구의현대6단지

광진구 구의동 · 421세대 · 1994년 · 현대건설(주) · 아파트
2강변(동서울터미널)5분
초구남초4분·중광남중10분·고광남고10분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
18억 7천
20층 · 2026-04-30
최고가 동일
5년 연평균 +5.8%
최근 5년 최고가중개거래
18억 7천
2026-04-30

최근 실거래

구의현대6단지 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매18억 7천중개
전용 85㎡ · 20층
2026-04-30
매매18억 5천중개
전용 85㎡ · 15층
2026-04-27
매매18억 3천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-02-05
매매17억 7천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-01-21
매매12억 600직거래
전용 85㎡ · 16층
2025-10-17

가격 추이

구의현대6단지 시세 분석

구의현대6단지는 421세대 소규모 노후 단지로 최근 5년 매매 39건으로 거래량이 적은 편이나, 24년 10건에서 25년 13건으로 거래가 +30% 증가하며 시장이 회복세를 보이고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 13억 8천은 5년 최고가 18억 5천과 4억 7천 차이가 나 상당한 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세가율 43.2%로 갭투자 매력은 제한적이나, 강변역 도보 4분·구의역 도보 10분의 이중 역세권에 서울구남초 도보 3분 학군 입지가 저평가된 가격 대비 수요를 뒷받침합니다.

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구의동 주변 단지

위치

서울특별시 광진구 구의강변로 94

단지 소개

소재지서울특별시 광진구 구의강변로 94
준공1994년 · 공동주택
세대수421세대
최고층지상 25층
주차지상 111대 / 지하 184대 · 세대당 0.70대
난방개별난방
시공사현대건설(주)
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매18억 7천 (전용 85㎡ · 2026-04-30)
5년 최고18억 7천 (2026-04-30)
전세가율 37.1%

최근 5년 동안 구의현대6단지에서는 총 269건의 실거래가 집계되었으며, 매매 40건, 전세 159건, 월세 70건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 구의동 구의현대2단지 아파트, 구의동 구의세양아파트 아파트 등이 있으며, 같은 구의동 일대의 다른 단지는 광진구 구의동 아파트, 시군구 단위 비교는 광진구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

구의현대6단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
구의현대6단지는 1994년 준공 아파트로, 총 421세대 규모입니다. 시공사는 현대건설(주)입니다.
구의현대6단지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 18억 7천입니다. (2026-04-30 기준)
구의현대6단지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 18억 7천입니다. (2026-04-30)
구의현대6단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 40건이 집계되었습니다.
구의현대6단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 159건 평균 보증금은 6억 6천입니다.
구의현대6단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 70건 평균은 보증금 3억 3천 / 월세 113만입니다.
구의현대6단지 전용면적은?
구의현대6단지의 전용면적은 85㎡입니다.
구의현대6단지 주차 가능 대수는?
총 295대 (지상 111대 / 지하 184대) 주차가 가능합니다.
구의현대6단지 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
구의현대6단지 주변 지하철은?
도보권에 강변(동서울터미널)(2호선) 도보 5분, 구의(광진구청)(2호선) 도보 12분이(가) 있습니다.
구의현대6단지 주변 학교는?
도보권 학교: 서울구남초등학교 도보 4분, 광남중학교 도보 10분, 광남고등학교 도보 10분.
강변(동서울터미널) 도보 거리에 있는 아파트?
구의현대6단지는 2호선 강변(동서울터미널) 도보 5분 거리에 위치한 아파트입니다.
구의(광진구청) 도보 거리에 있는 아파트?
구의현대6단지는 2호선 구의(광진구청) 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
구의현대6단지 노후 아파트인가요?
구의현대6단지는 1994년 준공으로 32년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
구의현대6단지 18억대 매매 가능한가요?
구의현대6단지 최근 5년 매매 최고가는 18억 7천, 평균은 13억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
구의동 아파트 중에 구의현대6단지만한 단지가 있나요?
구의동에는 구의현대6단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 광진구 구의동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
구의현대6단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 18억 7천, 최근 전세가 6억 9천로, 전세가율은 약 37.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: