시화세종3차

시흥시 정왕동 · 279세대 · 1998년 · 세종건설 · 아파트
초서촌초2분중시흥중7분고정왕고3분
매매
전세
월세
30평형공급 100.2㎡전용 85㎡방3 욕실2119세대
최근 실거래가중개거래
3억 800
3층 · 2026-01-31
최근 5년 최고가직거래
3억 7천
2022-07-11
최고 대비 -6,200만(16.8%) · 5년 연평균 +0.8%

가격 추이

정왕동 주변 단지

최근 실거래

시화세종3차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 800중개
전용 85㎡ · 3층
2026-01-31
매매3억 300중개
전용 85㎡ · 3층
2025-05-03
매매3억 500중개
전용 85㎡ · 2층
2025-03-10
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 2층
2025-02-18
매매3억중개
전용 85㎡ · 1층
2024-12-07

시화세종3차 시세 분석

85㎡ 30평형과 125㎡ 45평형으로 이뤄진 중대형 구성입니다. 1998년 준공된 279세대로 최고 10층, 주차는 410대입니다. 거래는 매매를 축으로 전세와 월세가 뒤따르며, 전세가는 매매가와 넓게 벌어져 있습니다. 서촌초등학교와 정왕고등학교가 인접한 정왕동에 자리합니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

경기도 시흥시 중심상가로 105

단지 소개

소재지경기도 시흥시 중심상가로 105
준공1998년 · 공동주택
세대수279세대
최고층지상 10층
주차지상 242대 / 지하 168대 · 세대당 1.47대
난방개별난방
시공사세종건설
전용면적85㎡, 125㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 800 (전용 85㎡ · 2026-01-31)
5년 최고3억 7천 (2022-07-11)
전세가율 58.4%

최근 5년 동안 시화세종3차에서는 총 118건의 실거래가 집계되었으며, 매매 55건, 전세 37건, 월세 26건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 정왕동 시화진로 실거래가, 정왕동 시화계룡1단지 실거래가 등이 있으며, 같은 정왕동 일대의 다른 단지는 시흥시 정왕동 아파트, 시군구 단위 비교는 시흥시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

시화세종3차는 몇 년 준공, 몇 세대?
시화세종3차는 1998년 준공 아파트로, 총 279세대 규모입니다. 시공사는 세종건설입니다.
시화세종3차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 800입니다. (2026-01-31 기준)
시화세종3차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 7천입니다. (2022-07-11)
시화세종3차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 55건이 집계되었습니다.
시화세종3차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 37건 평균 보증금은 2억 5천입니다.
시화세종3차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 26건 평균은 보증금 4,731만 / 월세 101만입니다.
시화세종3차 전용면적은?
시화세종3차의 전용면적은 85㎡ ~ 125㎡ 범위입니다.
시화세종3차 주차 가능 대수는?
총 410대 (지상 242대 / 지하 168대) 주차가 가능합니다.
시화세종3차 최고층은?
지상 10층 규모입니다.
시화세종3차 주변 학교는?
도보권 학교: 서촌초등학교 도보 2분, 정왕고등학교 도보 3분, 시흥중학교 도보 7분.
시화세종3차 면적별 가격은?
전용 85㎡ 3억 800, 전용 125㎡ 4억 6천 (최근 거래가 기준)
시화세종3차 노후 아파트인가요?
시화세종3차는 1998년 준공으로 28년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
시화세종3차 3억대 매매 가능한가요?
시화세종3차 최근 5년 매매 최고가는 3억 7천, 평균은 3억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
정왕동 아파트 중에 시화세종3차만한 단지가 있나요?
정왕동에는 시화세종3차 외에도 여러 단지가 있습니다. 시흥시 정왕동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
시화세종3차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 800, 최근 전세가 1억 8천로, 전세가율은 약 58.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: