화명경남아너스빌

북구 화명동 · 570세대 · 1998년 · (주)경남기업 · 아파트
부산 2화명9분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억
12층 · 2026-03-09
최고 대비 -5,000만(11.1%)
5년 연평균 +4.1%
최근 5년 최고가
4억 5천
2021-10-04

최근 실거래

화명경남아너스빌 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억중개
전용 85㎡ · 12층
2026-03-09
매매3억 5천중개
전용 85㎡ · 7층
2025-12-17
매매3억 8천중개
전용 85㎡ · 13층
2025-11-03
매매3억 4천중개
전용 85㎡ · 7층
2025-10-18
매매3억 5천중개
전용 85㎡ · 13층
2025-10-18

가격 추이

화명경남아너스빌 시세 분석

화명경남아너스빌은 570세대 28년차 단지로 최근 5년 매매 74건이 거래되었으며, 특히 24년 15건에서 25년 28건으로 거래가 +87% 급증하며 시장 관심이 빠르게 높아지고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 3억 7천은 5년 최고가 4억 5천과 8천만 원 차이로 가격 회복세를 보이고 있으며, 면적이 클수록 가격 프리미엄이 뚜렷해 134㎡와 159㎡는 4억 7천~4억 8천으로 형성되어 있습니다. 전세가율 67.5%로 갭투자 매력이 높으며, 화명역과 율리역 양쪽 모두 도보 8분 이내로 접근 가능한 이중 역세권 입지가 거래 활성화를 뒷받침하고 있습니다.

휙 등록 매물

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화명동 주변 단지

위치

부산광역시 북구 대천천길 37

단지 소개

소재지부산광역시 북구 대천천길 37
준공1998년 · 공동주택
세대수570세대
최고층지상 20층
주차지상 210대 / 지하 548대 · 세대당 1.33대
난방개별난방
시공사(주)경남기업
전용면적85㎡, 100㎡, 134㎡, 159㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 (전용 85㎡ · 2026-03-09)
5년 최고4억 5천 (2021-10-04)
전세가율 67.5%

최근 5년 동안 화명경남아너스빌에서는 총 119건의 실거래가 집계되었으며, 매매 74건, 전세 32건, 월세 13건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 화명동 화명푸르지오헤리센트 아파트, 화명동 도시화명그린21A아파트 아파트 등이 있으며, 같은 화명동 일대의 다른 단지는 북구 화명동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

화명경남아너스빌는 몇 년 준공, 몇 세대?
화명경남아너스빌는 1998년 준공 아파트로, 총 570세대 규모입니다. 시공사는 (주)경남기업입니다.
화명경남아너스빌 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억입니다. (2026-03-09 기준)
화명경남아너스빌 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 5천입니다. (2021-10-04)
화명경남아너스빌 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 74건이 집계되었습니다.
화명경남아너스빌 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 32건 평균 보증금은 2억 5천입니다.
화명경남아너스빌 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 13건 평균은 보증금 1억 846 / 월세 53만입니다.
화명경남아너스빌 전용면적은?
화명경남아너스빌의 전용면적은 85㎡ ~ 159㎡ 범위입니다.
화명경남아너스빌 주차 가능 대수는?
총 758대 (지상 210대 / 지하 548대) 주차가 가능합니다.
화명경남아너스빌 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
화명경남아너스빌 주변 지하철은?
도보권에 화명(2호선) 도보 9분, 율리(2호선) 도보 10분이(가) 있습니다.
화명경남아너스빌 면적별 가격은?
전용 85㎡ 4억, 전용 100㎡ 4억 1천, 전용 134㎡ 4억 5천, 전용 159㎡ 4억 2천 (최근 거래가 기준)
화명 도보 거리에 있는 아파트?
화명경남아너스빌는 2호선 화명 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
율리 도보 거리에 있는 아파트?
화명경남아너스빌는 2호선 율리 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
화명경남아너스빌 노후 아파트인가요?
화명경남아너스빌는 1998년 준공으로 28년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
화명경남아너스빌 4억대 매매 가능한가요?
화명경남아너스빌 최근 5년 매매 최고가는 4억 5천, 평균은 3억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
화명동 아파트 중에 화명경남아너스빌만한 단지가 있나요?
화명동에는 화명경남아너스빌 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 화명동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
화명경남아너스빌 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억, 최근 전세가 2억 7천로, 전세가율은 약 67.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: