우남퍼스트빌

시흥시 능곡동 · 300세대 · 2008년 · 우남건설 · 아파트
초시흥능곡초6분·중시흥능곡중4분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
6억 3천
3층 · 2025-04-23
최고 대비 -2,000만(3.1%)
최근 5년 최고가
6억 5천
2021-08-05

최근 실거래

우남퍼스트빌 전용 120㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매6억 3천중개
전용 120㎡ · 3층
2025-04-23
매매6억 500중개
전용 120㎡ · 6층
2024-04-19
매매6억 2천중개
전용 120㎡ · 6층
2024-02-01
매매5억 9천중개
전용 120㎡ · 6층
2023-01-27
매매6억 5천
전용 120㎡ · 4층
2021-08-05

가격 추이

우남퍼스트빌 시세 분석

우남퍼스트빌은 300세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 19건이 거래된 매우 적은 수준입니다. 24년 3건에서 25년 1건으로 거래가 -67% 급감하며 매매 시장이 크게 위축된 상태입니다. 반면 전세 27건이 매매 19건보다 많아 전세 수요가 중심인 단지이며, 전세가율 58.7%는 갭투자 매력이 제한적인 수준입니다. 면적별로 120㎡ 평균 5억 9천에서 176㎡ 평균 12억 2천으로 대면적 프리미엄이 2배 이상 나타나는데, 거래량이 극히 적어 시세 형성이 불안정한 단지로 해석됩니다.

휙 등록 매물

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능곡동 주변 단지

위치

경기도 시흥시 시흥대로268번길 75

단지 소개

소재지경기도 시흥시 시흥대로268번길 75
준공2008년 · 공동주택
세대수300세대
최고층지상 14층
주차지상 6대 / 지하 634대 · 세대당 2.13대
난방개별난방
시공사우남건설
전용면적120㎡, 135㎡, 143㎡, 176㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6억 3천 (전용 120㎡ · 2025-04-23)
5년 최고6억 5천 (2021-08-05)
전세가율 58.7%

최근 5년 동안 우남퍼스트빌에서는 총 50건의 실거래가 집계되었으며, 매매 19건, 전세 27건, 월세 4건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 능곡동 능곡신일해피트리 아파트, 능곡동 능곡엘드수목토 아파트 등이 있으며, 같은 능곡동 일대의 다른 단지는 시흥시 능곡동 아파트, 시군구 단위 비교는 시흥시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

우남퍼스트빌는 몇 년 준공, 몇 세대?
우남퍼스트빌는 2008년 준공 아파트로, 총 300세대 규모입니다. 시공사는 우남건설입니다.
우남퍼스트빌 최근 실거래가는?
전용 120㎡ 최근 매매 실거래가는 6억 3천입니다. (2025-04-23 기준)
우남퍼스트빌 최근 5년 최고가는?
전용 120㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 5천입니다. (2021-08-05)
우남퍼스트빌 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 19건이 집계되었습니다.
우남퍼스트빌 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 27건 평균 보증금은 3억 6천입니다.
우남퍼스트빌 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 4건 평균은 보증금 2억 2천 / 월세 66만입니다.
우남퍼스트빌 전용면적은?
우남퍼스트빌의 전용면적은 120㎡ ~ 176㎡ 범위입니다.
우남퍼스트빌 주차 가능 대수는?
총 640대 (지상 6대 / 지하 634대) 주차가 가능합니다.
우남퍼스트빌 최고층은?
지상 14층 규모입니다.
우남퍼스트빌 주변 학교는?
도보권 학교: 시흥능곡중학교 도보 4분, 시흥능곡초등학교 도보 6분, 시흥능곡고등학교 도보 19분.
우남퍼스트빌 면적별 가격은?
전용 120㎡ 6억 3천, 전용 135㎡ 6억, 전용 143㎡ 7억 6천, 전용 176㎡ 12억 2천 (최근 거래가 기준)
우남퍼스트빌 6억대 매매 가능한가요?
우남퍼스트빌 최근 5년 매매 최고가는 6억 5천, 평균은 7억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
능곡동 아파트 중에 우남퍼스트빌만한 단지가 있나요?
능곡동에는 우남퍼스트빌 외에도 여러 단지가 있습니다. 시흥시 능곡동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
우남퍼스트빌 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6억 3천, 최근 전세가 3억 7천로, 전세가율은 약 58.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: