세림리오빌아파트

광진구 구의동 · 60세대 · 2005년 · 이연건설 · 아파트
2강변(동서울터미널)8분
초구남초4분·중동국대학교사범대학부속가람중8분·고동국대학교사범대학부속가람고8분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
7억
1층 · 2024-05-27
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가중개거래
9억 6천
2024-04-12

최근 실거래

세림리오빌아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매7억직거래
전용 85㎡ · 1층
2024-05-27
매매9억 6천중개
전용 85㎡ · 5층
2024-04-12
매매7억 9천중개
전용 85㎡ · 4층
2023-08-08

가격 추이

세림리오빌아파트 시세 분석

세림리오빌아파트는 60세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 5건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 2건에서 25년 0건으로 매매 거래가 단절된 상태이며, 전세 15건이 매매 5건의 3배로 거래돼 전세 중심의 임대 시장으로 재편된 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 8억 2천, 118㎡ 매매 평균 11억 7천으로 면적별 가격 차이가 3억 5천 수준이며, 전세가율 82.5%로 높아 갭투자 매력은 제한적입니다. 강변역·구의역 도보 6-7분과 서울구남초 도보 3분의 역세권·학군 입지가 임대 수요를 뒷받침하는 요인으로 작용합니다.

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구의동 주변 단지

위치

서울특별시 광진구 아차산로 451

단지 소개

소재지서울특별시 광진구 아차산로 451
준공2005년 · 공동주택
세대수60세대
최고층지상 12층
주차지상 15대 / 지하 74대 · 세대당 1.48대
난방개별난방
시공사이연건설
전용면적85㎡, 118㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7억 (전용 85㎡ · 2024-05-27)
5년 최고9억 6천 (2024-04-12)
전세가율 82.5%

최근 5년 동안 세림리오빌아파트에서는 총 23건의 실거래가 집계되었으며, 매매 5건, 전세 15건, 월세 3건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 구의동 강변에스케이뷰 아파트, 구의동 구의현대13차폴라트리움 아파트 등이 있으며, 같은 구의동 일대의 다른 단지는 광진구 구의동 아파트, 시군구 단위 비교는 광진구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

세림리오빌아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
세림리오빌아파트는 2005년 준공 아파트로, 총 60세대 규모입니다. 시공사는 이연건설입니다.
세림리오빌아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 7억입니다. (2024-05-27 기준)
세림리오빌아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 9억 6천입니다. (2024-04-12)
세림리오빌아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 5건이 집계되었습니다.
세림리오빌아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 15건 평균 보증금은 5억 5천입니다.
세림리오빌아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 3건 평균은 보증금 5억 6천 / 월세 53만입니다.
세림리오빌아파트 전용면적은?
세림리오빌아파트의 전용면적은 85㎡ ~ 118㎡ 범위입니다.
세림리오빌아파트 주차 가능 대수는?
총 89대 (지상 15대 / 지하 74대) 주차가 가능합니다.
세림리오빌아파트 최고층은?
지상 12층 규모입니다.
세림리오빌아파트 주변 지하철은?
도보권에 강변(동서울터미널)(2호선) 도보 8분, 구의(광진구청)(2호선) 도보 9분이(가) 있습니다.
세림리오빌아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 서울구남초등학교 도보 4분, 동국대학교사범대학부속가람고등학교 도보 8분, 동국대학교사범대학부속가람중학교 도보 8분.
세림리오빌아파트 면적별 가격은?
전용 85㎡ 7억, 전용 118㎡ 11억 5천 (최근 거래가 기준)
강변(동서울터미널) 도보 거리에 있는 아파트?
세림리오빌아파트는 2호선 강변(동서울터미널) 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
구의(광진구청) 도보 거리에 있는 아파트?
세림리오빌아파트는 2호선 구의(광진구청) 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
세림리오빌아파트 9억대 매매 가능한가요?
세림리오빌아파트 최근 5년 매매 최고가는 9억 6천, 평균은 9억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
구의동 아파트 중에 세림리오빌아파트만한 단지가 있나요?
구의동에는 세림리오빌아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 광진구 구의동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
세림리오빌아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7억, 최근 전세가 5억 7천로, 전세가율은 약 82.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: