연제SK뷰센트럴

연제구 연산동 · 405세대 · 2023년 · SK에코플랜트 · 아파트
부산 1시청4분·부산 3연산9분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억 8천
29층 · 2026-03-31
최고 대비 -250만(0.4%)
최근 5년 최고가중개거래
5억 8천
2026-01-10

최근 실거래

연제SK뷰센트럴 전용 78㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 8천중개
전용 78㎡ · 29층
2026-03-31
매매5억 4천중개
전용 78㎡ · 5층
2026-03-23
매매5억 5천중개
전용 78㎡ · 2층
2026-02-27
매매5억 2천중개
전용 78㎡ · 3층
2026-01-26
매매5억 7천중개
전용 78㎡ · 25층
2026-01-15

가격 추이

연제SK뷰센트럴 시세 분석

연제SK뷰센트럴은 405세대 3년차 신축 소규모 단지로 최근 5년 매매 141건이 거래된 활발한 시장을 보이고 있습니다. 24년 7건에서 25년 17건으로 거래가 +143% 급증하며 매수 수요가 빠르게 살아나고 있습니다. 78㎡ 매매 평균 5억은 5년 최고가 5억 9천과 9천만 원 차이로 가격이 최근 조정 국면을 거친 상태이며, 전세가율 58% 수준으로 매매 수요자 우위의 시장 구조를 띠고 있습니다. 시청역 도보 3분, 연산역 도보 8분으로 이중 역세권 입지가 강한 거래 활성화를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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연산동 주변 단지

위치

부산광역시 연제구 중앙천로 81-12

단지 소개

소재지부산광역시 연제구 중앙천로 81-12
준공2023년 · 공동주택
세대수405세대
최고층지상 34층
주차지하 490대 · 세대당 1.21대
난방개별난방
시공사SK에코플랜트
전용면적52㎡, 54㎡, 66㎡, 67㎡, 78㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 1천 (전용 52㎡ · 2024-07-26)
5년 최고4억 1천 (2024-07-26)
전세가율 58.0%

최근 5년 동안 연제SK뷰센트럴에서는 총 365건의 실거래가 집계되었으며, 매매 141건, 전세 144건, 월세 80건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 연산동 부산더샵시티애비뉴2차아파트 아파트, 연산동 시청역이즈팰리스1차 아파트 등이 있으며, 같은 연산동 일대의 다른 단지는 연제구 연산동 아파트, 시군구 단위 비교는 연제구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

연제SK뷰센트럴는 몇 년 준공, 몇 세대?
연제SK뷰센트럴는 2023년 준공 아파트로, 총 405세대 규모입니다. 시공사는 SK에코플랜트입니다.
연제SK뷰센트럴 최근 실거래가는?
전용 78㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 8천입니다. (2026-03-31 기준)
연제SK뷰센트럴 최근 5년 최고가는?
전용 78㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 8천입니다. (2026-01-10)
연제SK뷰센트럴 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 141건이 집계되었습니다.
연제SK뷰센트럴 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 144건 평균 보증금은 2억 8천입니다.
연제SK뷰센트럴 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 80건 평균은 보증금 4,922만 / 월세 101만입니다.
연제SK뷰센트럴 전용면적은?
연제SK뷰센트럴의 전용면적은 52㎡ ~ 78㎡ 범위입니다.
연제SK뷰센트럴 주차 가능 대수는?
총 490대 (지하 490대) 주차가 가능합니다.
연제SK뷰센트럴 최고층은?
지상 34층 규모입니다.
연제SK뷰센트럴 주변 지하철은?
도보권에 시청(1호선) 도보 4분, 연산(3호선) 도보 9분, 연산(1호선) 도보 9분이(가) 있습니다.
연제SK뷰센트럴 면적별 가격은?
전용 52㎡ 4억 1천, 전용 66㎡ 5억 1천, 전용 67㎡ 5억, 전용 78㎡ 5억 8천 (최근 거래가 기준)
시청 도보 거리에 있는 아파트?
연제SK뷰센트럴는 1호선 시청 도보 4분 거리에 위치한 아파트입니다.
연산 도보 거리에 있는 아파트?
연제SK뷰센트럴는 3호선 연산 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
연제SK뷰센트럴 신축 아파트인가요?
연제SK뷰센트럴는 2023년 준공으로 4년차 신축 아파트입니다.
연제SK뷰센트럴 5억대 매매 가능한가요?
연제SK뷰센트럴 최근 5년 매매 최고가는 5억 8천, 평균은 4억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
연산동 아파트 중에 연제SK뷰센트럴만한 단지가 있나요?
연산동에는 연제SK뷰센트럴 외에도 여러 단지가 있습니다. 연제구 연산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
연제SK뷰센트럴 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 8천, 최근 전세가 4억로, 전세가율은 약 58.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: