다운현대아파트

중구 다운동 · 279세대 · 1999년 · 현대산업개발 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 7천
3층 · 2026-03-07
최고가 동일
5년 연평균 +0.6%
최근 5년 최고가중개거래
2억 7천
2026-03-07

최근 실거래

다운현대아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-03-07
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 5층
2025-07-31
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 10층
2025-05-23
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 2층
2025-05-09
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 16층
2025-04-14

가격 추이

다운현대아파트 시세 분석

다운현대아파트는 279세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 46건으로 거래량이 적은 편입니다. 24년 9건에서 25년 10건으로 거래가 소폭 증가했지만, 5년 최고가 2억 8천 대비 현재 평균 매매가 2억 5천으로 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세가율 78.5%로 갭투자 매력이 있는 수준이며, 60㎡ 2억부터 135㎡ 3억 4천까지 면적별 가격 격차가 뚜렷하게 나타나고 있습니다.

휙 등록 매물

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다운동 주변 단지

위치

울산광역시 중구 운곡3길 23

단지 소개

소재지울산광역시 중구 운곡3길 23
준공1999년 · 공동주택
세대수279세대
최고층지상 19층
주차지상 221대 / 지하 68대 · 세대당 1.04대
난방개별난방
시공사현대산업개발
전용면적60㎡, 85㎡, 135㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 9천 (전용 60㎡ · 2025-11-08)
5년 최고2억 2천 (2022-04-25)
전세가율 78.5%

최근 5년 동안 다운현대아파트에서는 총 60건의 실거래가 집계되었으며, 매매 46건, 전세 8건, 월세 6건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 다운동 다운삼성 아파트, 다운동 다운아파트 아파트 등이 있으며, 같은 다운동 일대의 다른 단지는 중구 다운동 아파트, 시군구 단위 비교는 중구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

다운현대아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
다운현대아파트는 1999년 준공 아파트로, 총 279세대 규모입니다. 시공사는 현대산업개발입니다.
다운현대아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 7천입니다. (2026-03-07 기준)
다운현대아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 7천입니다. (2026-03-07)
다운현대아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 46건이 집계되었습니다.
다운현대아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 8건 평균 보증금은 1억 5천입니다.
다운현대아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 6건 평균은 보증금 7,333만 / 월세 39만입니다.
다운현대아파트 전용면적은?
다운현대아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 135㎡ 범위입니다.
다운현대아파트 주차 가능 대수는?
총 289대 (지상 221대 / 지하 68대) 주차가 가능합니다.
다운현대아파트 최고층은?
지상 19층 규모입니다.
다운현대아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 9천, 전용 85㎡ 2억 7천, 전용 135㎡ 2억 9천 (최근 거래가 기준)
다운현대아파트 노후 아파트인가요?
다운현대아파트는 1999년 준공으로 27년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
다운현대아파트 2억대 매매 가능한가요?
다운현대아파트 최근 5년 매매 최고가는 2억 7천, 평균은 2억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
다운동 아파트 중에 다운현대아파트만한 단지가 있나요?
다운동에는 다운현대아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 중구 다운동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
다운현대아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 7천, 최근 전세가 2억 2천로, 전세가율은 약 78.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: