구의현대13차폴라트리움

광진구 구의동 · 92세대 · 2006년 · 현대건설 · 주상복합
2강변(동서울터미널)7분
초구남초5분·중광남중10분·고광남고9분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
14억 5천
18층 · 2025-06-21
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
14억 5천
2025-06-21

최근 실거래

구의현대13차폴라트리움 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매14억 5천중개
전용 85㎡ · 18층
2025-06-21
매매13억중개
전용 85㎡ · 5층
2025-04-05
매매10억 8천중개
전용 85㎡ · 7층
2023-04-19

가격 추이

구의현대13차폴라트리움 시세 분석

구의현대13차폴라트리움은 92세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 5건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 1건에서 25년 3건으로 거래가 +200% 늘었으나 절대 숫자는 여전히 적으며, 85㎡ 평균 12억 8천에서 155㎡ 평균 17억 6천으로 면적별 가격 차이가 4억 8천으로 두드러집니다. 전세 평균 9억에 대한 매매가가 14억 7천으로 전세가율이 49.7% 수준이며, 강변역 도보 6분과 서울구남초 도보 4분의 우수한 역세권·학군 입지가 가격을 뒷받침합니다.

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구의동 주변 단지

위치

서울특별시 광진구 구의동 199-23 구의현대13차폴라트리움

단지 소개

소재지서울특별시 광진구 구의동 199-23 구의현대13차폴라트리움
준공2006년 · 공동주택
세대수92세대
최고층지상 18층
난방개별난방
시공사현대건설
전용면적85㎡, 128㎡, 155㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매14억 5천 (전용 85㎡ · 2025-06-21)
5년 최고14억 5천 (2025-06-21)
전세가율 49.7%

최근 5년 동안 구의현대13차폴라트리움에서는 총 46건의 실거래가 집계되었으며, 매매 5건, 전세 26건, 월세 15건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 구의동 구의삼성쉐르빌 아파트, 구의동 구의현대6단지 아파트 등이 있으며, 같은 구의동 일대의 다른 단지는 광진구 구의동 아파트, 시군구 단위 비교는 광진구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

구의현대13차폴라트리움는 몇 년 준공, 몇 세대?
구의현대13차폴라트리움는 2006년 준공 아파트로, 총 92세대 규모입니다. 시공사는 현대건설입니다.
구의현대13차폴라트리움 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 14억 5천입니다. (2025-06-21 기준)
구의현대13차폴라트리움 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 14억 5천입니다. (2025-06-21)
구의현대13차폴라트리움 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 5건이 집계되었습니다.
구의현대13차폴라트리움 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 26건 평균 보증금은 9억 352입니다.
구의현대13차폴라트리움 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 15건 평균은 보증금 5억 4천 / 월세 155만입니다.
구의현대13차폴라트리움 전용면적은?
구의현대13차폴라트리움의 전용면적은 85㎡ ~ 155㎡ 범위입니다.
구의현대13차폴라트리움 최고층은?
지상 18층 규모입니다.
구의현대13차폴라트리움 주변 지하철은?
도보권에 강변(동서울터미널)(2호선) 도보 7분, 구의(광진구청)(2호선) 도보 12분이(가) 있습니다.
구의현대13차폴라트리움 주변 학교는?
도보권 학교: 서울구남초등학교 도보 5분, 광남고등학교 도보 9분, 광남중학교 도보 10분.
구의현대13차폴라트리움 면적별 가격은?
전용 85㎡ 14억 5천, 전용 155㎡ 17억 4천 (최근 거래가 기준)
강변(동서울터미널) 도보 거리에 있는 아파트?
구의현대13차폴라트리움는 2호선 강변(동서울터미널) 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
구의(광진구청) 도보 거리에 있는 아파트?
구의현대13차폴라트리움는 2호선 구의(광진구청) 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
구의현대13차폴라트리움 14억대 매매 가능한가요?
구의현대13차폴라트리움 최근 5년 매매 최고가는 14억 5천, 평균은 14억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
구의동 아파트 중에 구의현대13차폴라트리움만한 단지가 있나요?
구의동에는 구의현대13차폴라트리움 외에도 여러 단지가 있습니다. 광진구 구의동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
구의현대13차폴라트리움 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 14억 5천, 최근 전세가 7억 2천로, 전세가율은 약 49.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: