화명대우이안아파트

북구 화명동 · 989세대 · 2002년 · 대우자판(주) · 아파트
부산 2화명6분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 6천
3층 · 2026-03-18
최고 대비 -1억 2천(21.2%)
5년 연평균 -4.1%
최근 5년 최고가
5억 9천
2021-09-25

최근 실거래

화명대우이안아파트 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 6천중개
전용 84㎡ · 3층
2026-03-18
매매5억 1천중개
전용 84㎡ · 17층
2026-02-02
매매5억 500중개
전용 84㎡ · 17층
2026-01-16
매매4억 7천중개
전용 84㎡ · 10층
2025-08-15
매매4억 4천중개
전용 84㎡ · 3층
2024-09-11

가격 추이

화명대우이안아파트 시세 분석

화명대우이안아파트는 989세대 24년차 단지로 최근 5년 매매 178건이 거래된 적정 수준의 활동성을 유지하고 있습니다. 다만 24년 60건에서 25년 40건으로 거래가 -33% 감소하며 매수세가 급격히 위축된 상태입니다. 84㎡ 매매 평균 4억 9천은 5년 최고가 5억 9천 대비 1억 원 이상 하락해 가격 조정이 진행되고 있으며, 전세가율 68.3%는 갭투자 매력이 제한적인 수준입니다. 화명역 도보 5분의 역세권 입지가 가격을 방어하는 역할을 하고 있습니다.

휙 등록 매물

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화명동 주변 단지

위치

부산광역시 북구 화명신도시로 145

단지 소개

소재지부산광역시 북구 화명신도시로 145
준공2002년 · 공동주택
세대수989세대
최고층지상 24층
주차지상 310대 / 지하 711대 · 세대당 1.03대
난방개별난방
시공사대우자판(주)
전용면적60㎡, 84㎡, 85㎡, 116㎡, 144㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 1천 (전용 60㎡ · 2026-03-21)
5년 최고4억 6천 (2021-12-13)
전세가율 68.3%

최근 5년 동안 화명대우이안아파트에서는 총 388건의 실거래가 집계되었으며, 매매 178건, 전세 169건, 월세 41건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 화명동 화명롯데낙천대 아파트, 화명동 e편한세상 화명힐스 아파트 아파트 등이 있으며, 같은 화명동 일대의 다른 단지는 북구 화명동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

화명대우이안아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
화명대우이안아파트는 2002년 준공 아파트로, 총 989세대 규모입니다. 시공사는 대우자판(주)입니다.
화명대우이안아파트 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 6천입니다. (2026-03-18 기준)
화명대우이안아파트 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 9천입니다. (2021-09-25)
화명대우이안아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 178건이 집계되었습니다.
화명대우이안아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 169건 평균 보증금은 2억 8천입니다.
화명대우이안아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 41건 평균은 보증금 7,510만 / 월세 79만입니다.
화명대우이안아파트 전용면적은?
화명대우이안아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 144㎡ 범위입니다.
화명대우이안아파트 주차 가능 대수는?
총 1,021대 (지상 310대 / 지하 711대) 주차가 가능합니다.
화명대우이안아파트 최고층은?
지상 24층 규모입니다.
화명대우이안아파트 주변 지하철은?
도보권에 화명(2호선) 도보 6분이(가) 있습니다.
화명대우이안아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 4억 1천, 전용 84㎡ 4억 6천, 전용 85㎡ 5억, 전용 116㎡ 5억 7천, 전용 144㎡ 6억 4천 (최근 거래가 기준)
화명 도보 거리에 있는 아파트?
화명대우이안아파트는 2호선 화명 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
화명대우이안아파트 5억대 매매 가능한가요?
화명대우이안아파트 최근 5년 매매 최고가는 5억 9천, 평균은 4억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
화명동 아파트 중에 화명대우이안아파트만한 단지가 있나요?
화명동에는 화명대우이안아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 화명동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
화명대우이안아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 6천, 최근 전세가 3억 1천로, 전세가율은 약 68.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: