구의새한

광진구 구의동 · 126세대 · 2000년 · (주)새한 · 아파트
2구의(광진구청)7분
초구남초9분·중동국대학교사범대학부속가람중2분·고동국대학교사범대학부속가람고2분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
12억 9천
3층 · 2026-01-24
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
12억 9천
2026-01-24

최근 실거래

구의새한 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매12억 9천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-01-24
매매12억 5천중개
전용 85㎡ · 8층
2025-09-04
매매10억 1천중개
전용 85㎡ · 1층
2025-04-29
매매9억 4천중개
전용 85㎡ · 2층
2025-04-13
매매10억 9천중개
전용 85㎡ · 2층
2025-03-05

가격 추이

구의새한 시세 분석

구의새한은 126세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 12건으로 거래량이 적은 편이나 24년 3건에서 25년 5건으로 +67% 증가하며 거래 회복세를 보이고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 10억 7천은 5년 최고가 12억 9천과 약 2억 2천 차이로 조정 국면에 있으며, 전세가율 58.9%로 갭투자 매력이 일부 있는 수준입니다. 구의역 도보 6분 준역세권에 동국대 부속 중·고등학교 도보 1분의 학군 입지가 가격과 수요를 함께 받쳐줍니다.

휙 등록 매물

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구의동 주변 단지

위치

서울특별시 광진구 자양로26길 71

단지 소개

소재지서울특별시 광진구 자양로26길 71
준공2000년 · 공동주택
세대수126세대
난방개별난방
시공사(주)새한
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8억 1천 (전용 60㎡ · 2025-03-05)
5년 최고9억 (2022-03-07)
전세가율 58.9%

최근 5년 동안 구의새한에서는 총 72건의 실거래가 집계되었으며, 매매 12건, 전세 40건, 월세 20건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 구의동 강변에스케이뷰 아파트, 구의동 세림리오빌아파트 아파트 등이 있으며, 같은 구의동 일대의 다른 단지는 광진구 구의동 아파트, 시군구 단위 비교는 광진구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

구의새한는 몇 년 준공, 몇 세대?
구의새한는 2000년 준공 아파트로, 총 126세대 규모입니다. 시공사는 (주)새한입니다.
구의새한 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 12억 9천입니다. (2026-01-24 기준)
구의새한 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 12억 9천입니다. (2026-01-24)
구의새한 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 12건이 집계되었습니다.
구의새한 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 40건 평균 보증금은 5억 8천입니다.
구의새한 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 20건 평균은 보증금 3억 3천 / 월세 77만입니다.
구의새한 전용면적은?
구의새한의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
구의새한 주변 지하철은?
도보권에 구의(광진구청)(2호선) 도보 7분, 강변(동서울터미널)(2호선) 도보 14분이(가) 있습니다.
구의새한 주변 학교는?
도보권 학교: 동국대학교사범대학부속가람고등학교 도보 2분, 동국대학교사범대학부속가람중학교 도보 2분, 서울구남초등학교 도보 9분.
구의새한 면적별 가격은?
전용 60㎡ 8억 1천, 전용 85㎡ 12억 9천 (최근 거래가 기준)
구의(광진구청) 도보 거리에 있는 아파트?
구의새한는 2호선 구의(광진구청) 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
강변(동서울터미널) 도보 거리에 있는 아파트?
구의새한는 2호선 강변(동서울터미널) 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
구의새한 노후 아파트인가요?
구의새한는 2000년 준공으로 26년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
구의새한 12억대 매매 가능한가요?
구의새한 최근 5년 매매 최고가는 12억 9천, 평균은 10억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
구의동 아파트 중에 구의새한만한 단지가 있나요?
구의동에는 구의새한 외에도 여러 단지가 있습니다. 광진구 구의동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
구의새한 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 12억 9천, 최근 전세가 6억 3천로, 전세가율은 약 58.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: