모현현대2차

익산시 모현동1가 · 1,114세대 · 1993년 · 현대건설 · 아파트
코레일익산13분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 6천
14층 · 2026-03-26
최고 대비 -4,500만(22.0%)
최근 5년 최고가중개거래
2억 500
2021-12-01

최근 실거래

모현현대2차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 6천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-03-26
매매1억 2천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-03-25
매매1억 3천직거래
전용 85㎡ · 12층
2026-03-24
매매1억 4천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-03-10
매매1억 4천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-03-09

가격 추이

모현현대2차 시세 분석

모현현대2차는 1,114세대 33년차 노후 단지로 최근 5년 매매 244건이 거래된 가운데 24년 40건에서 25년 58건으로 거래가 +45% 증가하며 시장이 살아나는 흐름입니다. 전세 97건 대비 월세 112건이 더 많이 거래돼 월세 수요가 우세한 상태이며, 전세가율 94.4%는 임차인 부담이 매우 높은 수준입니다. 59㎡ 1억 1천부터 85㎡ 1억 6천, 135㎡ 2억 2천으로 면적별 가격 차이가 명확하고, 5년 최고가 2억에서 현재 평균까지 약 4억 원의 가격 조정이 일부 진행되었으나 익산역 도보 10분의 준역세권 입지가 가격을 뒷받침하고 있습니다.

휙 등록 매물

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모현동1가 주변 단지

위치

전북특별자치도 익산시 배산로14길 9

단지 소개

소재지전북특별자치도 익산시 배산로14길 9
준공1993년 · 공동주택
세대수1,114세대
최고층지상 15층
주차지상 590대 / 지하 279대 · 세대당 0.78대
난방개별난방
시공사현대건설
전용면적59㎡, 85㎡, 135㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9,000만 (전용 59㎡ · 2026-03-13)
5년 최고1억 5천 (2022-05-21)
전세가율 94.4%

최근 5년 동안 모현현대2차에서는 총 453건의 실거래가 집계되었으며, 매매 244건, 전세 97건, 월세 112건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 모현동1가 모현4,5,6차 현대아파트 아파트, 모현동1가 모현동 현대3차 아파트 등이 있으며, 같은 모현동1가 일대의 다른 단지는 익산시 모현동1가 아파트, 시군구 단위 비교는 익산시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

모현동1가 다른 단지 시세→익산시 전체 시세→전북 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

모현현대2차는 몇 년 준공, 몇 세대?
모현현대2차는 1993년 준공 아파트로, 총 1,114세대 규모입니다. 시공사는 현대건설입니다.
모현현대2차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 6천입니다. (2026-03-26 기준)
모현현대2차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 500입니다. (2021-12-01)
모현현대2차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 244건이 집계되었습니다.
모현현대2차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 97건 평균 보증금은 1억 2천입니다.
모현현대2차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 112건 평균은 보증금 3,016만 / 월세 49만입니다.
모현현대2차 전용면적은?
모현현대2차의 전용면적은 59㎡ ~ 135㎡ 범위입니다.
모현현대2차 주차 가능 대수는?
총 869대 (지상 590대 / 지하 279대) 주차가 가능합니다.
모현현대2차 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
모현현대2차 주변 지하철은?
도보권에 익산(코레일) 도보 13분이(가) 있습니다.
모현현대2차 면적별 가격은?
전용 59㎡ 9,000만, 전용 85㎡ 1억 6천, 전용 135㎡ 2억 (최근 거래가 기준)
익산 도보 거리에 있는 아파트?
모현현대2차는 코레일 익산 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
모현현대2차 노후 아파트인가요?
모현현대2차는 1993년 준공으로 33년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
모현현대2차 2억대 매매 가능한가요?
모현현대2차 최근 5년 매매 최고가는 2억 500, 평균은 1억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
모현동1가 아파트 중에 모현현대2차만한 단지가 있나요?
모현동1가에는 모현현대2차 외에도 여러 단지가 있습니다. 익산시 모현동1가 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
모현현대2차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 6천, 최근 전세가 1억 2천로, 전세가율은 약 94.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: