구의삼성쉐르빌

광진구 구의동 · 252세대 · 2001년 · 삼성 · 주상복합
2강변(동서울터미널)8분·5광나루(장신대)14분
초구남초6분·중광남중9분·고광남고9분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
12억 2천
13층 · 2025-08-29
최고 대비 -5,000만(3.9%)
최근 5년 최고가중개거래
12억 7천
2025-04-13

최근 실거래

구의삼성쉐르빌 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매12억 2천중개
전용 85㎡ · 13층
2025-08-29
매매12억중개
전용 85㎡ · 5층
2025-06-23
매매12억 7천중개
전용 85㎡ · 12층
2025-04-13
매매11억 9천중개
전용 85㎡ · 4층
2024-06-12
매매10억 5천중개
전용 85㎡ · 19층
2024-05-13

가격 추이

구의삼성쉐르빌 시세 분석

구의삼성쉐르빌은 252세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 27건이 거래된 적은 거래량의 단지입니다. 24년 5건에서 25년 13건으로 거래가 +160% 늘어나며 시장이 빠르게 활기를 띠고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 11억 2천에서 145㎡ 매매 평균 15억 6천으로 면적별 가격 차이가 4억 원 이상 나며, 전세가율 55.7%로 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 강변역·구의역 도보 거리와 초·고등학교 도보 5~7분 학군 입지가 최근 거래 활성화를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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구의동 주변 단지

위치

서울특별시 광진구 구의강변로 106

단지 소개

소재지서울특별시 광진구 구의강변로 106
준공2001년 · 공동주택
세대수252세대
최고층지상 24층
주차지하 436대 · 세대당 1.73대
난방개별난방
시공사삼성
전용면적85㎡, 98㎡, 131㎡, 132㎡, 133㎡, 142㎡, 145㎡, 157㎡, 162㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매12억 2천 (전용 85㎡ · 2025-08-29)
5년 최고12억 7천 (2025-04-13)
전세가율 55.7%

최근 5년 동안 구의삼성쉐르빌에서는 총 92건의 실거래가 집계되었으며, 매매 27건, 전세 48건, 월세 17건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 구의동 구의현대13차폴라트리움 아파트, 구의동 구의현대6단지 아파트 등이 있으며, 같은 구의동 일대의 다른 단지는 광진구 구의동 아파트, 시군구 단위 비교는 광진구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

구의삼성쉐르빌는 몇 년 준공, 몇 세대?
구의삼성쉐르빌는 2001년 준공 아파트로, 총 252세대 규모입니다. 시공사는 삼성입니다.
구의삼성쉐르빌 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 12억 2천입니다. (2025-08-29 기준)
구의삼성쉐르빌 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 12억 7천입니다. (2025-04-13)
구의삼성쉐르빌 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 27건이 집계되었습니다.
구의삼성쉐르빌 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 48건 평균 보증금은 8억 7천입니다.
구의삼성쉐르빌 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 17건 평균은 보증금 5억 2천 / 월세 138만입니다.
구의삼성쉐르빌 전용면적은?
구의삼성쉐르빌의 전용면적은 85㎡ ~ 162㎡ 범위입니다.
구의삼성쉐르빌 주차 가능 대수는?
총 436대 (지하 436대) 주차가 가능합니다.
구의삼성쉐르빌 최고층은?
지상 24층 규모입니다.
구의삼성쉐르빌 주변 지하철은?
도보권에 강변(동서울터미널)(2호선) 도보 8분, 구의(광진구청)(2호선) 도보 12분, 광나루(장신대)(5호선) 도보 14분이(가) 있습니다.
구의삼성쉐르빌 주변 학교는?
도보권 학교: 서울구남초등학교 도보 6분, 광남고등학교 도보 9분, 광남중학교 도보 9분.
구의삼성쉐르빌 면적별 가격은?
전용 85㎡ 12억 2천, 전용 132㎡ 13억, 전용 133㎡ 16억 5천, 전용 142㎡ 17억, 전용 145㎡ 17억, 전용 157㎡ 16억, 전용 162㎡ 14억 8천 (최근 거래가 기준)
강변(동서울터미널) 도보 거리에 있는 아파트?
구의삼성쉐르빌는 2호선 강변(동서울터미널) 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
구의(광진구청) 도보 거리에 있는 아파트?
구의삼성쉐르빌는 2호선 구의(광진구청) 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
구의삼성쉐르빌 노후 아파트인가요?
구의삼성쉐르빌는 2001년 준공으로 25년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
구의삼성쉐르빌 12억대 매매 가능한가요?
구의삼성쉐르빌 최근 5년 매매 최고가는 12억 7천, 평균은 13억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
구의동 아파트 중에 구의삼성쉐르빌만한 단지가 있나요?
구의동에는 구의삼성쉐르빌 외에도 여러 단지가 있습니다. 광진구 구의동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
구의삼성쉐르빌 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 12억 2천, 최근 전세가 6억 8천로, 전세가율은 약 55.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: