다운아파트

중구 다운동 · 800세대 · 1992년 · (주)태영 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 1천
7층 · 2026-03-31
최고 대비 -2,200만(16.7%)
5년 연평균 +4.8%
최근 5년 최고가중개거래
1억 3천
2021-12-14

최근 실거래

다운아파트 전용 50㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 1천중개
전용 50㎡ · 7층
2026-03-31
매매8,900만중개
전용 50㎡ · 9층
2026-03-30
매매9,800만중개
전용 50㎡ · 7층
2026-03-18
매매1억 1천중개
전용 50㎡ · 7층
2026-03-15
매매7,750만중개
전용 50㎡ · 1층
2026-03-08

가격 추이

다운아파트 시세 분석

다운아파트는 1992년 준공 34년차 800세대 단지로 최근 5년 매매 319건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 59건에서 25년 80건으로 거래가 +36% 증가하며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 매매 평균 8,652만 원은 5년 최고가 1억 3천과 4,348만 원 차이로 가격 조정이 진행된 상태이며, 40㎡ 7,167만 원 대비 50㎡ 9,890만 원으로 면적별 가격 차이가 2,723만 원 수준입니다. 전세가율 75.5%의 높은 수준과 월세 140건으로 임대 거래가 활발해 갭투자 매력과 임차인 수요가 모두 두드러집니다.

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다운동 주변 단지

위치

울산광역시 중구 다운6길 16

단지 소개

소재지울산광역시 중구 다운6길 16
준공1992년 · 공동주택
세대수800세대
최고층지상 15층
주차지상 348대 · 세대당 0.43대
난방개별난방
시공사(주)태영
전용면적40㎡, 50㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7,950만 (전용 40㎡ · 2026-02-28)
5년 최고9,300만 (2022-05-30)
전세가율 75.5%

최근 5년 동안 다운아파트에서는 총 540건의 실거래가 집계되었으며, 매매 319건, 전세 81건, 월세 140건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 다운동 다운동아 아파트, 다운동 다운현대아파트 아파트 등이 있으며, 같은 다운동 일대의 다른 단지는 중구 다운동 아파트, 시군구 단위 비교는 중구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

다운아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
다운아파트는 1992년 준공 아파트로, 총 800세대 규모입니다. 시공사는 (주)태영입니다.
다운아파트 최근 실거래가는?
전용 50㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 1천입니다. (2026-03-31 기준)
다운아파트 최근 5년 최고가는?
전용 50㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 3천입니다. (2021-12-14)
다운아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 319건이 집계되었습니다.
다운아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 81건 평균 보증금은 7,397만입니다.
다운아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 140건 평균은 보증금 1,256만 / 월세 36만입니다.
다운아파트 전용면적은?
다운아파트의 전용면적은 40㎡ ~ 50㎡ 범위입니다.
다운아파트 주차 가능 대수는?
총 348대 (지상 348대) 주차가 가능합니다.
다운아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
다운아파트 면적별 가격은?
전용 40㎡ 7,950만, 전용 50㎡ 1억 1천 (최근 거래가 기준)
다운아파트 노후 아파트인가요?
다운아파트는 1992년 준공으로 34년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
다운아파트 1억대 매매 가능한가요?
다운아파트 최근 5년 매매 최고가는 1억 3천, 평균은 8,652만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
다운동 아파트 중에 다운아파트만한 단지가 있나요?
다운동에는 다운아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 중구 다운동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
다운아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 1천, 최근 전세가 9,000만로, 전세가율은 약 75.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: