익산배산1차부영

익산시 모현동1가 · 1,044세대 · 2012년 · (주)부영주택 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 4천
20층 · 2026-04-13
최고 대비 -8,000만(24.8%)
5년 연평균 -2.7%
최근 5년 최고가중개거래
3억 2천
2022-04-21

최근 실거래

익산배산1차부영 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 20층
2026-04-13
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-04-04
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 20층
2026-04-03
매매1억 8천직거래
전용 85㎡ · 9층
2026-02-20
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 15층
2026-02-07

가격 추이

익산배산1차부영 시세 분석

익산배산1차부영은 1,044세대 중규모 단지로 최근 5년 매매 289건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 47건에서 25년 64건으로 거래가 +36% 증가하며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 5년 최고가 3억 2천 대비 현재 매매 평균 2억 5천으로 약 7천만 원 조정되었으나, 전세 평균 보증금 2억 3천에 대한 전세가율 83.7%로 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 74㎡ 2억 3천, 85㎡ 2억 7천의 면적별 가격 차이가 명확하며 규모별 거래량도 균형잡혀 있어 시세 형성이 안정적으로 진행되고 있습니다.

휙 등록 매물

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모현동1가 주변 단지

위치

전북특별자치도 익산시 선화로 41

단지 소개

소재지전북특별자치도 익산시 선화로 41
준공2012년 · 공동주택
세대수1,044세대
최고층지상 23층
주차지상 256대 / 지하 1,024대 · 세대당 1.23대
난방지역난방
시공사(주)부영주택
전용면적74㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 2천 (전용 74㎡ · 2026-04-02)
5년 최고2억 8천 (2021-10-04)
전세가율 83.7%

최근 5년 동안 익산배산1차부영에서는 총 547건의 실거래가 집계되었으며, 매매 289건, 전세 205건, 월세 53건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 모현동2가 배산제일오투그란데 아파트, 모현동1가 배산제일풍경채에듀파크아파트 아파트 등이 있으며, 같은 모현동1가 일대의 다른 단지는 익산시 모현동1가 아파트, 시군구 단위 비교는 익산시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

익산배산1차부영는 몇 년 준공, 몇 세대?
익산배산1차부영는 2012년 준공 아파트로, 총 1,044세대 규모입니다. 시공사는 (주)부영주택입니다.
익산배산1차부영 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 4천입니다. (2026-04-13 기준)
익산배산1차부영 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 2천입니다. (2022-04-21)
익산배산1차부영 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 289건이 집계되었습니다.
익산배산1차부영 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 205건 평균 보증금은 2억 2천입니다.
익산배산1차부영 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 53건 평균은 보증금 3,629만 / 월세 68만입니다.
익산배산1차부영 전용면적은?
익산배산1차부영의 전용면적은 74㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
익산배산1차부영 주차 가능 대수는?
총 1,280대 (지상 256대 / 지하 1,024대) 주차가 가능합니다.
익산배산1차부영 최고층은?
지상 23층 규모입니다.
익산배산1차부영 면적별 가격은?
전용 74㎡ 2억 2천, 전용 85㎡ 2억 4천 (최근 거래가 기준)
익산배산1차부영 3억대 매매 가능한가요?
익산배산1차부영 최근 5년 매매 최고가는 3억 2천, 평균은 2억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
모현동1가 아파트 중에 익산배산1차부영만한 단지가 있나요?
모현동1가에는 익산배산1차부영 외에도 여러 단지가 있습니다. 익산시 모현동1가 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
익산배산1차부영 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 4천, 최근 전세가 2억 2천로, 전세가율은 약 83.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: