시화서촌마을 건영4차아파트

시흥시 정왕동 · 240세대 · 2000년 · LIG건설(주) · 아파트
초시흥초2분·중시흥중3분·고정왕고4분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 2천
7층 · 2026-01-23
최고 대비 -9,100만(21.7%)
5년 연평균 +0.9%
최근 5년 최고가
4억 1천
2021-09-11

최근 실거래

시화서촌마을 건영4차아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 2천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-01-23
매매3억 3천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-11-20
매매3억 5천중개
전용 85㎡ · 7층
2025-10-27
매매3억 3천중개
전용 85㎡ · 9층
2025-10-21
매매3억 3천중개
전용 85㎡ · 3층
2025-10-18

가격 추이

시화서촌마을 건영4차아파트 시세 분석

시화서촌마을 건영4차아파트는 240세대 소규모 노후 단지로 최근 5년 매매가 49건으로 거래량이 적은 편입니다. 24년 14건에서 25년 13건으로 거래가 -7% 감소했으며, 85㎡ 매매 평균 3억 3천은 5년 최고가 4억 2천(2021년)과 9천만 원 차이로 가격이 상당히 조정된 상태입니다. 전세가율 76.2%로 갭투자 매력이 있는 수준이며, 시흥초등학교 도보 2분·시흥중학교 도보 3분의 양호한 학군 입지가 실거주 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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정왕동 주변 단지

위치

경기도 시흥시 정왕대로143번길 9

단지 소개

소재지경기도 시흥시 정왕대로143번길 9
준공2000년 · 공동주택
세대수240세대
최고층지상 10층
주차지상 145대 / 지하 172대 · 세대당 1.32대
난방개별난방
시공사LIG건설(주)
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 2천 (전용 85㎡ · 2026-01-23)
5년 최고4억 1천 (2021-09-11)
전세가율 76.2%

최근 5년 동안 시화서촌마을 건영4차아파트에서는 총 108건의 실거래가 집계되었으며, 매매 49건, 전세 39건, 월세 20건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 정왕동 시화주공5단지 아파트, 정왕동 시화건영3단지 아파트 등이 있으며, 같은 정왕동 일대의 다른 단지는 시흥시 정왕동 아파트, 시군구 단위 비교는 시흥시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

시화서촌마을 건영4차아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
시화서촌마을 건영4차아파트는 2000년 준공 아파트로, 총 240세대 규모입니다. 시공사는 LIG건설(주)입니다.
시화서촌마을 건영4차아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 2천입니다. (2026-01-23 기준)
시화서촌마을 건영4차아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 1천입니다. (2021-09-11)
시화서촌마을 건영4차아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 49건이 집계되었습니다.
시화서촌마을 건영4차아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 39건 평균 보증금은 2억 5천입니다.
시화서촌마을 건영4차아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 20건 평균은 보증금 2,817만 / 월세 90만입니다.
시화서촌마을 건영4차아파트 전용면적은?
시화서촌마을 건영4차아파트의 전용면적은 85㎡입니다.
시화서촌마을 건영4차아파트 주차 가능 대수는?
총 317대 (지상 145대 / 지하 172대) 주차가 가능합니다.
시화서촌마을 건영4차아파트 최고층은?
지상 10층 규모입니다.
시화서촌마을 건영4차아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 시흥초등학교 도보 2분, 시흥중학교 도보 3분, 정왕고등학교 도보 4분.
시화서촌마을 건영4차아파트 노후 아파트인가요?
시화서촌마을 건영4차아파트는 2000년 준공으로 26년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
시화서촌마을 건영4차아파트 4억대 매매 가능한가요?
시화서촌마을 건영4차아파트 최근 5년 매매 최고가는 4억 1천, 평균은 3억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
정왕동 아파트 중에 시화서촌마을 건영4차아파트만한 단지가 있나요?
정왕동에는 시화서촌마을 건영4차아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 시흥시 정왕동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
시화서촌마을 건영4차아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 2천, 최근 전세가 2억 5천로, 전세가율은 약 76.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: