마곡중앙하이츠아파트

강서구 방화동 · 930세대 · 1994년 · 중앙하이츠 · 아파트
5개화산2분·9공항시장13분
초방화초4분·중방원중9분·고한서고7분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
6억
11층 · 2026-03-28
최고 대비 -6,000만(9.1%)
5년 연평균 +1.6%
최근 5년 최고가중개거래
6억 6천
2026-02-13

최근 실거래

마곡중앙하이츠아파트 전용 59㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매6억중개
전용 59㎡ · 11층
2026-03-28
매매6억 4천중개
전용 59㎡ · 15층
2026-03-01
매매6억 6천중개
전용 59㎡ · 4층
2026-02-13
매매6억 2천중개
전용 59㎡ · 4층
2026-02-11
매매6억중개
전용 59㎡ · 15층
2025-12-04

가격 추이

마곡중앙하이츠아파트 시세 분석

마곡중앙하이츠아파트는 930세대 32년차 단지로 최근 5년 매매 165건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 34건에서 25년 66건으로 거래가 +94% 급증하며 시장이 빠르게 살아났고, 평균 매매가 5억 1천은 5년 최고가 6억 6천 대비 약 1억 5천 낮은 수준으로 가격 회복 여력이 있습니다. 면적별로 40㎡ 4억 2천, 51㎡ 5억 4천, 59㎡ 5억 7천으로 소형에서 중형으로 갈수록 가격이 안정적으로 형성되어 있습니다. 개화산역 도보 2분 강한 역세권과 전세 468건, 월세 242건으로 임대 수요가 매매 거래량의 4배 이상 활발하며, 전세가율 56.8%로 갭투자 매력도 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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방화동 주변 단지

위치

서울특별시 강서구 양천로6길 28

단지 소개

소재지서울특별시 강서구 양천로6길 28
준공1994년 · 공동주택
세대수930세대
최고층지상 15층
주차지상 252대 / 지하 170대 · 세대당 0.45대
난방지역난방
시공사중앙하이츠
전용면적40㎡, 51㎡, 59㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 4천 (전용 40㎡ · 2026-04-02)
5년 최고6억 (2021-10-11)
전세가율 56.8%

최근 5년 동안 마곡중앙하이츠아파트에서는 총 875건의 실거래가 집계되었으며, 매매 165건, 전세 468건, 월세 242건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 방화동 신마곡 벽산 블루밍 아파트, 방화동 방화동E편한세상 아파트 등이 있으며, 같은 방화동 일대의 다른 단지는 강서구 방화동 아파트, 시군구 단위 비교는 강서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

마곡중앙하이츠아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
마곡중앙하이츠아파트는 1994년 준공 아파트로, 총 930세대 규모입니다. 시공사는 중앙하이츠입니다.
마곡중앙하이츠아파트 최근 실거래가는?
전용 59㎡ 최근 매매 실거래가는 6억입니다. (2026-03-28 기준)
마곡중앙하이츠아파트 최근 5년 최고가는?
전용 59㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 6천입니다. (2026-02-13)
마곡중앙하이츠아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 165건이 집계되었습니다.
마곡중앙하이츠아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 468건 평균 보증금은 2억 6천입니다.
마곡중앙하이츠아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 242건 평균은 보증금 7,151만 / 월세 73만입니다.
마곡중앙하이츠아파트 전용면적은?
마곡중앙하이츠아파트의 전용면적은 40㎡ ~ 59㎡ 범위입니다.
마곡중앙하이츠아파트 주차 가능 대수는?
총 422대 (지상 252대 / 지하 170대) 주차가 가능합니다.
마곡중앙하이츠아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
마곡중앙하이츠아파트 주변 지하철은?
도보권에 개화산(5호선) 도보 2분, 공항시장(9호선) 도보 13분, 방화(5호선) 도보 14분이(가) 있습니다.
마곡중앙하이츠아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 서울방화초등학교 도보 4분, 한서고등학교 도보 7분, 방원중학교 도보 9분.
마곡중앙하이츠아파트 면적별 가격은?
전용 40㎡ 4억 4천, 전용 51㎡ 6억, 전용 59㎡ 6억 (최근 거래가 기준)
개화산 도보 거리에 있는 아파트?
마곡중앙하이츠아파트는 5호선 개화산 도보 2분 거리에 위치한 아파트입니다.
공항시장 도보 거리에 있는 아파트?
마곡중앙하이츠아파트는 9호선 공항시장 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
마곡중앙하이츠아파트 노후 아파트인가요?
마곡중앙하이츠아파트는 1994년 준공으로 32년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
마곡중앙하이츠아파트 6억대 매매 가능한가요?
마곡중앙하이츠아파트 최근 5년 매매 최고가는 6억 6천, 평균은 5억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
방화동 아파트 중에 마곡중앙하이츠아파트만한 단지가 있나요?
방화동에는 마곡중앙하이츠아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 강서구 방화동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
마곡중앙하이츠아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6억, 최근 전세가 4억로, 전세가율은 약 56.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: