방화동E편한세상

강서구 방화동 · 279세대 · 2003년 · 삼호건설 · 아파트
5개화산5분·9공항시장11분
초방화초2분·중방화중9분·고한서고9분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
7억 8천
10층 · 2026-04-06
최고 대비 -5,500만(6.6%)
5년 연평균 -1.3%
최근 5년 최고가중개거래
8억 3천
2025-12-24

최근 실거래

방화동E편한세상 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매7억 8천중개
전용 85㎡ · 10층
2026-04-06
매매7억 7천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-01-27
매매8억 3천중개
전용 85㎡ · 8층
2025-12-24
매매8억 2천중개
전용 85㎡ · 11층
2025-10-14
매매8억 1천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-08-26

가격 추이

방화동E편한세상 시세 분석

방화동E편한세상은 279세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 31건이 거래된 적은 수준이나 25년 들어 거래가 빠르게 증가하고 있습니다. 24년 5건에서 25년 10건으로 +100% 증가했으며 5년 최고가 8억 3천은 최근 거래분으로 가격이 상승세를 보이는 상태입니다. 전세 62건, 월세 33건으로 임대 거래가 매매보다 2배 이상 활발하며 전세가율 60.9%로 갭투자 수요도 일부 존재합니다. 개화산역 도보 4분, 공항시장역 도보 9분의 이중 역세권과 방화초등학교 도보 1분 학군 입지가 최근 거래 증가를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

방화동 주변 단지

위치

서울특별시 강서구 양천로6길 57

단지 소개

소재지서울특별시 강서구 양천로6길 57
준공2003년 · 공동주택
세대수279세대
최고층지상 15층
주차지상 129대 / 지하 193대 · 세대당 1.15대
난방개별난방
시공사삼호건설
전용면적60㎡, 68㎡, 85㎡, 96㎡, 111㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6억 4천 (전용 60㎡ · 2025-02-08)
5년 최고7억 (2021-07-08)
전세가율 60.9%

최근 5년 동안 방화동E편한세상에서는 총 126건의 실거래가 집계되었으며, 매매 31건, 전세 62건, 월세 33건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 방화동 방화3차우림필유 아파트, 방화동 신마곡 벽산 블루밍 아파트 등이 있으며, 같은 방화동 일대의 다른 단지는 강서구 방화동 아파트, 시군구 단위 비교는 강서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

방화동 다른 단지 시세→강서구 전체 시세→서울 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

방화동E편한세상는 몇 년 준공, 몇 세대?
방화동E편한세상는 2003년 준공 아파트로, 총 279세대 규모입니다. 시공사는 삼호건설입니다.
방화동E편한세상 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 7억 8천입니다. (2026-04-06 기준)
방화동E편한세상 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8억 3천입니다. (2025-12-24)
방화동E편한세상 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 31건이 집계되었습니다.
방화동E편한세상 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 62건 평균 보증금은 4억 3천입니다.
방화동E편한세상 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 33건 평균은 보증금 1억 9천 / 월세 83만입니다.
방화동E편한세상 전용면적은?
방화동E편한세상의 전용면적은 60㎡ ~ 111㎡ 범위입니다.
방화동E편한세상 주차 가능 대수는?
총 322대 (지상 129대 / 지하 193대) 주차가 가능합니다.
방화동E편한세상 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
방화동E편한세상 주변 지하철은?
도보권에 개화산(5호선) 도보 5분, 공항시장(9호선) 도보 11분, 신방화(9호선) 도보 12분이(가) 있습니다.
방화동E편한세상 주변 학교는?
도보권 학교: 서울방화초등학교 도보 2분, 한서고등학교 도보 9분, 방화중학교 도보 9분.
방화동E편한세상 면적별 가격은?
전용 60㎡ 6억 4천, 전용 68㎡ 7억 8천, 전용 85㎡ 7억 8천, 전용 96㎡ 7억 2천, 전용 111㎡ 8억 9천 (최근 거래가 기준)
개화산 도보 거리에 있는 아파트?
방화동E편한세상는 5호선 개화산 도보 5분 거리에 위치한 아파트입니다.
공항시장 도보 거리에 있는 아파트?
방화동E편한세상는 9호선 공항시장 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
방화동E편한세상 8억대 매매 가능한가요?
방화동E편한세상 최근 5년 매매 최고가는 8억 3천, 평균은 7억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
방화동 아파트 중에 방화동E편한세상만한 단지가 있나요?
방화동에는 방화동E편한세상 외에도 여러 단지가 있습니다. 강서구 방화동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
방화동E편한세상 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7억 8천, 최근 전세가 5억로, 전세가율은 약 60.9%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: