다운아파트

중구 다운동 · 800세대 · 1992년 · (주)태영 · 아파트
매매
전세
월세
최근 실거래가중개거래
8,000만
10층 · 2026-06-13
최근 5년 최고가중개거래
1억 3천
2021-12-14
최고 대비 -5,200만(39.4%) · 5년 연평균 +1.0%

가격 추이

다운동 주변 단지

최근 실거래

다운아파트 전용 50㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매8,000만중개
전용 50㎡ · 10층
2026-06-13
매매1억중개
전용 50㎡ · 3층
2026-06-06
매매1억 400중개
전용 50㎡ · 9층
2026-05-21
매매1억 500직거래
전용 50㎡ · 12층
2026-05-17
매매9,400만중개
전용 50㎡ · 6층
2026-04-17

다운아파트 시세 분석

다운아파트는 전용 40㎡와 50㎡의 소형 면적으로 이뤄져 실수요와 임대 수요를 두루 아우르는 구성을 갖추고 있습니다. 1992년 준공된 최고 15층 단지로 800세대 규모에 개별난방을 적용하고 있습니다. 거래는 매매가 큰 비중을 차지하고 월세와 전세가 이어지며, 전세가가 매매가에 비교적 가까이 자리합니다. 울산 중구 다운동에 위치해 태화강 서편 주거지의 한 부분을 이룹니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

울산광역시 중구 다운6길 16

단지 소개

소재지울산광역시 중구 다운6길 16
준공1992년 · 공동주택
세대수800세대
최고층지상 15층
주차지상 348대 · 세대당 0.43대
난방개별난방
시공사(주)태영
전용면적40㎡, 50㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7,900만 (전용 40㎡ · 2026-06-06)
5년 최고9,300만 (2022-05-30)
전세가율 75.9%

최근 5년 동안 다운아파트에서는 총 553건의 실거래가 집계되었으며, 매매 320건, 전세 81건, 월세 152건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 다운동 다운동아 실거래가, 다운동 다운현대아파트 실거래가 등이 있으며, 같은 다운동 일대의 다른 단지는 중구 다운동 아파트, 시군구 단위 비교는 중구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

다운동 다른 단지 시세→중구 전체 시세→울산 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

다운아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
다운아파트는 1992년 준공 아파트로, 총 800세대 규모입니다. 시공사는 (주)태영입니다.
다운아파트 최근 실거래가는?
전용 50㎡ 최근 매매 실거래가는 8,000만입니다. (2026-06-13 기준)
다운아파트 최근 5년 최고가는?
전용 50㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 3천입니다. (2021-12-14)
다운아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 320건이 집계되었습니다.
다운아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 81건 평균 보증금은 7,397만입니다.
다운아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 152건 평균은 보증금 1,252만 / 월세 36만입니다.
다운아파트 전용면적은?
다운아파트의 전용면적은 40㎡ ~ 50㎡ 범위입니다.
다운아파트 주차 가능 대수는?
총 348대 (지상 348대) 주차가 가능합니다.
다운아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
다운아파트 면적별 가격은?
전용 40㎡ 7,900만, 전용 50㎡ 8,000만 (최근 거래가 기준)
다운아파트 노후 아파트인가요?
다운아파트는 1992년 준공으로 34년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
다운아파트 1억대 매매 가능한가요?
다운아파트 최근 5년 매매 최고가는 1억 3천, 평균은 8,637만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
다운동 아파트 중에 다운아파트만한 단지가 있나요?
다운동에는 다운아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 중구 다운동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
다운아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 8,000만, 최근 전세가 9,000만로, 전세가율은 약 75.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: