홍익

강서구 방화동 · 65세대 · 아파트
5개화산2분·9신방화15분
초개화초5분·중방원중4분·고한서고2분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가
3억 8천
2층 · 2021-05-03
최고가 동일
최근 5년 최고가
3억 8천
2021-05-03

최근 실거래

홍익 전용 73㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 8천
전용 73㎡ · 2층
2021-05-03

가격 추이

홍익 시세 분석

홍익은 65세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 7건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 1건에서 25년 2건으로 거래가 증가했으나 절대 규모는 미미한 수준입니다. 70㎡ 매매 평균 4억 3천은 5년 최고가 3억 8천보다 높아 최근 거래에서 가격이 오른 상태이며, 전세 18건으로 매매 7건 대비 전세 거래가 2.5배 많아 임대 수요가 강합니다. 개화산역 도보 2분의 역세권 입지와 한서고 도보 2분의 학군이 거래를 뒷받침하는 요인으로 작용합니다.

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방화동 주변 단지

위치

서울특별시 강서구 방화동 861 홍익

단지 소개

소재지서울특별시 강서구 방화동 861 홍익
세대수65세대
최고층지상 8층
전용면적64㎡, 70㎡, 72㎡, 73㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 1천 (전용 70㎡ · 2025-05-19)
5년 최고5억 (2022-06-20)

최근 5년 동안 홍익에서는 총 30건의 실거래가 집계되었으며, 매매 7건, 전세 18건, 월세 5건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 방화동 개화산동부센트레빌 아파트, 방화동 방화월드메르디앙 아파트 등이 있으며, 같은 방화동 일대의 다른 단지는 강서구 방화동 아파트, 시군구 단위 비교는 강서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

홍익 최근 실거래가는?
전용 73㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 8천입니다. (2021-05-03 기준)
홍익 최근 5년 최고가는?
전용 73㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 8천입니다. (2021-05-03)
홍익 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 7건이 집계되었습니다.
홍익 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 18건 평균 보증금은 3억 311입니다.
홍익 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 5건 평균은 보증금 8,800만 / 월세 99만입니다.
홍익 전용면적은?
홍익의 전용면적은 64㎡ ~ 73㎡ 범위입니다.
홍익 최고층은?
지상 8층 규모입니다.
홍익 주변 지하철은?
도보권에 개화산(5호선) 도보 2분, 방화(5호선) 도보 9분, 신방화(9호선) 도보 15분이(가) 있습니다.
홍익 주변 학교는?
도보권 학교: 한서고등학교 도보 2분, 방원중학교 도보 4분, 서울개화초등학교 도보 5분.
홍익 면적별 가격은?
전용 70㎡ 4억 1천, 전용 72㎡ 3억 2천, 전용 73㎡ 3억 8천 (최근 거래가 기준)
개화산 도보 거리에 있는 아파트?
홍익는 5호선 개화산 도보 2분 거리에 위치한 아파트입니다.
방화 도보 거리에 있는 아파트?
홍익는 5호선 방화 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
홍익 3억대 매매 가능한가요?
홍익 최근 5년 매매 최고가는 3억 8천, 평균은 4억 929 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
방화동 아파트 중에 홍익만한 단지가 있나요?
방화동에는 홍익 외에도 여러 단지가 있습니다. 강서구 방화동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: