,651만입니다.
성우스타우스오피스텔 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 136건 평균은 보증금 1억 297만 / 월세 51만입니다.
성우스타우스오피스텔 전용면적은?
성우스타우스오피스텔의 전용면적은 32㎡ ~ 46㎡ 범위입니다.
성우스타우스오피스텔 최고층은?
지상 15층 규모입니다. 지하 5층.
성우스타우스오피스텔 주변 지하철은?
도보권에 신분당선 강남(도보 8분), 2호선 강남(도보 9분), 3호선 양재(서초구청)(도보 11분)이(가) 있습니다.
성우스타우스오피스텔 주변 학교는?
도보권 학교: 서울역삼초등학교(도보 1분), 은성중학교(도보 7분), 은광여자고등학교(도보 7분).
성우스타우스오피스텔 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.65%, 용적률 729.79%입니다.
성우스타우스오피스텔 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
강남 도보 거리에 있는 오피스텔?
성우스타우스오피스텔은 신분당선 강남 도보 8분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
강남 도보 거리에 있는 오피스텔?
성우스타우스오피스텔은 2호선 강남 도보 9분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
성우스타우스오피스텔 준공한 지 얼마나 되었나요?
성우스타우스오피스텔은 2004년 준공된 22년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
성우스타우스오피스텔 4억대 매매 가능한가요?
성우스타우스오피스텔 최근 5년 매매 최고가는 4억 3,300만, 평균은 2억 4,439만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
역삼동 오피스텔 중에 성우스타우스오피스텔만한 단지가 있나요?
역삼동에는 성우스타우스오피스텔 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 강남구 역삼동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
성우스타우스오피스텔 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 4,000만, 최근 전세가 2억 1,500만로, 전세가율은 약 89.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: