배산제일1차

익산시 모현동1가 · 229세대 · 1994년 · (주)제일건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 7천
15층 · 2026-01-29
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
1억 7천
2026-01-29

최근 실거래

배산제일1차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 7천중개
전용 85㎡ · 15층
2026-01-29
매매1억 6천직거래
전용 85㎡ · 9층
2025-06-10
매매1억 6천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-03-02
매매1억 4천중개
전용 85㎡ · 13층
2025-01-23
매매1억 4천중개
전용 85㎡ · 2층
2025-01-03

가격 추이

배산제일1차 시세 분석

배산제일1차는 229세대 32년차 노후 단지로 최근 5년 매매가 39건으로 거래량이 매우 적은 상태입니다. 24년 6건에서 25년 7건으로 거래가 소폭 증가했으나 단지 규모 대비 연간 거래가 극히 제한적입니다. 85㎡ 평균 1억 5천은 5년 최고가 1억 7천과 2천만 원 차이로 가격 방어가 비교적 잘 되고 있으며, 전세가율 88.9%는 매매보다 전세 수요가 우세한 임대 위주 시장을 반영합니다. 노후 단지의 특성상 리모델링이나 재건축 가능성이 가격에 일부 내재되어 있습니다.

휙 등록 매물

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모현동1가 주변 단지

위치

전북특별자치도 익산시 선화로13길 62

단지 소개

소재지전북특별자치도 익산시 선화로13길 62
준공1994년 · 공동주택
세대수229세대
최고층지상 15층
주차지상 191대 · 세대당 0.83대
난방개별난방
시공사(주)제일건설
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9,000만 (전용 60㎡ · 2026-03-11)
5년 최고1억 1천 (2023-09-18)
전세가율 88.9%

최근 5년 동안 배산제일1차에서는 총 51건의 실거래가 집계되었으며, 매매 39건, 전세 5건, 월세 7건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 모현동1가 모현동 중앙하이츠 아파트, 모현동1가 배산신일해피트리 아파트 등이 있으며, 같은 모현동1가 일대의 다른 단지는 익산시 모현동1가 아파트, 시군구 단위 비교는 익산시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

모현동1가 다른 단지 시세→익산시 전체 시세→전북 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

배산제일1차는 몇 년 준공, 몇 세대?
배산제일1차는 1994년 준공 아파트로, 총 229세대 규모입니다. 시공사는 (주)제일건설입니다.
배산제일1차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 7천입니다. (2026-01-29 기준)
배산제일1차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 7천입니다. (2026-01-29)
배산제일1차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 39건이 집계되었습니다.
배산제일1차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 5건 평균 보증금은 1억 200입니다.
배산제일1차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 7건 평균은 보증금 2,000만 / 월세 49만입니다.
배산제일1차 전용면적은?
배산제일1차의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
배산제일1차 주차 가능 대수는?
총 191대 (지상 191대) 주차가 가능합니다.
배산제일1차 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
배산제일1차 면적별 가격은?
전용 60㎡ 9,000만, 전용 85㎡ 1억 7천 (최근 거래가 기준)
배산제일1차 노후 아파트인가요?
배산제일1차는 1994년 준공으로 32년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
배산제일1차 1억대 매매 가능한가요?
배산제일1차 최근 5년 매매 최고가는 1억 7천, 평균은 1억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
모현동1가 아파트 중에 배산제일1차만한 단지가 있나요?
모현동1가에는 배산제일1차 외에도 여러 단지가 있습니다. 익산시 모현동1가 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
배산제일1차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 7천, 최근 전세가 1억 2천로, 전세가율은 약 88.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: