시흥능곡현진에버빌

시흥시 능곡동 · 203세대 · 2010년 · 현진건설 · 아파트
서해선시흥능곡역5분
초승지초2분·중시흥능곡중13분·고시흥능곡고3분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억 3천
2층 · 2025-01-11
최고 대비 -2억 1천(28.7%)
최근 5년 최고가
7억 5천
2021-08-16

최근 실거래

시흥능곡현진에버빌 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 3천중개
전용 85㎡ · 2층
2025-01-11
매매6억 4천중개
전용 85㎡ · 15층
2024-12-18
매매6억 4천중개
전용 85㎡ · 15층
2024-12-01
매매5억 4천중개
전용 85㎡ · 6층
2024-10-19
매매5억 2천중개
전용 85㎡ · 2층
2024-09-12

가격 추이

시흥능곡현진에버빌 시세 분석

시흥능곡현진에버빌은 203세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 16건으로 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 7건에서 25년 1건으로 매매 거래가 -86% 급감한 반면, 전세 90건과 월세 29건이 활발해 임대 수요 중심 단지의 특성이 뚜렷합니다. 85㎡ 매매 평균 5억 6천은 5년 최고가 7억 5천 대비 약 1억 9천 하락한 상태로, 전세가율 63.6%는 갭투자 매력이 제한적인 수준입니다. 시흥능곡역 도보 5분과 초·고등학교 도보 2분의 우수한 입지에도 불구하고 매매 시장 침체가 지속되고 있습니다.

휙 등록 매물

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능곡동 주변 단지

위치

경기도 시흥시 승지로 88

단지 소개

소재지경기도 시흥시 승지로 88
준공2010년 · 공동주택
세대수203세대
최고층지상 15층
주차지상 13대 / 지하 228대 · 세대당 1.19대
난방개별난방
시공사현진건설
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 3천 (전용 85㎡ · 2025-01-11)
5년 최고7억 5천 (2021-08-16)
전세가율 63.6%

최근 5년 동안 시흥능곡현진에버빌에서는 총 135건의 실거래가 집계되었으며, 매매 16건, 전세 90건, 월세 29건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 능곡동 능곡자연앤 아파트, 능곡동 시흥능곡우남퍼스트빌2차 아파트 등이 있으며, 같은 능곡동 일대의 다른 단지는 시흥시 능곡동 아파트, 시군구 단위 비교는 시흥시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

시흥능곡현진에버빌는 몇 년 준공, 몇 세대?
시흥능곡현진에버빌는 2010년 준공 아파트로, 총 203세대 규모입니다. 시공사는 현진건설입니다.
시흥능곡현진에버빌 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 3천입니다. (2025-01-11 기준)
시흥능곡현진에버빌 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7억 5천입니다. (2021-08-16)
시흥능곡현진에버빌 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 16건이 집계되었습니다.
시흥능곡현진에버빌 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 90건 평균 보증금은 3억 473입니다.
시흥능곡현진에버빌 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 29건 평균은 보증금 1억 831 / 월세 75만입니다.
시흥능곡현진에버빌 전용면적은?
시흥능곡현진에버빌의 전용면적은 85㎡입니다.
시흥능곡현진에버빌 주차 가능 대수는?
총 241대 (지상 13대 / 지하 228대) 주차가 가능합니다.
시흥능곡현진에버빌 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
시흥능곡현진에버빌 주변 지하철은?
도보권에 시흥능곡역(서해선) 도보 5분이(가) 있습니다.
시흥능곡현진에버빌 주변 학교는?
도보권 학교: 승지초등학교 도보 2분, 시흥능곡고등학교 도보 3분, 시흥능곡중학교 도보 13분.
시흥능곡역 도보 거리에 있는 아파트?
시흥능곡현진에버빌는 서해선 시흥능곡역 도보 5분 거리에 위치한 아파트입니다.
시흥능곡현진에버빌 7억대 매매 가능한가요?
시흥능곡현진에버빌 최근 5년 매매 최고가는 7억 5천, 평균은 5억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
능곡동 아파트 중에 시흥능곡현진에버빌만한 단지가 있나요?
능곡동에는 시흥능곡현진에버빌 외에도 여러 단지가 있습니다. 시흥시 능곡동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
시흥능곡현진에버빌 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 3천, 최근 전세가 3억 4천로, 전세가율은 약 63.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: