마곡서광2차아파트

강서구 방화동 · 154세대 · 2003년 · 서광건설(주) · 아파트
5개화산5분·9신방화11분
초방화초7분·중방원중7분·고한서고5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
7억
7층 · 2026-03-08
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
7억
2026-03-08

최근 실거래

마곡서광2차아파트 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매7억중개
전용 84㎡ · 7층
2026-03-08
매매6억 8천중개
전용 84㎡ · 6층
2025-07-11
매매6억 7천중개
전용 84㎡ · 2층
2025-03-05
매매6억 9천중개
전용 84㎡ · 6층
2024-05-24
매매6억 7천중개
전용 84㎡ · 9층
2024-03-22

가격 추이

마곡서광2차아파트 시세 분석

마곡서광2차아파트는 154세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 11건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 다만 24년 3건에서 25년 6건으로 거래가 +100% 증가하며 시장이 살아나는 신호를 보입니다. 84㎡ 6억 8천부터 113㎡ 7억 8천까지 면적별 매매가 차이가 1억 원 수준으로 안정적이며, 전세가율 57% 수준에서 갭투자 매력이 제한적입니다. 개화산역 도보 4분과 방화역 도보 8분의 이중 역세권 입지가 가격을 뒷받침하는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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방화동 주변 단지

위치

서울특별시 강서구 양천로14길 17

단지 소개

소재지서울특별시 강서구 양천로14길 17
준공2003년 · 공동주택
세대수154세대
최고층지상 13층
주차지상 3대 / 지하 226대 · 세대당 1.49대
난방개별난방
시공사서광건설(주)
전용면적84㎡, 101㎡, 113㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7억 (전용 84㎡ · 2026-03-08)
5년 최고7억 (2026-03-08)
전세가율 57.0%

최근 5년 동안 마곡서광2차아파트에서는 총 50건의 실거래가 집계되었으며, 매매 11건, 전세 26건, 월세 13건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 방화동 마곡신안네트빌(1단지) 아파트, 방화동 신마곡 벽산 블루밍 아파트 등이 있으며, 같은 방화동 일대의 다른 단지는 강서구 방화동 아파트, 시군구 단위 비교는 강서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

마곡서광2차아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
마곡서광2차아파트는 2003년 준공 아파트로, 총 154세대 규모입니다. 시공사는 서광건설(주)입니다.
마곡서광2차아파트 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 7억입니다. (2026-03-08 기준)
마곡서광2차아파트 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7억입니다. (2026-03-08)
마곡서광2차아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 11건이 집계되었습니다.
마곡서광2차아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 26건 평균 보증금은 4억 6천입니다.
마곡서광2차아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 13건 평균은 보증금 2억 3천 / 월세 60만입니다.
마곡서광2차아파트 전용면적은?
마곡서광2차아파트의 전용면적은 84㎡ ~ 113㎡ 범위입니다.
마곡서광2차아파트 주차 가능 대수는?
총 229대 (지상 3대 / 지하 226대) 주차가 가능합니다.
마곡서광2차아파트 최고층은?
지상 13층 규모입니다.
마곡서광2차아파트 주변 지하철은?
도보권에 개화산(5호선) 도보 5분, 방화(5호선) 도보 9분, 신방화(9호선) 도보 11분이(가) 있습니다.
마곡서광2차아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 한서고등학교 도보 5분, 방원중학교 도보 7분, 서울방화초등학교 도보 7분.
마곡서광2차아파트 면적별 가격은?
전용 84㎡ 7억, 전용 101㎡ 7억, 전용 113㎡ 7억 5천 (최근 거래가 기준)
개화산 도보 거리에 있는 아파트?
마곡서광2차아파트는 5호선 개화산 도보 5분 거리에 위치한 아파트입니다.
방화 도보 거리에 있는 아파트?
마곡서광2차아파트는 5호선 방화 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
마곡서광2차아파트 7억대 매매 가능한가요?
마곡서광2차아파트 최근 5년 매매 최고가는 7억, 평균은 7억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
방화동 아파트 중에 마곡서광2차아파트만한 단지가 있나요?
방화동에는 마곡서광2차아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 강서구 방화동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
마곡서광2차아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7억, 최근 전세가 3억 9천로, 전세가율은 약 57.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: