시화대림2단지

시흥시 정왕동 · 690세대 · 1998년 · (주)대림산업 · 아파트
초서촌초2분중시흥중9분고정왕고3분
매매
전세
월세
23평형공급 77.2㎡전용 60㎡방3 욕실1400세대
최근 실거래가중개거래
2억 2천
8층 · 2026-07-13
최근 5년 최고가
3억 2천
2021-07-16
최고 대비 -9,800만(30.3%) · 5년 연평균 -5.6%

가격 추이

정왕동 주변 단지

최근 실거래

시화대림2단지 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 2천중개
전용 60㎡ · 8층
2026-07-13
매매2억직거래
전용 60㎡ · 2층
2026-07-10
매매2억 4천중개
전용 60㎡ · 4층
2026-06-11
매매2억 5천중개
전용 60㎡ · 3층
2026-06-03
매매2억 4천중개
전용 60㎡ · 1층
2026-06-03

시화대림2단지 시세 분석

시화대림2단지는 대림산업이 1998년 준공한 690세대 단지로 최고 10층의 저층 위주로 조성되었습니다. 19평형과 23평형의 소형·중소형 면적으로 구성돼 실수요와 임대 수요가 활발히 움직입니다. 매매와 전세, 월세가 두루 거래되며 전세가율은 매매가에 근접한 높은 구간에 자리합니다. 서촌초등학교와 정왕고등학교가 가까운 시흥시 정왕동에 위치합니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

경기도 시흥시 중심상가로 74

단지 소개

소재지경기도 시흥시 중심상가로 74
준공1998년 · 공동주택
세대수690세대
최고층지상 10층
주차지상 503대 / 지하 187대 · 세대당 1.00대
난방개별난방
시공사(주)대림산업
전용면적51㎡, 60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 9천 (전용 51㎡ · 2026-06-12)
5년 최고2억 5천 (2022-05-05)
전세가율 83.3%

최근 5년 동안 시화대림2단지에서는 총 588건의 실거래가 집계되었으며, 매매 188건, 전세 189건, 월세 211건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 정왕동 시화요진 실거래가, 정왕동 시화진로 실거래가 등이 있으며, 같은 정왕동 일대의 다른 단지는 시흥시 정왕동 아파트, 시군구 단위 비교는 시흥시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

정왕동 다른 단지 시세→시흥시 전체 시세→경기 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

시화대림2단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
시화대림2단지는 1998년 준공 아파트로, 총 690세대 규모입니다. 시공사는 (주)대림산업입니다.
시화대림2단지 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 2천입니다. (2026-07-13 기준)
시화대림2단지 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 2천입니다. (2021-07-16)
시화대림2단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 188건이 집계되었습니다.
시화대림2단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 189건 평균 보증금은 1억 7천입니다.
시화대림2단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 211건 평균은 보증금 1,717만 / 월세 68만입니다.
시화대림2단지 전용면적은?
시화대림2단지의 전용면적은 51㎡ ~ 60㎡ 범위입니다.
시화대림2단지 주차 가능 대수는?
총 690대 (지상 503대 / 지하 187대) 주차가 가능합니다.
시화대림2단지 최고층은?
지상 10층 규모입니다.
시화대림2단지 주변 학교는?
도보권 학교: 서촌초등학교 도보 2분, 정왕고등학교 도보 3분, 시흥중학교 도보 9분.
시화대림2단지 면적별 가격은?
전용 51㎡ 1억 9천, 전용 60㎡ 2억 2천 (최근 거래가 기준)
시화대림2단지 노후 아파트인가요?
시화대림2단지는 1998년 준공으로 28년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
시화대림2단지 3억대 매매 가능한가요?
시화대림2단지 최근 5년 매매 최고가는 3억 2천, 평균은 2억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
정왕동 아파트 중에 시화대림2단지만한 단지가 있나요?
정왕동에는 시화대림2단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 시흥시 정왕동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
시화대림2단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 2천, 최근 전세가 1억 9천로, 전세가율은 약 83.3%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: