배산제일풍경채에듀파크아파트

익산시 모현동1가 · 676세대 · 2012년 · 제일건설(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 2천
16층 · 2026-03-26
최고 대비 -2,100만(6.2%)
5년 연평균 -0.8%
최근 5년 최고가중개거래
3억 4천
2022-01-28

최근 실거래

배산제일풍경채에듀파크아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 2천중개
전용 85㎡ · 16층
2026-03-26
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-03-16
매매2억 9천중개
전용 85㎡ · 18층
2026-03-11
매매2억 9천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-03-07
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-01-19

가격 추이

배산제일풍경채에듀파크아파트 시세 분석

배산제일풍경채에듀파크아파트는 676세대 중규모 단지로 최근 5년 매매 169건이 거래돼 활발도가 낮은 수준입니다. 24년 42건에서 25년 43건으로 거래가 +2% 소폭 증가했으나 여전히 침체된 분위기가 지속되고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 2억 9천은 5년 최고가 3억 4천과 5천만 원 차이로 가격 조정이 상당히 진행된 상태이며, 전세가율 75%로 높아 임대 수요가 매매 수요보다 강한 단지 특성을 드러내고 있습니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

모현동1가 주변 단지

위치

전북특별자치도 익산시 배산로 93

단지 소개

소재지전북특별자치도 익산시 배산로 93
준공2012년 · 공동주택
세대수676세대
최고층지상 23층
주차지상 201대 / 지하 750대 · 세대당 1.41대
난방지역난방
시공사제일건설(주)
전용면적85㎡, 102㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 2천 (전용 85㎡ · 2026-03-26)
5년 최고3억 4천 (2022-01-28)
전세가율 75.0%

최근 5년 동안 배산제일풍경채에듀파크아파트에서는 총 248건의 실거래가 집계되었으며, 매매 169건, 전세 63건, 월세 16건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 모현동1가 모현동 현대3차 아파트, 모현동1가 모현오투그란데프리미어 아파트 등이 있으며, 같은 모현동1가 일대의 다른 단지는 익산시 모현동1가 아파트, 시군구 단위 비교는 익산시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

모현동1가 다른 단지 시세→익산시 전체 시세→전북 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

배산제일풍경채에듀파크아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
배산제일풍경채에듀파크아파트는 2012년 준공 아파트로, 총 676세대 규모입니다. 시공사는 제일건설(주)입니다.
배산제일풍경채에듀파크아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 2천입니다. (2026-03-26 기준)
배산제일풍경채에듀파크아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 4천입니다. (2022-01-28)
배산제일풍경채에듀파크아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 169건이 집계되었습니다.
배산제일풍경채에듀파크아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 63건 평균 보증금은 2억 6천입니다.
배산제일풍경채에듀파크아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 16건 평균은 보증금 8,938만 / 월세 64만입니다.
배산제일풍경채에듀파크아파트 전용면적은?
배산제일풍경채에듀파크아파트의 전용면적은 85㎡ ~ 102㎡ 범위입니다.
배산제일풍경채에듀파크아파트 주차 가능 대수는?
총 951대 (지상 201대 / 지하 750대) 주차가 가능합니다.
배산제일풍경채에듀파크아파트 최고층은?
지상 23층 규모입니다.
배산제일풍경채에듀파크아파트 면적별 가격은?
전용 85㎡ 3억 2천, 전용 102㎡ 3억 2천 (최근 거래가 기준)
배산제일풍경채에듀파크아파트 3억대 매매 가능한가요?
배산제일풍경채에듀파크아파트 최근 5년 매매 최고가는 3억 4천, 평균은 3억 208 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
모현동1가 아파트 중에 배산제일풍경채에듀파크아파트만한 단지가 있나요?
모현동1가에는 배산제일풍경채에듀파크아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 익산시 모현동1가 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
배산제일풍경채에듀파크아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 2천, 최근 전세가 2억 4천로, 전세가율은 약 75.0%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: