굴화강변월드메르디앙

울주군 범서읍 · 696세대 · 2008년 · 월드건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
6억 3천
8층 · 2026-03-21
최고가 동일
5년 연평균 +1.7%
최근 5년 최고가중개거래
6억 3천
2026-03-21

최근 실거래

굴화강변월드메르디앙 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매6억 3천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-03-21
매매6억 3천중개
전용 85㎡ · 17층
2026-02-20
매매6억 2천중개
전용 85㎡ · 18층
2026-02-12
매매6억 1천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-01-16
매매5억 9천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-01-14

가격 추이

굴화강변월드메르디앙 시세 분석

굴화강변월드메르디앙은 696세대 중규모 단지로 최근 5년 매매 100건이 거래된 활발한 시장입니다. 24년 19건에서 25년 22건으로 거래가 +16% 증가하며 수요가 회복되는 흐름을 보이고 있습니다. 85㎡ 5억 5천에서 132㎡ 6억 8천까지 면적별 가격 차이가 1억 3천 수준으로 큰 폭을 보이며, 5년 최고가 6억 3천 대비 현재 평균가는 조정이 일부 진행된 상태입니다. 전세가율 63.2%로 갭투자 수요도 적절히 존재하며, 18년차 단지치고는 매매와 임대 시장이 안정적으로 형성되어 있습니다.

휙 등록 매물

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범서읍 주변 단지

위치

울산광역시 울주군 굴화1길 55

단지 소개

소재지울산광역시 울주군 굴화1길 55
준공2008년 · 공동주택
세대수696세대
최고층지상 24층
주차지상 338대 / 지하 624대 · 세대당 1.38대
난방개별난방
시공사월드건설
전용면적85㎡, 110㎡, 132㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6억 3천 (전용 85㎡ · 2026-03-21)
5년 최고6억 3천 (2026-03-21)
전세가율 63.2%

최근 5년 동안 굴화강변월드메르디앙에서는 총 148건의 실거래가 집계되었으며, 매매 100건, 전세 37건, 월세 11건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 무거동 굴화주공1단지 아파트, 범서읍 강변그린빌3단지 아파트 등이 있으며, 같은 범서읍 일대의 다른 단지는 울주군 범서읍 아파트, 시군구 단위 비교는 울주군 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

굴화강변월드메르디앙는 몇 년 준공, 몇 세대?
굴화강변월드메르디앙는 2008년 준공 아파트로, 총 696세대 규모입니다. 시공사는 월드건설입니다.
굴화강변월드메르디앙 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 6억 3천입니다. (2026-03-21 기준)
굴화강변월드메르디앙 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 3천입니다. (2026-03-21)
굴화강변월드메르디앙 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 100건이 집계되었습니다.
굴화강변월드메르디앙 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 37건 평균 보증금은 3억 4천입니다.
굴화강변월드메르디앙 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 11건 평균은 보증금 1억 / 월세 105만입니다.
굴화강변월드메르디앙 전용면적은?
굴화강변월드메르디앙의 전용면적은 85㎡ ~ 132㎡ 범위입니다.
굴화강변월드메르디앙 주차 가능 대수는?
총 962대 (지상 338대 / 지하 624대) 주차가 가능합니다.
굴화강변월드메르디앙 최고층은?
지상 24층 규모입니다.
굴화강변월드메르디앙 면적별 가격은?
전용 85㎡ 6억 3천, 전용 110㎡ 6억 6천, 전용 132㎡ 7억 2천 (최근 거래가 기준)
굴화강변월드메르디앙 6억대 매매 가능한가요?
굴화강변월드메르디앙 최근 5년 매매 최고가는 6억 3천, 평균은 5억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
범서읍 아파트 중에 굴화강변월드메르디앙만한 단지가 있나요?
범서읍에는 굴화강변월드메르디앙 외에도 여러 단지가 있습니다. 울산광역시 범서읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
굴화강변월드메르디앙 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6억 3천, 최근 전세가 4억로, 전세가율은 약 63.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: