강변에스케이뷰

광진구 구의동 · 197세대 · 2017년 · (주)에스케이건설 · 주상복합
2구의(광진구청)6분
초구남초4분·중동국대학교사범대학부속가람중7분·고동국대학교사범대학부속가람고7분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
16억 9천
22층 · 2026-01-03
최고가 동일
5년 연평균 +4.5%
최근 5년 최고가중개거래
16억 9천
2026-01-03

최근 실거래

강변에스케이뷰 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매16억 9천중개
전용 85㎡ · 22층
2026-01-03
매매16억 9천중개
전용 85㎡ · 27층
2025-10-01
매매15억중개
전용 85㎡ · 20층
2025-09-30
매매15억 6천중개
전용 85㎡ · 10층
2025-09-18
매매14억 4천중개
전용 85㎡ · 7층
2025-08-23

가격 추이

강변에스케이뷰 시세 분석

강변에스케이뷰는 197세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 25건에 그쳐 거래량이 적은 편입니다. 24년 7건에서 25년 9건으로 거래가 +29% 증가했으며, 85㎡ 매매 평균은 14억 6천으로 5년 최고가 16억 9천과 2억 3천 차이를 보여 가격 조정이 일부 진행된 상태입니다. 전세가 82건으로 매매 25건의 3배 이상 거래되며 전세가율 49.6%로 임차인 우위 시장이 뚜렷하고, 구의역·강변역 도보 5-7분 준역세권 입지가 임대 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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구의동 주변 단지

위치

서울특별시 광진구 아차산로 431

단지 소개

소재지서울특별시 광진구 아차산로 431
준공2017년 · 공동주택
세대수197세대
최고층지상 29층
주차지하 232대 · 세대당 1.18대
난방개별난방
시공사(주)에스케이건설
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매16억 9천 (전용 85㎡ · 2026-01-03)
5년 최고16억 9천 (2026-01-03)
전세가율 49.6%

최근 5년 동안 강변에스케이뷰에서는 총 144건의 실거래가 집계되었으며, 매매 25건, 전세 82건, 월세 37건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 구의동 세림리오빌아파트 아파트, 구의동 구의현대7단지 아파트 등이 있으며, 같은 구의동 일대의 다른 단지는 광진구 구의동 아파트, 시군구 단위 비교는 광진구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

강변에스케이뷰는 몇 년 준공, 몇 세대?
강변에스케이뷰는 2017년 준공 아파트로, 총 197세대 규모입니다. 시공사는 (주)에스케이건설입니다.
강변에스케이뷰 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 16억 9천입니다. (2026-01-03 기준)
강변에스케이뷰 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 16억 9천입니다. (2026-01-03)
강변에스케이뷰 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 25건이 집계되었습니다.
강변에스케이뷰 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 82건 평균 보증금은 7억 4천입니다.
강변에스케이뷰 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 37건 평균은 보증금 3억 6천 / 월세 170만입니다.
강변에스케이뷰 전용면적은?
강변에스케이뷰의 전용면적은 85㎡입니다.
강변에스케이뷰 주차 가능 대수는?
총 232대 (지하 232대) 주차가 가능합니다.
강변에스케이뷰 최고층은?
지상 29층 규모입니다.
강변에스케이뷰 주변 지하철은?
도보권에 구의(광진구청)(2호선) 도보 6분, 강변(동서울터미널)(2호선) 도보 8분이(가) 있습니다.
강변에스케이뷰 주변 학교는?
도보권 학교: 서울구남초등학교 도보 4분, 동국대학교사범대학부속가람고등학교 도보 7분, 동국대학교사범대학부속가람중학교 도보 7분.
구의(광진구청) 도보 거리에 있는 아파트?
강변에스케이뷰는 2호선 구의(광진구청) 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
강변(동서울터미널) 도보 거리에 있는 아파트?
강변에스케이뷰는 2호선 강변(동서울터미널) 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
강변에스케이뷰 16억대 매매 가능한가요?
강변에스케이뷰 최근 5년 매매 최고가는 16억 9천, 평균은 14억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
구의동 아파트 중에 강변에스케이뷰만한 단지가 있나요?
구의동에는 강변에스케이뷰 외에도 여러 단지가 있습니다. 광진구 구의동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
강변에스케이뷰 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 16억 9천, 최근 전세가 8억 4천로, 전세가율은 약 49.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: