능곡신안인스빌

시흥시 능곡동 · 394세대 · 2008년 · 신안종합건설 · 아파트
서해선시흥능곡역9분
초한여울초4분·중시흥능곡중8분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 9천
7층 · 2026-04-02
최고 대비 -1억 7천(25.6%)
5년 연평균 -4.4%
최근 5년 최고가
6억 6천
2021-09-11

최근 실거래

능곡신안인스빌 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 9천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-04-02
매매4억 9천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-04-02
매매5억 4천중개
전용 85㎡ · 7층
2025-12-27
매매4억 9천중개
전용 85㎡ · 2층
2025-12-04
매매5억 800중개
전용 85㎡ · 8층
2025-10-20

가격 추이

능곡신안인스빌 시세 분석

능곡신안인스빌은 394세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 53건이 거래된 활동량이 제한적인 단지입니다. 24년 13건에서 25년 10건으로 거래가 -23% 줄어들며 매수 관심이 다소 둔화된 상태입니다. 85㎡ 매매 평균은 5억 1천으로 5년 최고가 6억 7천과 1억 6천 차이가 있어 가격 조정이 진행되고 있습니다. 전세가율 69.9%로 전세 수요(81건)가 매매보다 활발하며, 시흥능곡역 도보 7분과 한여울초등학교 도보 4분의 학군 입지가 실거주 기반 거래를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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능곡동 주변 단지

위치

경기도 시흥시 승지로 7

단지 소개

소재지경기도 시흥시 승지로 7
준공2008년 · 공동주택
세대수394세대
최고층지상 14층
주차지하 485대 · 세대당 1.23대
난방개별난방
시공사신안종합건설
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 9천 (전용 85㎡ · 2026-04-02)
5년 최고6억 6천 (2021-09-11)
전세가율 69.9%

최근 5년 동안 능곡신안인스빌에서는 총 164건의 실거래가 집계되었으며, 매매 53건, 전세 81건, 월세 30건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 능곡동 능곡힐스테이트아파트 아파트, 능곡동 능곡엘드수목토 아파트 등이 있으며, 같은 능곡동 일대의 다른 단지는 시흥시 능곡동 아파트, 시군구 단위 비교는 시흥시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

능곡신안인스빌는 몇 년 준공, 몇 세대?
능곡신안인스빌는 2008년 준공 아파트로, 총 394세대 규모입니다. 시공사는 신안종합건설입니다.
능곡신안인스빌 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 9천입니다. (2026-04-02 기준)
능곡신안인스빌 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 6천입니다. (2021-09-11)
능곡신안인스빌 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 53건이 집계되었습니다.
능곡신안인스빌 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 81건 평균 보증금은 2억 8천입니다.
능곡신안인스빌 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 30건 평균은 보증금 5,360만 / 월세 98만입니다.
능곡신안인스빌 전용면적은?
능곡신안인스빌의 전용면적은 85㎡입니다.
능곡신안인스빌 주차 가능 대수는?
총 485대 (지하 485대) 주차가 가능합니다.
능곡신안인스빌 최고층은?
지상 14층 규모입니다.
능곡신안인스빌 주변 지하철은?
도보권에 시흥능곡역(서해선) 도보 9분이(가) 있습니다.
능곡신안인스빌 주변 학교는?
도보권 학교: 한여울초등학교 도보 4분, 시흥능곡중학교 도보 8분, 시흥능곡고등학교 도보 16분.
시흥능곡역 도보 거리에 있는 아파트?
능곡신안인스빌는 서해선 시흥능곡역 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
능곡신안인스빌 6억대 매매 가능한가요?
능곡신안인스빌 최근 5년 매매 최고가는 6억 6천, 평균은 5억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
능곡동 아파트 중에 능곡신안인스빌만한 단지가 있나요?
능곡동에는 능곡신안인스빌 외에도 여러 단지가 있습니다. 시흥시 능곡동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
능곡신안인스빌 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 9천, 최근 전세가 3억 4천로, 전세가율은 약 69.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: