모현4,5,6차 현대아파트

익산시 모현동1가 · 741세대 · 1997년 · 현대산업개발 · 아파트
코레일익산13분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 6천
5층 · 2026-03-16
최고 대비 -8,000만(33.3%)
5년 연평균 -4.6%
최근 5년 최고가중개거래
2억 4천
2022-05-27

최근 실거래

모현4,5,6차 현대아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 6천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-03-16
매매1억 4천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-03-10
매매1억 5천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-02-07
매매1억 5천중개
전용 85㎡ · 10층
2026-01-19
매매1억 7천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-12-09

가격 추이

모현4,5,6차 현대아파트 시세 분석

모현4,5,6차 현대아파트는 741세대 규모의 29년차 노후 단지로 최근 5년 매매가 29건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 2건에서 25년 6건으로 거래가 +200% 증가했으나 절대 거래량 자체는 여전히 미미한 수준입니다. 85㎡ 매매 평균 1억 9천은 5년 최고가 2억 4천 대비 5천 원 하락한 상태로 가격 조정이 진행 중이며, 전세가율 102.4%로 전세가 매매가를 초과하는 역전 현상이 반영되어 있습니다.

휙 등록 매물

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모현동1가 주변 단지

위치

전북특별자치도 익산시 배산로16길 33

단지 소개

소재지전북특별자치도 익산시 배산로16길 33
준공1997년 · 공동주택
세대수741세대
최고층지상 20층
주차지상 579대 / 지하 139대 · 세대당 0.97대
난방개별난방
시공사현대산업개발
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 2천 (전용 60㎡ · 2025-10-19)
5년 최고1억 8천 (2022-05-23)
전세가율 102.4%

최근 5년 동안 모현4,5,6차 현대아파트에서는 총 40건의 실거래가 집계되었으며, 매매 29건, 전세 4건, 월세 7건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 모현동1가 모현현대2차 아파트, 모현동1가 익산e편한세상 아파트 등이 있으며, 같은 모현동1가 일대의 다른 단지는 익산시 모현동1가 아파트, 시군구 단위 비교는 익산시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

모현4,5,6차 현대아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
모현4,5,6차 현대아파트는 1997년 준공 아파트로, 총 741세대 규모입니다. 시공사는 현대산업개발입니다.
모현4,5,6차 현대아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 6천입니다. (2026-03-16 기준)
모현4,5,6차 현대아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 4천입니다. (2022-05-27)
모현4,5,6차 현대아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 29건이 집계되었습니다.
모현4,5,6차 현대아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 4건 평균 보증금은 1억 3천입니다.
모현4,5,6차 현대아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 7건 평균은 보증금 2,786만 / 월세 49만입니다.
모현4,5,6차 현대아파트 전용면적은?
모현4,5,6차 현대아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
모현4,5,6차 현대아파트 주차 가능 대수는?
총 718대 (지상 579대 / 지하 139대) 주차가 가능합니다.
모현4,5,6차 현대아파트 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
모현4,5,6차 현대아파트 주변 지하철은?
도보권에 익산(코레일) 도보 13분이(가) 있습니다.
모현4,5,6차 현대아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 2천, 전용 85㎡ 1억 6천 (최근 거래가 기준)
익산 도보 거리에 있는 아파트?
모현4,5,6차 현대아파트는 코레일 익산 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
모현4,5,6차 현대아파트 노후 아파트인가요?
모현4,5,6차 현대아파트는 1997년 준공으로 29년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
모현4,5,6차 현대아파트 2억대 매매 가능한가요?
모현4,5,6차 현대아파트 최근 5년 매매 최고가는 2억 4천, 평균은 1억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
모현동1가 아파트 중에 모현4,5,6차 현대아파트만한 단지가 있나요?
모현동1가에는 모현4,5,6차 현대아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 익산시 모현동1가 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
모현4,5,6차 현대아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 6천, 최근 전세가 1억 3천로, 전세가율은 약 102.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: