다운동아

중구 다운동 · 658세대 · 2002년 · 동아건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 2천
21층 · 2026-03-06
최고 대비 -8,500만(27.2%)
5년 연평균 -1.5%
최근 5년 최고가중개거래
3억 1천
2022-01-20

최근 실거래

다운동아 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 21층
2026-03-06
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-03-05
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-02-28
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 21층
2026-02-27
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 3층
2025-11-03

가격 추이

다운동아 시세 분석

다운동아는 658세대 중규모 단지로 최근 5년 매매 79건 중 25년에만 27건이 거래돼 올해 시장이 급활발해진 상태입니다. 24년 5건에서 25년 27건으로 거래가 +440% 늘며 매수 수요가 집중되고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 2억 5천은 5년 최고가 3억 1천과 비교해 6천만 원 조정된 수준이며, 전세가율 83.3%로 갭투자 매력이 큽니다. 올해의 거래 급증이 가격 회복세를 함께 뒷받침하는 신호로 작용합니다.

휙 등록 매물

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다운동 주변 단지

위치

울산광역시 중구 다운로 175

단지 소개

소재지울산광역시 중구 다운로 175
준공2002년 · 공동주택
세대수658세대
최고층지상 23층
주차지상 262대 / 지하 434대 · 세대당 1.06대
난방개별난방
시공사동아건설
전용면적60㎡, 76㎡, 85㎡, 136㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 8천 (전용 60㎡ · 2025-11-05)
5년 최고1억 8천 (2021-12-18)
전세가율 83.3%

최근 5년 동안 다운동아에서는 총 117건의 실거래가 집계되었으며, 매매 79건, 전세 18건, 월세 20건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 다운동 다운아파트 아파트, 다운동 다운현대아파트 아파트 등이 있으며, 같은 다운동 일대의 다른 단지는 중구 다운동 아파트, 시군구 단위 비교는 중구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

다운동아는 몇 년 준공, 몇 세대?
다운동아는 2002년 준공 아파트로, 총 658세대 규모입니다. 시공사는 동아건설입니다.
다운동아 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 2천입니다. (2026-03-06 기준)
다운동아 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 1천입니다. (2022-01-20)
다운동아 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 79건이 집계되었습니다.
다운동아 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 18건 평균 보증금은 1억 8천입니다.
다운동아 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 20건 평균은 보증금 3,775만 / 월세 54만입니다.
다운동아 전용면적은?
다운동아의 전용면적은 60㎡ ~ 136㎡ 범위입니다.
다운동아 주차 가능 대수는?
총 696대 (지상 262대 / 지하 434대) 주차가 가능합니다.
다운동아 최고층은?
지상 23층 규모입니다.
다운동아 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 8천, 전용 76㎡ 2억 1천, 전용 85㎡ 2억 2천, 전용 136㎡ 3억 1천 (최근 거래가 기준)
다운동아 3억대 매매 가능한가요?
다운동아 최근 5년 매매 최고가는 3억 1천, 평균은 2억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
다운동 아파트 중에 다운동아만한 단지가 있나요?
다운동에는 다운동아 외에도 여러 단지가 있습니다. 중구 다운동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
다운동아 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 2천, 최근 전세가 2억 1천로, 전세가율은 약 83.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: