모현동 현대1차

익산시 모현동1가 · 488세대 · 1991년 · 현대건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 1천
12층 · 2026-01-15
최고 대비 -4,800만(29.1%)
5년 연평균 -2.9%
최근 5년 최고가중개거래
1억 6천
2022-05-11

최근 실거래

모현동 현대1차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 1천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-01-15
매매1억직거래
전용 85㎡ · 14층
2025-12-23
매매9,900만중개
전용 85㎡ · 14층
2025-12-04
매매1억 2천중개
전용 85㎡ · 12층
2025-12-02
매매1억 400중개
전용 85㎡ · 3층
2025-10-14

가격 추이

모현동 현대1차 시세 분석

모현동 현대1차는 1991년 준공 35년차 소규모 단지로 최근 5년 매매 90건이 거래된 활발한 수준입니다. 24년 21건에서 25년 22건으로 거래가 +5% 증가하며 시장이 안정적으로 유지되고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 1억 2천은 5년 최고가 1억 6천과 4천만 원 차이로 가격 조정이 진행된 상태이며, 전세가율 126.3%는 전세 보증금이 매매가를 초과하는 역전 현상으로 매수자 우위 시장을 반영합니다.

휙 등록 매물

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모현동1가 주변 단지

위치

전북특별자치도 익산시 익산대로17길 16

단지 소개

소재지전북특별자치도 익산시 익산대로17길 16
준공1991년 · 공동주택
세대수488세대
최고층지상 15층
주차지상 384대 · 세대당 0.79대
난방개별난방
시공사현대건설
전용면적71㎡, 85㎡, 127㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9,500만 (전용 71㎡ · 2026-01-24)
5년 최고1억 2천 (2022-01-25)
전세가율 126.3%

최근 5년 동안 모현동 현대1차에서는 총 116건의 실거래가 집계되었으며, 매매 90건, 전세 20건, 월세 6건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 모현동1가 우림모현한솔아파트 아파트, 남중동 남중비사벌아파트 아파트 등이 있으며, 같은 모현동1가 일대의 다른 단지는 익산시 모현동1가 아파트, 시군구 단위 비교는 익산시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

모현동 현대1차는 몇 년 준공, 몇 세대?
모현동 현대1차는 1991년 준공 아파트로, 총 488세대 규모입니다. 시공사는 현대건설입니다.
모현동 현대1차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 1천입니다. (2026-01-15 기준)
모현동 현대1차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 6천입니다. (2022-05-11)
모현동 현대1차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 90건이 집계되었습니다.
모현동 현대1차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 20건 평균 보증금은 1억 1천입니다.
모현동 현대1차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 6건 평균은 보증금 3,733만 / 월세 51만입니다.
모현동 현대1차 전용면적은?
모현동 현대1차의 전용면적은 71㎡ ~ 127㎡ 범위입니다.
모현동 현대1차 주차 가능 대수는?
총 384대 (지상 384대) 주차가 가능합니다.
모현동 현대1차 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
모현동 현대1차 면적별 가격은?
전용 71㎡ 9,500만, 전용 85㎡ 1억 1천, 전용 127㎡ 1억 6천 (최근 거래가 기준)
모현동 현대1차 노후 아파트인가요?
모현동 현대1차는 1991년 준공으로 35년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
모현동 현대1차 1억대 매매 가능한가요?
모현동 현대1차 최근 5년 매매 최고가는 1억 6천, 평균은 1억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
모현동1가 아파트 중에 모현동 현대1차만한 단지가 있나요?
모현동1가에는 모현동 현대1차 외에도 여러 단지가 있습니다. 익산시 모현동1가 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
모현동 현대1차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 1천, 최근 전세가 9,800만로, 전세가율은 약 126.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: