모현동 현대3차

익산시 모현동1가 · 340세대 · 1996년 · 현대산업개발(주) · 아파트
코레일익산15분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 8천
9층 · 2025-11-16
최고 대비 -2,500만(12.2%)
5년 연평균 -2.7%
최근 5년 최고가중개거래
2억 500
2023-04-07

최근 실거래

모현동 현대3차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 9층
2025-11-16
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 6층
2025-10-16
매매1억 5천중개
전용 85㎡ · 1층
2025-09-24
매매1억 6천중개
전용 85㎡ · 10층
2025-03-06
매매1억 6천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-01-17

가격 추이

모현동 현대3차 시세 분석

모현동 현대3차는 340세대 30년차 노후 단지로 최근 5년 매매 68건이 거래되며 활동성이 양호한 편입니다. 24년 9건에서 25년 14건으로 거래가 +56% 증가하며 시장이 회복세를 보이고 있습니다. 전세가율 88.2%로 갭투자 매력이 크며, 60㎡ 1억 4천부터 85㎡ 1억 8천까지 면적별 가격 폭이 4천만 원대로 상대적으로 좁아 규모별 수요가 골고루 분포되어 있습니다. 익산역 도보 12분 접근성과 전세 수요의 강한 흐름이 가격을 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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모현동1가 주변 단지

위치

전북특별자치도 익산시 배산로 91-9

단지 소개

소재지전북특별자치도 익산시 배산로 91-9
준공1996년 · 공동주택
세대수340세대
최고층지상 15층
주차지상 179대 / 지하 121대 · 세대당 0.88대
난방개별난방
시공사현대산업개발(주)
전용면적60㎡, 75㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 3천 (전용 60㎡ · 2026-03-07)
5년 최고1억 7천 (2023-07-26)
전세가율 88.2%

최근 5년 동안 모현동 현대3차에서는 총 108건의 실거래가 집계되었으며, 매매 68건, 전세 21건, 월세 19건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 모현동1가 모현현대2차 아파트, 모현동1가 배산제일풍경채에듀파크아파트 아파트 등이 있으며, 같은 모현동1가 일대의 다른 단지는 익산시 모현동1가 아파트, 시군구 단위 비교는 익산시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

모현동 현대3차는 몇 년 준공, 몇 세대?
모현동 현대3차는 1996년 준공 아파트로, 총 340세대 규모입니다. 시공사는 현대산업개발(주)입니다.
모현동 현대3차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 8천입니다. (2025-11-16 기준)
모현동 현대3차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 500입니다. (2023-04-07)
모현동 현대3차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 68건이 집계되었습니다.
모현동 현대3차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 21건 평균 보증금은 1억 2천입니다.
모현동 현대3차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 19건 평균은 보증금 3,184만 / 월세 51만입니다.
모현동 현대3차 전용면적은?
모현동 현대3차의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
모현동 현대3차 주차 가능 대수는?
총 300대 (지상 179대 / 지하 121대) 주차가 가능합니다.
모현동 현대3차 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
모현동 현대3차 주변 지하철은?
도보권에 익산(코레일) 도보 15분이(가) 있습니다.
모현동 현대3차 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 3천, 전용 75㎡ 1억 3천, 전용 85㎡ 1억 8천 (최근 거래가 기준)
익산 도보 거리에 있는 아파트?
모현동 현대3차는 코레일 익산 도보 15분 거리에 위치한 아파트입니다.
모현동 현대3차 노후 아파트인가요?
모현동 현대3차는 1996년 준공으로 30년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
모현동 현대3차 2억대 매매 가능한가요?
모현동 현대3차 최근 5년 매매 최고가는 2억 500, 평균은 1억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
모현동1가 아파트 중에 모현동 현대3차만한 단지가 있나요?
모현동1가에는 모현동 현대3차 외에도 여러 단지가 있습니다. 익산시 모현동1가 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
모현동 현대3차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 8천, 최근 전세가 1억 2천로, 전세가율은 약 88.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: