굴화주공1단지

남구 무거동 · 1,046세대 · 1997년 · 반도,성지건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 3천
14층 · 2026-03-25
최고 대비 -3,250만(12.4%)
5년 연평균 -1.3%
최근 5년 최고가중개거래
2억 6천
2026-02-23

최근 실거래

굴화주공1단지 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 3천중개
전용 60㎡ · 14층
2026-03-25
매매2억 4천중개
전용 60㎡ · 7층
2026-03-24
매매2억 4천중개
전용 60㎡ · 7층
2026-03-23
매매2억 3천중개
전용 60㎡ · 11층
2026-03-16
매매2억 4천중개
전용 60㎡ · 8층
2026-03-16

가격 추이

굴화주공1단지 시세 분석

굴화주공1단지는 1997년 준공 29년차 1,046세대 단지로 최근 5년 매매 232건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 35건에서 25년 59건으로 거래가 +69% 급증하며 시장이 빠르게 살아났으며, 전세 167건과 월세 117건으로 임대 거래도 활발해 다층적 수요층이 형성되어 있습니다. 전세가율 78.3%로 전세 비중이 높아 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 노후 단지치고 거래량과 임대 수요가 견조한 흐름을 보이고 있습니다.

휙 등록 매물

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무거동 주변 단지

위치

울산광역시 남구 굴화4길 20

단지 소개

소재지울산광역시 남구 굴화4길 20
준공1997년 · 공동주택
세대수1,046세대
최고층지상 20층
주차지상 472대 / 지하 266대 · 세대당 0.71대
난방개별난방
시공사반도,성지건설
전용면적60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 3천 (전용 60㎡ · 2026-03-25)
5년 최고2억 6천 (2026-02-23)
전세가율 78.3%

최근 5년 동안 굴화주공1단지에서는 총 516건의 실거래가 집계되었으며, 매매 232건, 전세 167건, 월세 117건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 무거동 굴화주공2-2 아파트, 무거동 굴화주공2-1 아파트 등이 있으며, 같은 무거동 일대의 다른 단지는 남구 무거동 아파트, 시군구 단위 비교는 남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

굴화주공1단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
굴화주공1단지는 1997년 준공 아파트로, 총 1,046세대 규모입니다. 시공사는 반도,성지건설입니다.
굴화주공1단지 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 3천입니다. (2026-03-25 기준)
굴화주공1단지 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 6천입니다. (2026-02-23)
굴화주공1단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 232건이 집계되었습니다.
굴화주공1단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 167건 평균 보증금은 1억 6천입니다.
굴화주공1단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 117건 평균은 보증금 3,348만 / 월세 54만입니다.
굴화주공1단지 전용면적은?
굴화주공1단지의 전용면적은 60㎡입니다.
굴화주공1단지 주차 가능 대수는?
총 738대 (지상 472대 / 지하 266대) 주차가 가능합니다.
굴화주공1단지 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
굴화주공1단지 노후 아파트인가요?
굴화주공1단지는 1997년 준공으로 29년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
굴화주공1단지 2억대 매매 가능한가요?
굴화주공1단지 최근 5년 매매 최고가는 2억 6천, 평균은 2억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
무거동 아파트 중에 굴화주공1단지만한 단지가 있나요?
무거동에는 굴화주공1단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 남구 무거동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
굴화주공1단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 3천, 최근 전세가 1억 8천로, 전세가율은 약 78.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: