모현동신

익산시 모현동2가 · 299세대 · 1994년 · (주)동신 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
9,200만
3층 · 2025-09-02
최고 대비 -2,500만(21.4%)
최근 5년 최고가중개거래
1억 1천
2022-05-30

최근 실거래

모현동신 전용 69㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매9,200만중개
전용 69㎡ · 3층
2025-09-02
매매9,000만중개
전용 69㎡ · 13층
2024-12-03
매매1억직거래
전용 69㎡ · 4층
2024-10-31
매매1억 900중개
전용 69㎡ · 9층
2024-09-28
매매9,300만중개
전용 69㎡ · 1층
2024-05-22

가격 추이

모현동신 시세 분석

모현동신은 299세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 53건이 거래되며 거래량이 적은 편입니다. 24년 14건에서 25년 8건으로 거래가 -43% 급감하며 매매 시장이 크게 위축된 상태입니다. 5년 최고가 1억 2천(2022년 5월)과 현재 평균 매매가 7,567만 사이에 4천만 원 이상 낙폭이 발생해 가격 조정이 진행되고 있습니다. 전세가율 106.5%로 전세가가 매매가를 크게 상회해 갭투자 위험이 높으며, 월세 38건으로 임차인 수요가 매매보다 훨씬 활발한 특성을 보여줍니다.

휙 등록 매물

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모현동2가 주변 단지

위치

전북특별자치도 익산시 동서로 48

단지 소개

소재지전북특별자치도 익산시 동서로 48
준공1994년 · 공동주택
세대수299세대
최고층지상 13층
주차지상 168대 · 세대당 0.56대
난방개별난방
시공사(주)동신
전용면적43㎡, 50㎡, 69㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6,200만 (전용 43㎡ · 2024-05-09)
5년 최고6,500만 (2023-02-08)
전세가율 106.5%

최근 5년 동안 모현동신에서는 총 103건의 실거래가 집계되었으며, 매매 53건, 전세 12건, 월세 38건이 신고되었습니다.

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익산시 전체 시세→전북 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

모현동신는 몇 년 준공, 몇 세대?
모현동신는 1994년 준공 아파트로, 총 299세대 규모입니다. 시공사는 (주)동신입니다.
모현동신 최근 실거래가는?
전용 69㎡ 최근 매매 실거래가는 9,200만입니다. (2025-09-02 기준)
모현동신 최근 5년 최고가는?
전용 69㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 1천입니다. (2022-05-30)
모현동신 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 53건이 집계되었습니다.
모현동신 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 12건 평균 보증금은 7,108만입니다.
모현동신 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 38건 평균은 보증금 976만 / 월세 39만입니다.
모현동신 전용면적은?
모현동신의 전용면적은 43㎡ ~ 69㎡ 범위입니다.
모현동신 주차 가능 대수는?
총 168대 (지상 168대) 주차가 가능합니다.
모현동신 최고층은?
지상 13층 규모입니다.
모현동신 면적별 가격은?
전용 43㎡ 6,200만, 전용 50㎡ 6,500만, 전용 69㎡ 9,200만 (최근 거래가 기준)
모현동신 노후 아파트인가요?
모현동신는 1994년 준공으로 32년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
모현동신 1억대 매매 가능한가요?
모현동신 최근 5년 매매 최고가는 1억 1천, 평균은 7,567만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
모현동2가 아파트 중에 모현동신만한 단지가 있나요?
모현동2가에는 모현동신 외에도 여러 단지가 있습니다. 익산시 모현동2가 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
모현동신 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 9,200만, 최근 전세가 7,000만로, 전세가율은 약 106.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: